锦荷苑解读
张猛
2020-08-04
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距二号线平河路站600m；小区西门有公交车站锦荷苑站，小区北边有公交车站锦荷苑北站，有925路等。
【小区户型】二梯四户 主力户型64-123平 房是均朝南 主推户型117平米；部分房型不好的是不通透
【小区设施】小区中间有一个圆形广场，适合聚会演出使用，旁边有凉亭、健身器材，适合居民茶余饭后的休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有邻里中心，西门有沿街商铺，满足日常生活所需。1公里到万达商圈，2公里到苏大附一院总院。
不足
小区房龄较老，绿化较少，环境有点老化。户型设计偏老，不太符合目前主流。车位也比较紧张。
薛少坡
2019-11-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线平川站350米，到苏州火车站仅800米，周边公交车站多，路线齐全
【小区户型】小区分东、西两个小区，东区6幢，西区8幢。主力户型：63和83平的2房，92、104、117平的3房
【小区设施】西区中间位置为社区广场，广场南侧为社区居民活动中心，西侧有健身设施和凉亭。
【生活配套】小区北侧1千米为万达广场和家乐福，东门出门即为菜市场，西侧300米为姑苏区政府，距苏大附一院800米
不足
拆迁小区，物业管理较为松散
彭飞
2017-02-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区正北边10米就有841等公交车站台，正西边300米左右就是2号地铁
【小区户型】二梯四户 主力户型64-123平 房是均朝南 主推户型117平米；部分房型不好的是不通透
【生活配套】小区正东边20米就有个农贸市场，西北边是万达广场商贸中心，附近就有苏大附一医院
不足
入住率暂时不是很高，绿化偏少
张鹏
2020-04-24
特色
【轨道交通】西门出来300米见地铁2号线平河路站，距离苏州火车站仅有一站公交站，小区北边东边西边南边都有公交站！
【小区户型】此小区共有8幢，总高17层，主打户型为81㎡－92㎡，楼幢之间距离为50m左右，距离较大，采光较好；
【小区设施】小区中心位置设立广场，作为紧急集合点，可容纳1500人，可作为老人跳舞广场以及西侧的凉亭和健身设施；
【生活配套】小区北侧为万达广场其中有家乐福超市、万达影院，以及各类餐饮火锅店；东门出来见菜场，西门出来见银行政府
不足
社区为拆迁安置小区，物业公司能力有限，车位数量比较紧缺！
徐效
2021-09-04
特色
【小区户型】小区有总高17层的8幢小高层组成，主力户型是92平，小三房和104平116平的3房2厅2卫
【小区设施】小区内有凉亭，老人，健身器材，儿童游乐场，以及一个圆形的大广场。
【生活配套】小区进万达商业广场。旁边100米有大型菜场，满足日常生活需要。
【房屋品质】小区是2011年建造的，属于拆迁安置房建筑质量还可以，没有漏水问题，隔音效果也不错
【居民素质】小区以本地居民为主。全家三代居住在小区里的人比较多，老人和孩子也比较多，小区比较热闹。
不足
小区车位少。停车比较紧张，绿化也不多。
账号已注销
2021-03-02
特色
【轨道交通】距二号线平河路站600m；小区西门有公交车站锦荷苑站，小区北边有公交车站锦荷苑北站，有925路等。
【小区户型】小区分东、西两个小区，东区6幢，西区8幢。主力户型：63和83平的2房，92、104、117平的3房
【小区设施】小区中间有一个圆形广场，适合聚会演出使用，旁边有凉亭、健身器材，适合居民茶余饭后的休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有邻里中心，西门有沿街商铺，满足日常生活所需。1公里到万达商圈，2公里到苏大附一院总院。
不足
小区房龄较老，绿化较少，环境有点老化。户型设计偏老，不太符合目前主流。车位也比较紧张。
李迎兰
2020-05-07
特色
【轨道交通】西门出来300米地铁2号线平河路站，距离苏州火车站仅有一站公交站，小区四面都有公交站
【小区户型】小区户型：此小区共有8幢，总高17层，主打户型81平—-92平，楼幢之间距离为50米左右，距离较大，
【小区设施】小区设施：小区中心位置设立广场，作为紧急集合点，可容纳1500人，可作为老人跳舞广场，和健身西侧的凉
【生活配套】小区往北一里路有万达广场和大型超市，东门出门就是菜市场，生活便利，离苏大附一院800米距离
不足
拆迁安置小区，绿化少，车位紧缺
许金波
2020-07-09
金波房产
特色
【轨道交通】小区距离2号线平河路地铁站700米，小区往西门有锦荷站多路公交沿线。
【小区户型】主推中大户型，电梯房，大户型两朝南、南北通透，采光充足。适合刚需改善需求。
【小区设施】小区内中央有小休闲小公园，很多居民空闲时候带着小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东边200米，有江宙路农贸市场，方便居民日常生活。
不足
拆迁安置小区，绿化率有30%。因为小区都是中大户型，总价偏高。
王军燕
2020-09-12
特色
【轨道交通】距二号线平河路站600m；小区西门有公交车站锦荷苑站，小区北边有公交车站锦荷苑北站，有925路等。
【小区户型】小区为2012年姑苏区模范拆迁安置小区,小区一共有10栋楼,2栋商业楼8栋住宅楼,主力户型92平三房
【小区设施】小区中间有一个圆形广场，适合聚会演出使用，旁边有凉亭、健身器材，适合居民茶余饭后的休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有邻里中心，西门有沿街商铺，满足日常生活所需。1公里到万达商圈，2公里到苏大附一院总院。
不足
小区房龄较老，绿化较少，环境有点老化。户型设计偏老，不太符合目前主流。车位也比较紧张。
周萌
2019-11-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】距二号线平河路站600m；小区西门有公交车站锦荷苑站，小区北边有公交车站锦荷苑北站，有925路等。
【小区户型】小区共8幢住宅，为总高17楼电梯房。主力户型是92平小3房，104、116的3房。人口密度低，宜居。
【小区设施】小区中间有一个圆形广场，适合聚会演出使用，旁边有凉亭、健身器材，适合居民茶余饭后的休闲娱乐。
【生活配套】小区东门有邻里中心，西门有沿街商铺，满足日常生活所需。1公里到万达商圈，2公里到苏大附一院总院。
不足
小区房龄较老，绿化较少，环境有点老化。户型设计偏老，不太符合目前主流。车位也比较紧张。
经德华
2020-07-22
特色
【轨道交通】距地铁2号线平川站350米，到苏州火车站仅800米，周边公交车站多，路线齐全
【小区户型】小区户型：此小区共有8幢，总高17层，主打户型81平—-92平，楼幢之间距离为50米左右，距离较大，
【小区设施】西区中间位置为社区广场，广场南侧为社区居民活动中心，西侧有健身设施和凉亭。
【生活配套】小区北侧1千米为万达广场和家乐福，东门出门即为菜市场，西侧300米为姑苏区政府，距苏大附一院800米
不足
拆迁小区，物业管理相对松散
宋全振
2019-11-30
特色
【轨道交通】小区西侧300米是地铁二号线平川路站,距离苏州火车站只有一站路,距离市中
心乐桥站3站路
【小区户型】小区为2012年姑苏区模范拆迁安置小区,小区一共有10栋楼,2栋商业楼8栋住宅楼,主力户型92平三房
【小区设施】小区内部有市民广场可容纳150人果会演出使用,小区内有两处牌乐场所处
【生活配套】小区北侧500米是万达广场和家乐福,小区东侧就是大型菜场,小区西侧200米是
姑苏区政府和银行超市
不足
小区为拆迁小区物业不好，车位紧张。
王鑫
2020-05-13
特色
【轨道交通】西门出来300米地铁2号线平河路站，距离苏州火车站仅有一站公交站，小区四面都有公交站
【小区户型】60-74平两房朝南过渡户型，80-90平2房朝南刚需客户，104-117平三房一卫128平改善客户
【小区设施】小区设施：小区中心位置设立广场，作为紧急集合点，可容纳1500人，可作为老人跳舞广场，和健身西侧的凉
【生活配套】小区往北一里路有万达广场和大型超市，东门出门就是菜市场，生活便利，离苏大附一院800米距离
不足
拆迁安置小区，绿化少，车位紧缺
李子云
2020-03-21
特色
【轨道交通】距地铁2号线平川站350米，到苏州火车站仅800米，周边公交车站多，路线齐全
【小区户型】小区为2012年姑苏区模范拆迁安置小区,小区一共有10栋楼,2栋商业楼8栋住宅楼,主力户型92平三房
【小区设施】西区中间位置为社区广场，广场南侧为社区居民活动中心，西侧有健身设施和凉亭。
【生活配套】小区北侧1千米为万达广场和家乐福，东门出门即为菜市场，西侧300米为姑苏区政府，距苏大附一院800米
不足
拆迁小区，物业管理较为松散
葛正涛
2020-03-18
特色
【轨道交通】距地铁2号线平川站350米，到苏州火车站仅800米，周边公交车站多，路线齐全
【小区户型】二梯四户 主力户型64-123平 房是均朝南 主推户型117平米；部分房型不好的是不通透
【小区设施】西区中间位置为社区广场，广场南侧为社区居民活动中心，西侧有健身设施和凉亭。
【生活配套】小区北侧1千米为万达广场和家乐福，东门出门即为菜市场，西侧300米为姑苏区政府，距苏大附一院800米
不足
拆迁小区，物业管理相对松散
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】距离苏站路265米，距离312国道大约距离414米，距离江乾路大约282米，轨道交通2号、4号线贯穿
【小区户型】2011.10竣工，1#、3#、5#、7#为顺龙建筑公司建造，2#、4#、6 #、8#为苏州五建建造。
不足
拆迁房，住户比较复杂，物业管理一般。
账号已注销
2019-06-28
特色
【小区户型】小区一共8幢，主力户型81平的两房和96平的三房，总高17层，楼间距40-50米，采光很不错
【小区设施】小区中间位置有凉亭，旁边有健身设施，单杠，双杠，内部小型图书馆，地上地下均可停车
【生活配套】小区往北一里路有万达广场和大型超市，东门出门就是菜市场，生活便利，离苏大附一院800米距离
【房屋品质】2011年的回迁安置房，顶楼无漏水迹象，隔音效果很好
不足
小区绿化比较少，改成地上车位了
张帅
2018-11-18
庚午地产
特色
【轨道交通】小区西侧300米左右为地铁2号线平河路站，距火车站一站路，正北侧为841等公交站台
【小区设施】小区4幢和6幢之间有社区文化广场，6幢东单元靠近西门为光华社区卫生服务中心，小区有地上和地下车位
【生活配套】小区东门是万家邻里中心和平江新城幼儿园，西北侧是万达广场，家乐福超市，苏大附一医院，生活便利
【居民素质】小区为拆迁房小区，居住人群多是以本地老年人居多，小区租户较多，主要是周边上班的年轻人
不足
小区为拆迁房小区，房龄较老，物业管理不完善，环境一般
叶华明
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区西侧700米地铁2号线平川路出入口，门口城市自行车，公交9013路始末站苏州站北广场
【小区户型】小区有8幢楼，全为高层建筑。60-90两房朝南为刚需户型，104-117三房一卫，128三房两卫。
【小区设施】小区自带两个居民娱乐场所，一个室内，一个室外。由地下和地上停车场。6幢旁图书馆。西门口一排沿街底商。
【生活配套】小区北侧500米为万达广场，家乐福超市，北侧800米苏州大学附属医院，小区东门邻里生活中心
【居民素质】小区为拆迁小区，大部分居民为本地人，年龄层次偏大。小区出租户较多，多为外地来苏打工的年轻人。
不足
拆迁小区，租户较多，物业管理一般
殷豪
2018-11-09
坤易达房产
特色
【小区户型】锦荷苑共有8幢房子，总高均为17层，主打81㎡两房96㎡小三房跟103㎡三房。楼间距在30-50m。
【小区设施】小区中间位置有一个大型的花园，可供休息乘凉晒太阳，小区六幢旁有一个图书馆，沿小区西侧有一排社区底商。
【房屋品质】锦荷苑是2011年交房的拆迁安置房，房屋本身质量很好，无任何漏水返潮现象，隔音很好。
不足
小区是拆迁小区，人员居住较杂，物业管理不是很严格。
