- 青山溪语
- 13177 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山路,近渔洋街
- 上海安福房产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 青山溪语位于苏州市吴中区金山路，近渔洋街，属于木渎板块。小区是由上海安福房产开发公司开发的高品质住宅小区，于2007年竣工。小区由57栋多层组成，总建筑面积为65000㎡，容积率为1.3，楼栋层高为6层，住户共1504户，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离渔洋街金山路西公交站100米，居民乘公交出行便利
- 小区距离杭州华联超市200米，居民购买生活用品很方便
- 小区内自带花园和休闲广场，便于居民休闲娱乐
缺点- 小区为楼梯房，没有电梯，中高层住户出入略不方便
- 小区为安置房，租客较多，人员流动性较大
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线木渎站1.8公里，距离地铁1号线金枫路站2公里，距离地铁1号线汾湖路站2.8公里，距离小区2.7公里有地铁3号线正在建设，居民乘坐地铁出行十分便利。
公交：小区距离渔洋街金山路西公交站100米，距离茶坞浜公交站200米，距离金山浜公交站500米，通过该三个站点的公交线路有661路、662路、39路、338路、400路东线和400路西线等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区东门向东行驶900米到达中环西线，金山南路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.0
28个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有青山溪语幼儿园、金色小学、江苏省木渎高级中学等。
1、青山溪语幼儿园距小区100米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、金色小学距小区1.7公里，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、江苏省木渎高级中学距小区2.2公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化覆盖率13%，林荫大道是最悠闲的散步长廊，回家的路因此而变得不那么匆忙，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，为小区景色增添了生机。
建筑特色
小区的建筑物风格是现代化建筑，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以灰色和白色为主色调，看起来比较高档。房层隔音效果好，防水防潮。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区由57栋多层组成，总建筑面积为65000㎡，容积率为1.3，楼栋层高为6层，住户共1504户，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为63㎡-101㎡，三居户型为63㎡-125㎡，四居户型为102㎡-220㎡，五居户型为109㎡-220㎡。
出入口
小区有一个出入口，在东边，小区东门靠近金山南路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1550户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区内在草坪中修有石子路，居民可以在茶余饭后沿着小路散步休闲。小区有老年人活动广场，老年住户可以在广场上跳舞锻炼。同时，每栋楼设有门禁监控系统，为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业是业主自营。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有寻味年代、杭州华联超市、奥特莱斯等。
1、寻味年代距小区500米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、杭州华联超市距小区200米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、奥特莱斯距小区1.4公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有明基医院、苏州存济城西口腔医院、高新区狮山街道社区卫生服务中心等。
1、明基医院距小区3.7公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、苏州存济城西口腔医院距小区1.3公里，可以满足居民口腔的就医需求。
3、高新区狮山街道社区卫生服务中心距小区2.1公里，居民可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有祥泰药房、苏州银行ATM、金山村净菜市场等。
1、祥泰药房距小区300米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、苏州银行ATM距小区仅400米，距离很近，可以满足居民办理存取款业务的需求。
3、金山村净菜市场距小区仅600米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有天平山庄-寿桃湖公园、新区公园、何山公园等。
1、天平山庄-寿桃湖公园距小区1.2公里，是居民与家人同游的好去处。
2、新区公园距小区2.4公里，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、何山公园距小区2.6公里，是3A级景区，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有迪乐秀量贩歌城、金逸影城、赛纳佐岸咖啡等。
1、迪乐秀量贩歌城距小区400米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、金逸影城距小区1.3公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、赛纳佐岸咖啡距小区1公里，也是居民放松身心的好地方。
青山溪语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
14641元/㎡
2.41%
03-23
15105元/㎡
3.17%
03-30
15344元/㎡
1.58%
04-06
15180元/㎡
1.07%
04-13
14865元/㎡
2.08%
04-20
14204元/㎡
4.45%
04-27
13704元/㎡
3.52%
05-04
13548元/㎡
1.14%
05-11
13383元/㎡
1.22%
05-18
13299元/㎡
0.63%
05-25
13231元/㎡
0.51%
06-01
13177元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15831元/㎡
19.66%
2024-08
16264元/㎡
17.48%
2024-09
15729元/㎡
19.69%
2024-10
15163元/㎡
20.51%
2024-11
14630元/㎡
22.45%
2024-12
14653元/㎡
20.42%
2025-01
14143元/㎡
22.47%
2025-02
14062元/㎡
22.84%
2025-03
15160元/㎡
13.87%
2025-04
13987元/㎡
17.93%
2025-05
13241元/㎡
20.92%
2025-06
13177元/㎡
19.23%
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