- 亿城新天地钟南花苑(一期)
- 22500 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 钟南街
- 江苏亿城地产有限公司
- 北京亿城物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 亿城新天地一期钟南花苑位于苏州市吴中区钟南街，属于湖东板块。小区是由江苏亿城地产有限公司开发的，于2008年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的容积率为2，绿化率为50％。
小区优缺点
优点- 小区距钟南花苑西公交站仅100米，居民公交出行十分方便
- 太阳星辰幼儿园距小区仅500米，居民孩子上学十分方便
- 小区内绿化率较高为50%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区后排靠近高压线，略有危险
- 小区车位紧张，上下班高峰期比较拥堵
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
580米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁1号线钟南街站1.2公里，距星塘街站1.8公里，距南施街站2.7公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有钟南花苑西公交站、钟南街东沈浒路公交站、苏虹东路西公交站、钟南街北公交站、榭雨苑东公交站，途径路线有179路、181路、1071路、128路、108路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门东行500米为中环东线，小区距钟南街仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
19个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育配套资源较为充足，有太阳星辰幼儿园、尚城幼儿园、九龙仓幼儿园等。
1、太阳星辰幼儿园距小区仅500米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、尚城幼儿园距小区仅700米，学校教师教学态度和善亲切，教学实力雄厚。
3、九龙仓幼儿园距小区仅900米，学校老师教学水平很高。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区采用淡雅大气的园林化景观设计，整体绿化率达50%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米白色和砖红色为主，小区采用防水隔音材料，隔音效果好，房屋质量较好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为2，共19幢，分为高层与小高层，小区楼栋层高有1层-32层。小区有一居至四居户型，有88㎡两房，边户98㎡南北通透三房。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有3个主出入口，为东门、南门和西门，其中东门位于1号楼和2号楼之间，南门位于8号楼旁边。均临近东沈浒路，西门位于17号楼和19号楼之间，临近钟南街，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1283户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区内有假山景观，十分雅致，是居民饭后娱乐的好去处。小区内部多处均配有长椅，能够方便居民休息聊天。小区的楼层之间建设有景色别致的花园，能够为居民展现各具特色的四季美景，让人流连忘返。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是北京亿城物业管理有限公司苏州分公司，办公地址位于苏州工业园区娄葑分区泾园路60号，联系电话是0512-66215301。
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地上100个，地下600个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有东沙邻湖中心、上海如海超市、永旺梦乐城等。
1、东沙邻湖中心距小区仅600米，商品种类多，居民购物方便。
2、上海如海超市距小区仅100米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、永旺梦乐城距小区1.7公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院、苏州工业园区东沙湖区社区卫生服务中心、苏州大学附属儿童医院等。
1、上海交通大学医学院附属苏州九龙医院距小区3公里，是一家比较专业的医院，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、苏州工业园区东沙湖区社区卫生服务中心距小区仅400米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、苏州大学附属儿童医院距小区3公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有永熙堂大药房、中国工商银行、如家生鲜大卖场等。
1、永熙堂大药房距小区仅100米，居民购买家庭常备药品十分方便。
2、中国工商银行距小区仅500米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、如家生鲜大卖场距小区仅500米，居民前去购买生鲜。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有东沙湖生态公园、方洲公园、博望坡等。
1、东沙湖生态公园距小区1.3公里，是居民全家一起出游的不错选择。
2、方洲公园距小区2.6公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
3、博望坡距小区1.4公里，居民在闲暇时间可以前去游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有久久红KTV、苏艺影城、御尊足道等。
1、久久红KTV距小区3公里，是居民日常K歌放松的好去处，提高生活质量。
2、苏艺影城距小区仅400米，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、御尊足道距小区仅500米，也是居民放松身心的好去处。
亿城新天地钟南花苑(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
22301元/㎡
0.93%
03-23
22043元/㎡
1.16%
03-30
21958元/㎡
0.39%
04-06
21944元/㎡
0.06%
04-13
22012元/㎡
0.31%
04-20
22189元/㎡
0.8%
04-27
22441元/㎡
1.14%
05-04
22650元/㎡
0.93%
05-11
22743元/㎡
0.41%
05-18
22691元/㎡
0.23%
05-25
22583元/㎡
0.48%
06-01
22500元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
24098元/㎡
20.07%
2024-08
24187元/㎡
18.57%
2024-09
24542元/㎡
21.53%
2024-10
24542元/㎡
17.47%
2024-11
23376元/㎡
16.27%
2024-12
22994元/㎡
12.24%
2025-01
22887元/㎡
10.97%
2025-02
23047元/㎡
9.35%
2025-03
22012元/㎡
12.83%
2025-04
22319元/㎡
10.18%
2025-05
22597元/㎡
5.46%
2025-06
22500元/㎡
6.25%
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