大成珺解读
徐士博
2022-03-24
苏州避风塘地产
特色
【轨道交通】「轨道交通」
小区北面1公里处就是地铁5号线，出门20米就上高架，交通很方便
【小区户型】小区主要以88平两房，89平小三房，143大三房，三种户型为主，88跟89平为小区的主力户型
【小区设施】小区设有人工湖，儿童乐园，羽毛球场
【生活配套】小区东门自带商业街，可提供生活购物，东边300米左右有大润发超市，大运城花样城等购物商超!
不足
小区地上停车位比较少
康家奇
2021-09-09
安居客N+
特色
【小区户型】大成郡主要户型是86-89-90-130-132-140，共19栋楼，一条观景河贯穿整个小区，干净！
【其他描述】小区物业公司为新港物业，物业费每平方2.01。
【生活配套】100米大润发 大运城 小区自带商业
【居民素质】租户相对较多 小区偏中老年群体 流动性比较大 邻里关系和谐
不足
靠近高架，有点吵闹，小区*客多，安全保障受限，人车不分流，儿童游玩安全没有保障，门口小贩比较多，车辆拥堵也受限
朱雷
2021-04-15
家捷房产
特色
【轨道交通】小区北面1公里处就是地铁5号线大治桥地铁站，出门30米就是高架，交通很方便
【小区户型】大成珺88平两房89平小三房3房2厅2卫，128平三房，房型非常不错，面积大点就是143和165平层
【生活配套】自带娱乐设施，旁边有大润发超市，大运城等购物商超，可提供生活便利未来大成珺后面会开发一个综合菜市场
【房屋品质】大成珺1996年开始交房，毛坯交付，小区品质还可以，稍微靠近高架，装膈音玻璃，不会影响到业主正常休息
不足
相对其他小区小户型，户型一般，但是价格比较有优势，各有所长，客户可根据自己自身情况，选择适合自己的小区！
陆航
2020-09-10
首房之家
特色
【轨道交通】小区北面1公里处就是地铁1号线金枫路站;东面500米是地铁5号线花苑路站（在建设）
【小区户型】小区主要以88平两房, 89平小三房, 143平大三房183平大四房这四种户型为主88 89为主力
【小区设施】小区自带幼儿园;有儿童滑梯、跷跷板等,设施完善,小朋友可以在那边玩耍，小区内有湖景
【生活配套】小区东门自带商业街，可提供生活购物,东边300米有大润发超市,大运城商场
【房屋品质】由苏州永新置地有限公司开发,共2246户, 2013年开盘,现房销售,当年交房
不足
不足 相对周边小区户型一 般。但是相对价格具有优势。各有长短。客户可根据自身情况选择合适自己的小区
刘婷婷
2021-07-19
富邦万家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，边户南北通透，主推89平小户型，142平三房两卫主力户型，适合改善型客户
不足
小区内部群租房现象较多，地面车辆乱停乱放，有待物业调整解决，
潘俊
2020-08-28
富邦万家
特色
【小区户型】小区为两梯四户，边户南北通透，主力小户型，140平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十七以上，小区中间设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学来这边玩耍
【生活配套】向北两公里是悠方商业综合体，一楼提供儿童娱乐设施，二楼三楼为吃喝玩乐购，特别适合饭后逛街娱乐……
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，住户大多以三代人为主，老人帮忙带孙子，小区生活氛围浓厚，关系也很融洽
不足
小区地上车位明显不足，有电动车乱停乱放的现象，有待物业调整，加大电动车管理制度，设立多个电动车停车处
时楚涵
2021-07-28
富邦万家
特色
【小区户型】小区多以88平的两房，89平的小三房，143平的大三房为主，其中88和89为主力户型
【房屋品质】小区由苏州永新置地有限公司开发.15年建成，总共2246户小区高品质小区
不足
户型一般，楼幢比较密集
李浩程
2021-12-20
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区主要是88平2房，89平3房，143平大三房为主，小区楼幢密集
【生活配套】小区东门自带商业街，东边有大运城购物中心，大润发超市等
不足
小区靠近高架，整体有点超
王江伟
2020-03-12
泓汇房产
特色
【轨道交通】小区出门就是中环西线高架，往北300米地铁五号线（在建），往北1000米地铁一号线金枫路站
【小区户型】小区总共24幢，主力面积88平2房和89平边户3房。
【小区设施】小区自带网球场地、篮球场和娱乐健身设施，中间有人工湖喷泉等。
【生活配套】小区东门直线距离300米 就是大润发 大运城商业圈
【房屋品质】由苏州永新置地有限公司开发，2015年建造总共2246户，项目建筑立面整齐规整，端庄大方，高品质社区
不足
小区户型得房率比较低，部分楼栋靠近高架。租户多。
金浩
2020-08-12
富邦万家
特色
【轨道交通】北边1号地铁，小区对面100米5号地铁。
东门中环高架，南门苏福高架。
【小区户型】小区共有18栋高层，总高26层，分别为88、89、143、186平主力户型，两房、小三房、正三房四房
【生活配套】东边：大润发、大运城、花样城商场。
北边：悠方、华润万家、直入狮山。
南边：木渎人民医院、天虹。
不足
东门前排外围靠高架 ，有噪音！
宛兴明
2020-04-15
富邦万家
特色
【轨道交通】小区北面1公里左右就是地铁1号线金枫路站。东面500米左右地铁5号线（正在建设中即将运营）
【小区户型】小区总共24幢，主力面积88平2房和89平边户3房。
【小区设施】小区10幢楼下有个自带的游乐场 东门有喷泉 超市 饭店 娱乐齐全
【生活配套】小区东门自带商业街，可提供生活购物，东面300米有大润发超市，大运城商城
【房屋品质】由苏州永新置地有限公司开发，2015年建造总共2246户，项目建筑立面整齐规整，端庄大方，高品质社区
不足
小区不足就是楼栋比较密集，低楼层采光被挡。小区租户也比较多。
夏敏
2020-06-05
富兴地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站台，北一公里地铁1号线金枫路站，北面200米处5号地铁正在建造中
【小区户型】大成郡共有19幢 主要户型86-89-90-130-132-140.一条观景河贯穿整个小区 干净
【小区设施】小区自带网球场地、篮球场和娱乐健身设施，中间有人工湖喷泉等。
【生活配套】小区向东一公里大润发 ，大运城商场 ，门口自带商圈 ，有超市，美发店，网卡饭店 配套成熟、
不足
小区绿化率不算太高。
郑东灵
2020-09-18
雍景园房产
特色
【轨道交通】多路公交，斜对面5号地铁，出门有西环快速路和苏福快速路，小区位于主干道旁边，自驾还是乘坐地铁都很方便
【小区户型】小区88-89平分别为中间户两房和边户三房，是小区主力的刚需户型；123-183平为改善户型。
【小区设施】内部有儿童嬉闹玩耍的儿童场地，也有多处饭后散步消食聊天凉亭，多处风景水池等风景，小区总面积很大，覆盖
【房屋品质】苏高新集团的房子质量是没得说的，建造质量非常好，但是得房比较低点，楼间距也不错的，除了中间两房都通透
不足
小区不足的地方得房低点！
王跃之
2018-11-28
易居房友房地产
特色
【轨道交通】该小区北面1公里左右地铁一号线金枫路站，北面200米5号地铁（正在建设中，预计2020年正式运营）
【小区户型】该小区总共24幢楼，总高26，楼间距大，采光比较好，主力面积是88平两房和89平三房。
【其他描述】该小区为新港物业，每平方2.01元，物业比较好。
【小区设施】小区自带景观小溪，中心有景观池塘和网球场地和娱乐健身设施。
【生活配套】小区对面200米就是大润发，大运城商圈购物娱乐都非常方便。
不足
小区租客比较多，靠高架。
李志韩
2018-11-30
苏州避风塘地产
特色
【轨道交通】小区北面1公里左右是地铁1号线金枫路站，对面5号线正在建设中，
【小区户型】该小区总共24栋楼，总高26层，主力户型88平两房，89平边户三房，改善户型123和143的大三房，
【小区设施】小区自带景观小溪，小区中间有儿童游乐场和羽毛球场各类健身设施
【生活配套】小区大门正对面500米就是大润发和大运城商城，购物休闲娱乐应有尽有
不足
小区位置靠高架，新小区租户多
王美丽
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区北面1公里就是5号线地铁，出门不到20米就上高架，交通很方便
【小区户型】小区主要以88平两房和89平小三房 以及143平大三房 小区共18栋高层
【小区设施】小区内设有儿童乐园，羽毛球场 还有人工湖
【生活配套】本小区东门自带商业街，东边300米左右有大润发超市还有大运城花样城等购物商超
【房屋品质】小区开发商是永新有限公司 2015年竣工 共2246户，毛坯交付的
不足
小区容积率较大，且有部分楼栋靠近高架 地上停车位比较少
缪娟
2022-04-15
蜂蚁云联
特色
【轨道交通】小区北面1公里左右是地铁1号线金枫路站，对面5号线正在建设中，
【小区户型】小区共有18幢，多以小户89平二房为主力户型刚需户型，少数大户141平三房二厅二卫户型改善型住房。
【小区设施】小区10栋后面有一个夏天游泳池，15西边和16栋前面是小区自带的篮球场，适合青中年人锻炼身体
【生活配套】100米大润发 大运城 小区自带商业
不足
楼栋比较密集，小区租户比较多
徐明
2022-03-14
富兴地产
特色
【小区户型】小区共18栋高层，小区主推户型88-89改善小户，以及143平大三房，
【小区设施】小区17栋南侧自带儿童游乐设施，篮球场等体育场所
【房屋品质】小区开发商是永新有限公司，2015竣工，共2246户，毛坯交付
不足
小区容积率较大，且有部分楼幢靠近高架
丁箫
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区向北1公里左右地铁一号线，东边500米左右5号地铁口
【小区户型】大成珺总18栋，25至26层高层组成，总户数2246户，户型89平小三房
【小区设施】小区自带幼儿园，运动设施，儿童游乐设备，中心有人工湖，地下车库，娱乐设施齐全
【生活配套】小区东门自带商场超市，提供生活用品，东边300米有大运城大润发超市，购物十分方便
【房屋品质】由苏州永新置地有限公司开发，2015年建造总2246户，项目建筑立面整齐规整，高品质小区
不足
小区就是楼栋数较多，低楼层采光有影响
王云东
2020-04-13
飞旭房地产
特色
【轨道交通】小区东100米就是中环高架，小区南100米就是苏福路高架入口，小区北300米就是地铁5号线（建设中）
【小区户型】该小区共18幢高层，楼间距一般，主力户型为刚需89平2房2厅1卫。
【其他描述】本小区物业公司是苏高新新港物业服务公司，每个月2.01元1平方米，物业比较好
【小区设施】小区绿化率超过40%，有观景走廊，人工湖景，喷泉。有儿童游乐场，篮球场等。
【生活配套】小区东边距离200米就是大运城商业综合体，吃喝玩乐都有，更有大润发，星巴克，等。
不足
小区楼栋比较密集，低楼层采光被挡。小区租户比较多！
