- 南山巴黎印象
- 35887 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 苏胜路801号
- 苏州南山新展房地产开发有限公司
- 深圳市赤湾物业管理有限公司
小区概述
- 南山巴黎印象位于吴中区湖东板块，小区别名南山丽舍，于2008年竣工，是由苏州南山新展房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约136260㎡，容积率为1.2，绿化率为45%，小区共有53栋住宅楼，为多层和小高层商品房住宅，小区户型有2-4居室，户型面积约82㎡-141㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 距小区约842m是华莲地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约339m是中塘公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
300米
步行至地铁
225个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约842m是华莲地铁站，该站途经轨道交通5号线；距小区约2km是星湖街地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约169m是星湖街环洲路北公交站，该站停靠120路东线、156路和176路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约158m是琼姬路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.3
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距小区190m左右有南京师范大学幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约1.2km是苏州工业园区第二实验小学，是一所公办小学；距小区约1.4km是西安交通大学苏州附属中学，是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为45%，小区道路两旁种有高大的树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，绿植覆盖较大，一步一景，环境较好；并且小区中心建有喷泉，北面有圆形广场，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色的面砖构成，整体建筑较为美观，小区于2008年竣工，房龄较老，但外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约136260㎡，容积率为1.2，小区共有53栋住宅楼，为多层和小高层商品房住宅，小区户型有2-4居室，户型面积约82㎡-141㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区东1门位于长乐街附近；北门位于中新大道东1201号附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于苏州工业园区琼姬路附近，小区居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1029户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市赤湾物业管理有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共360车位
- 地上120个，地下240个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面100.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.5
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约876km是湖东邻里中心，约2km是圆融时代广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区153m左右有华润万家便利超市(丽舍店)，约743m世纪华联超市(淞江路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.3km是苏州工业园区星塘医院，是一家集医疗、康复、预防保健、急救于一体的二级综合性公立医院；距小区约933m是工业园区湖东社区-卫生站(湖东邻里中心)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约700m左右有荣春堂大药房和海王星辰健康药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约783m是欢乐番茄菜市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区866m左右有中国工商银行(苏州东湖大郡支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区900m左右有中国移动、中国电信(松涛街营业厅)和中国联通智慧生活馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约339m有中塘公园，距小区641m左右有金姬墩公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约920m有苏州工业园区图书馆(湖东邻里中心分馆)，馆内图书较多，喜欢看书的居民可到此处观看。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.4km左右有苏州星映汇国际影城(联丰广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.2km有魅KTV(邻瑞广场店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.2km有新动力台球棋牌，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南山巴黎印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
35781元/㎡
0.36%
03-23
35789元/㎡
0.02%
03-30
35852元/㎡
0.18%
04-06
35910元/㎡
0.16%
04-13
35933元/㎡
0.06%
04-20
35962元/㎡
0.08%
04-27
35988元/㎡
0.07%
05-04
36085元/㎡
0.27%
05-11
36072元/㎡
0.04%
05-18
36043元/㎡
0.08%
05-25
35999元/㎡
0.12%
06-01
35887元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
36099元/㎡
15.46%
2024-08
37413元/㎡
13.31%
2024-09
36121元/㎡
16.31%
2024-10
36523元/㎡
15.38%
2024-11
35612元/㎡
17.49%
2024-12
34832元/㎡
7.68%
2025-01
34817元/㎡
11.07%
2025-02
35323元/㎡
12.8%
2025-03
35809元/㎡
9.98%
2025-04
35973元/㎡
9.11%
2025-05
36004元/㎡
10.69%
2025-06
35887元/㎡
10.13%
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