- 景瑞御江山
- 15965 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 文溪路1188号
- 苏州景隆置业有限公司
- 上海景瑞物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 景瑞御江山位于江苏省苏州市吴中区越溪板块，竣工于2015年，由苏州景隆置业有限公司开发建设，房屋的质量好，隔音好，采光好，户型方正，南北通透，容积率为1.76，小区的植被覆盖面积比较大，绿化率为37%左右，绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率为37%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近文溪路，可能会有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
1381米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.4km有轨道交通4号线文溪路地铁站，离小区较远，居民轨交出行不是很方便；距离小区约190m有越溪中学公交站，这里途经552路高峰[上学开行]、553路、612路、623路、623路木林支线[上学开行]、625路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约190m就是文溪路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.1
初中
8.2
18个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约330m有苏州吴中开发区实验小学幼儿园；距离小区约290m有苏州吴中开发区实验小学；距离小区约310m有越溪中学(文溪路)；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在37%左右，花草树木多，居住环境比较好；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，整体看起来比较美观。
建筑特色
小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面使用的是淡黄色的面砖，质量很好；该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区由别墅和高层组成，均为一梯两户，南北通透，高层户型以89㎡的小三房为主，别墅区面积为180-231㎡，都是联排，位置安静，所有高层楼栋错开，前后无遮挡，采光视野好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、东门、地下车库，其中南门临近文溪路，东门临近万福桥街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1814户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 1.76
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区很整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区绿化率为37%左右，植被覆盖率较高，而且物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.6km的苏州市公安局吴中分局越溪派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 上海景瑞物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2004车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有苏州SM城市广场购物中心，这是一家大型的综合商业中心，是居民休闲购物逛街的好去处；距离小区约170m有零创生活超市，这里的东西都很齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约860m有娘亲下厨(文溪路店)，这边装修很有特色，像农家小院一样，开放厨房，进去是自己选菜，然后给厨师烧菜，是居民和家人朋友聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边3km内没有大型医院，离小区最近的医院是约7.9km的苏州市中医医院，这是一所三甲医院，这里医疗服务水平高，但是离小区较远，居民生病就医时不是很方便；距离小区约1.3km有朱尚峰诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约520m有楚康药店，这里的药品种类比较齐全，有需要的居民可以来这里购买。
生活服务
距离小区约650m有欢乐番茄菜市场(文溪花苑店)，这家菜市场的菜品种类丰富，水果、生鲜、水产、青菜、肉类、熟食、干果、零食等一应俱全，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约1.6km有浙江泰隆商业银行(苏州吴中支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约550m有中国电信(文溪花苑商业街社区店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约380m有中共苏州市吴中区委政法委员会，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有天鹅湖公园，这是一座对外开放的旅游度假公园，休闲娱乐为一体的大型水上乐园，里面还有滑梯，很适合居民带着孩子来这里游玩；距离小区约2.3km有苏州城市学院-图书馆，这里的藏书丰富，环境也很安静，有时间的可以来这里借阅，可以丰富自己的阅历。
休闲娱乐
距离小区约850m有一加一网吧，这里的鼠标电脑都很新，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约690m有双王温泉足浴按摩(文溪花园商业街店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.2km有合壹瑜伽(苏州越溪店)，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，注重身材的居民可以来报名学习一下。
景瑞御江山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
16377元/㎡
0.18%
02-09
16342元/㎡
0.21%
02-16
16269元/㎡
0.45%
02-23
16245元/㎡
0.15%
03-02
16216元/㎡
0.18%
03-09
16173元/㎡
0.27%
03-16
16159元/㎡
0.09%
03-23
16119元/㎡
0.25%
03-30
16046元/㎡
0.45%
04-06
15990元/㎡
0.35%
04-13
15968元/㎡
0.14%
04-20
15965元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16911元/㎡
14.64%
2024-06
17769元/㎡
10.21%
2024-07
17872元/㎡
7.61%
2024-08
17897元/㎡
6.71%
2024-09
16543元/㎡
13.06%
2024-10
16299元/㎡
16.27%
2024-11
16471元/㎡
16.33%
2024-12
16310元/㎡
16.47%
2025-01
16335元/㎡
14.66%
2025-02
16246元/㎡
13.86%
2025-03
16106元/㎡
8.09%
2025-04
15965元/㎡
6.22%
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