林枫苑解读
顾志高
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区南门出去就是公交站台，公共自行车也在那，离地铁站900多米
【小区设施】小区中央有个圆形花园，里面有凉亭和运动设施等，旁边有个小区社区服务中心，里面有图书馆
【生活配套】小区东北门出去就是商业街，南门出去就是新区二中，公交站台也在那，附近还有港龙城，新区人民医院
【居民素质】各个年龄段的都有，素质较高，邻居还是比较热情的，小区也很安静，适合居住
不足
没有地下停车场和电梯，家里有老人居住的话可以考虑低层
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，62平2房1卫为主要户型，90平3房为刚需户型。
【生活配套】小区东边50米处自带商业街，往东900米有港龙城大润发 新区人民医院，往南900米新区公园。
不足
小区房龄较老，没有电梯。
张波
2021-08-11
特色
【小区户型】小区户型有60平两房，90平三房，120平三房，一梯两户，楼间距宽，总幢数是67幢，商业用房4幢
【其他描述】小区物业费0.3元/平，没有停车费。
【小区设施】小区中间有800平米的绿地，绿地周边设有儿童设施，锻炼器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩耍。
不足
小区建造时间长，房龄老。
崔金金
2021-07-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，62平2房1卫为主力户型 90平3房为刚需户型，适合刚需求
【小区设施】小区中学有800平米的绿地，绿地周边设有儿童设施，锻炼器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交友
不足
小区房龄较老靠近厂区。
杨水鸣
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区北门口为公交站台，小区东面有地铁3号线，交通便利。
【生活配套】小区东门口有大型菜市场，港龙商业街，小区北门有新区二中，枫桥实验小学，小区南门为枫津大街沿街商店。
不足
小区较老，没有电梯。
王珊
2020-05-31
特色
【小区户型】主推两室一厅一卫的小户型，小户比较适合三口之家，不大不小刚刚好，楼间距较大，没有什么遮挡物，室内采光
【小区设施】小区内部设有小花园，在50平左右，内部设有地面车库约800个停车位，可以做到每家每户都有自己的停车位
【生活配套】1公里内设有绿岛购物中心，麦德龙超市购物方便，距何山公园新区公园仅3公里，枫桥人民医院，新区医疗中心
【房屋品质】2000年开盘2005年交房，楼栋建材都是选取特级材料，没有漏水的情况，防潮性能不错，隔音效果俱佳。
不足
小区年限较长，房子外观不是很新，租户较多，人流量较大，人口多，没那么安静。
柯希丽
2021-07-18
特色
【小区户型】总幢数67幢，商业用房4幢，南北朝向，主要是60平两房，90平3房，120平3房，一梯两户，楼间距宽
【其他描述】小区物业费稍微，0.3元每平，小区环境好
【小区设施】小区中有800平米的绿地，绿地周边设有儿童设施，锻炼器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩。
不足
小区出租多，绿化一般
张宇
2019-07-15
特色
【轨道交通】东边300米地铁三号线在建，小区北门就是公交站台。西边3000米中环高架，东边2000米北环高架
【小区户型】该小区为70年产权住宅，拆迁安置房，一梯两户。主要户型有62平和68平的两房，93平和120平的三房
【其他描述】物业是苏州新区枫桥万厦物业管理有限公司，物业费0.3一平，容积率0.8，绿化率31%
【生活配套】小区东边800米是新区人民医院，小区东边50米是林枫街，生活便利
【房屋品质】小区2006年交房，毛坯交房，现浇材质，房子防水防潮隔音效果一般
不足
小区2000年交房，房龄相对于其他小区较老，小区环境物业有待提升
焦道达
2020-07-18
特色
【轨道交通】公交车:350米，人民医院站，800米，新狮新苑站。地铁三号线1000米左右。
【小区户型】小区到72幢，拆迁房。户型是:62.68平的两房，93.122平的三房。部分小户带阁楼。适合刚需
【生活配套】出门有联德超市，农贸市场。东边，1000米是港隆城，人民医院，麦德龙大型超市，南边，800米新区公园
【房屋品质】林枫苑于1998年开盘。物业是枫桥万夏物业，每月每平0.3元物业费。翻修过。挺适合居住的。
【居民素质】素质很好，热情的，适合居住。门卫，邻居都愿意帮忙的，如果遇到小麻烦。
不足
房龄老些，翻修改善过。人流量比较大。
邹婷
2020-03-25
特色
【轨道交通】出北门是新区二中公交站站台，离地铁三号线西津桥站1000米左右，离中环西线800米左右
【小区户型】林枫苑幢数72幢，小区分布户型的分别是60平/68平2/2/1，95平3/2/1，120平3/2/2
【小区设施】小区中心位置有老人活动中心和花园，配有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等，有足够的活动空间
【生活配套】出东门是林枫农贸市场，出北门是新区二中，距离新区公园1000米左右，离绿宝广场2000米
【房屋品质】小区有部分楼板房和现浇房组成，靠马路的房子都用双层隔音玻璃，
不足
小区房龄老，有接近二十年的房龄，还有部分是楼板房
代京京
2020-05-18
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米可在此换乘三号线，四号线和13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房2卫为主力户型，140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩上。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房。装修标准1500元每平。
不足
目前车位不足，没有地下停车场有待物业调整解决。
王斌
2021-08-17
特色
【小区户型】小区是多层楼梯房，一梯两户，主要户型是62平左右2房，93平和120平的三房
【生活配套】小区自带林枫商业街，东边一公里左右有港龙城大润发和高新区人民医院，往南900米有新区公园。
不足
小区房龄老，没有电梯
账号已注销
2021-08-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，62平两房一卫卫主力户型，90平三房为刚需户型、适合刚需求
【小区设施】小区中学有800平米的绿地，绿地周边设有儿童设施，很多小朋友放学后住这里玩耍交友。
不足
小区房龄比较老、靠近工厂。
姚成
2021-08-11
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共67幢，商业用房4幢，南北朝向，主要是60平的两房，90平的3房，120的3房。
【小区设施】小区中心有健身汽车，容积率是1.5，小区旁边有社区服务中心，有图书馆。
不足
小区有点老，没有电梯。
张建业
2021-08-06
特色
【小区户型】楼栋间距大，采光好，排列整齐，小区均为小高层，适合改善需求
【小区设施】小区内公共设施较为齐全，小区内部的运动设施与安全保障做的较好，小区的绿化率也较高，
不足
小区为看小区，内部管理有待提高
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推小户型，62平2房1卫为主力户型，90平三房为刚需户型适合刚需求
【小区设施】小区里面有80平的绿地绿地，周边设有儿童设施锻炼器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩。
不足
小区出租多，绿化率一般。
陈寿祥
2020-05-10
特色
【轨道交通】北边350米公交站（人民医院站），南面800米公交站（新狮新苑站）东边1000米三号线在建，年底通车
【小区户型】小区主要户型：60几平两房，90几平三房，120几平三房，一梯两户，楼间距宽。
【其他描述】小区物业费便宜，仅0.3元每平，小区经过翻新，环境还不错，是个刚需人口居住
【生活配套】自带商业街林枫街，往东1000米是港龙城，高新区人民医院，麦德龙大型超市 ，往南800米便是新区公园
不足
小区的出租率比较高，绿化率一般
账号已注销
2021-08-16
特色
【轨道交通】小区北门就是公交站台，900米左右有地铁三号线。
【小区设施】小区中心有健身器材，容积率1.5，小区旁边有社区服务中心和图书馆
不足
小区是多层住宅，房龄比较老。
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推小户型，62平2房1卫为主力户型，90平三房为刚需户型适合刚需求
【小区设施】小区里面有80平的绿地绿地，周边设有儿童设施锻炼器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在这边玩。
不足
小区出租多，绿化率一般。
顾勇敏
2020-03-07
特色
【轨道交通】小区北门1000米，有地铁三号线。
【小区户型】多层小区，户型有62平 67平 90平 96平 122平。一梯两户，总高5-6层，带车库
【小区设施】小区内部带1000平中央花园，花园内有小孩活动设施。
【生活配套】菜场就在小区东门口，菜场外部有大型购物超市。
不足
小区比较旧，拆迁小区，物业一般。
