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狮山新苑(东区)小区测评
8.7 分
综合评分
排名 高于77% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.2 分 高于66% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.1

471米

步行至地铁

234个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是狮山路，约471米；距离小区最近的公交站是狮山新苑，313路、388路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9 分 高于90% 本商圈小区

学前

9.7

小学

9.0

初中

8.8

62个

附近幼儿园

36个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是苏州高新区实验小学1幢。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 高于60% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

7.4

新旧程度

6.6

停车便捷

8.4

物业服务

8.5

35.0%

绿化率

1.86

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.5 分 高于84% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.4

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

13个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是绿景佐阾锦华购物中心，约297米；最近的综合医院是苏州圣爱医院(妇科体检)，约262米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.4 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

9.2

昨天有55人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.1 分 低于50% 本商圈小区
分

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