东方海悦花园解读
白龙飞
2018-09-08
吴江信业房产
特色
【小区户型】小区有多层，高层，叠加复式和别墅组成，布局合理，采光都好，户型88到106平米占60%
【其他描述】九龙物业公司，多层物业费1.1元，高层物业费1.48元服务挺好的
【小区设施】小区内有地面停车场，地下汽车库，12幢边上是小区1000平米花园位置，62幢西边是网球场
【生活配套】小区对面20米是优宜家超市，小区门口有好又多超市，小区四期商业的有菲米斯健身房，小区南门西门是大运河
不足
小区虽然能读的学校多，但是离几个学校都比较远，小孩接送不方便，物业费稍微贵了一点，同比周边都0.7元，而海悦1.1元
张柘
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，乘坐91路公交车距离苏州火车站过30站，乘坐750路公交车距离花港站30站。
【小区户型】小区共有61幢，总用户1523户，南面前排为别墅，中间为叠墅，小区延边为小高层，楼间距很大，采光很好
【小区设施】小区内部有公园供老人小孩玩耍，小区西面有健身设施，空闲时间可以锻炼身体，车位也比较充足。
【生活配套】北门100米有乐8商业广场，优宜家超市，菲米斯健身房，嘎吱鸡排，东门80米有肯德基，奥斯卡商业广场。
不足
该小区房屋年限时间较长，保养一般，业主多为外地人口，不常在小区常住，出租房占比较大，人员流动性大，道路有点坑坑洼洼，有待改善。
王奇
2018-12-12
特色
【轨道交通】小区临近苏嘉杭高速,北门有91路和750.707路公交车.向西1千米有地铁4号线江陵西路站。
【小区户型】小区共有67栋，住宅户数1340户，主要有别墅，多层，高层。主力在售户型92平.118平.121平。
【小区设施】小区北门，有一个大花园，是夏季乘凉避暑的好地方。也可供小孩玩耍，老人散步等。有篮球场。人车分流。
【生活配套】小区东门80米，奥斯卡广场购物中心，乐8商业广场，海悦大酒店，健身房。生活配套设施一应俱全。
不足
小区物业管理好，导致小区单价和总价都偏高。
李保
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区出北门往东200米有公交站，有708、710、720等多路公交路线，可直达吴江公园，出行方便。
【小区户型】小区大多以多层为主 楼间距较大 采光没有影响，推荐小高层90平，3室2厅1卫，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区中心设有体育场地提供居民活动健身，小区内有地上停车位和地下停车场。西门出有小区幼儿园提供儿童上学
【生活配套】小区东门往北是海悦花园大酒店，北门往东150米，好宜家超市 水果 蔬菜 日用平满足生活日常所需。
【居民素质】小区居住比30%左右。外来人口租户较多，人员流动性大
不足
小区车位不足，租客比较多。
陈洪涛
2018-04-06
特色
【轨道交通】出门200米攻坚战，地铁与东环延伸线1.5公里
【小区户型】多层一梯两户户型南北通透，小高层一梯两户三户，中间套朝南，边套南北通透，联排别墅2到3层，南北通透。
【小区设施】小区车位比较充足，比率2；1；5.绿化面积40%，带中央花园。安全可靠小区物业直连苏州警方。
【生活配套】出门100米购物街，集合餐饮娱乐一条龙，200米内4家药店诊所，超市及银行。
不足
车位售空，如果购房没车位，只能租车位，小区外有免费停车位!
曹云明
2018-09-04
特色
【轨道交通】苏嘉杭高速公路，出大门往东走1500米处有7路、13路公交车，上下班时间较为拥堵。
【小区设施】小区中心有儿童游戏场、网球场、小区外围有沿街商铺，内部商场有健身房等娱乐设施。
【生活配套】小区大门口往东走500米有大型超市，再往东面一个红绿灯是三里桥生活经营区，门口有小型商业设施
不足
居民素质有点低，小区租客比较多
于兵
2018-03-21
鼎臻房产
特色
【轨道交通】小区周边公交站路线比较多，两三百米左右。可以直接坐91路到达苏州汽车站火车站，吴江汽车站。有735路
【小区户型】主推大户型，前排别墅。后面是多层洋房。楼与楼之间的间距比较宽大。采光不受影响。
【小区设施】小区配有地面停车场，还有地下停车场，然后停车比较方便。小区西面有幼儿园，方便小孩子上学。
【生活配套】小区门口就有超市。并配有各类型的小吃餐馆。附近有银行，宾馆酒店。
【居民素质】本小区租住比30%左右。业主大多是周边工厂里面的员工。外来人口居多。
不足
小区群租现象比较严重，有待整合。
史锦茹
2018-10-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1Km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2017-12-12
特色
【小区户型】小区为一梯两户，120平三房两卫，为主推大户型，南北通透，采光好。
【小区设施】小区中心设有体育场地，旁边为物业管理处，周边设有健身车，引体向上运动器材，周末闲时大人小孩都能使用。
【生活配套】向东200米即到三里桥商业街，共有五层，一楼和二楼是服装销售，三四五楼是网吧、台球娱乐休闲厅。
【居民素质】小区小孩会相对多些，租户较少，邻居之间相处和睦，居住氛围浓厚
不足
小区地上车位不足，电动车规划都是停在门前，物业后期有待调整
陈立达
2018-09-20
特色
【轨道交通】小区东边200米有公交站，91路到汽车站火车站。707路750路可直达市区和地铁站，早高峰比较拥堵
【小区户型】小区大户型居多，前排别墅，后排也洋房和小高层为主，间距大，采光很赞
【生活配套】小区北门，出门100米有商业街，吃喝玩乐一应俱全，往东走150米有大型超市、诊所、银行、药店
不足
业主和租户大部分是外来人口，车位配比严重不足。
曾建
2018-04-20
特色
【小区户型】小区大多以多层为主，一梯两户，南北通透，主推户型90平米，3房2厅1卫，适合刚需客户需求！
【其他描述】小区一期至二期物业费0.6元，三期物业费1.5元，三期物业费相对要高一些，全天有物业看守！
【生活配套】门口就是KFC，向西2公里就是吴江万宝广场，共有三层，里面有儿童娱乐设施，适合一家人购物好地方
不足
目前地下车位不足，造成很多车辆乱停乱放，有待物业解决和改善！
王勇
2018-09-26
置家房地产
特色
【小区户型】海悦以大户型为主，前排别墅。后面是多层和小高层。楼间距较大。采光不受影响。
【生活配套】北门门口就有商铺 超市，西门门口有幼儿园。并配有各类型的小吃餐馆。附近有银行，宾馆酒店。
不足
务工人员租客现象比较严重，有待整合。
李朝美
2018-11-07
特色
【小区户型】小区由多层，小高层及别墅组成；多层一般客厅不带阳台，主卧带阳台；小高层则客厅带阳台。
【生活配套】小区北门是商业一条街，东面70米有奥斯卡商业中心，商店，菜场，健身房，药店，酒店等一应俱全
不足
小区整体不错，不过住户较多，车位较为紧张
王勐
2018-09-14
特色
【小区设施】小区12栋楼附近有公园，可供老人小朋友乘凉玩耍，13栋旁边带有健身设施，车位也比较充足
【生活配套】小区楼下就有超市以及菲米斯游泳健身馆，并且配有各种类型小吃餐馆，小区东面50米处有海悦花园大酒店
不足
小区内入住率比较高，租客较多，人员流动性高，小区绿化面积小
王双双
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，经过92路，快6,7012，可直接到苏州汽车南站和火车站，方便居民日常出行。
【小区户型】小区以一梯两户，73-92-124平为主，小户型为主，楼间距有10米左右，不影响低层采光
【小区设施】小区西门口50米处有篮球场，网球场，可以供用户免费使用，环境优美，方便居民节假日打球
不足
租客较多，人员较杂，大多为外地打工者
王强
2016-11-02
缘聚地产
特色
【轨道交通】出门200米两公交站，地铁四号线与东环延伸线1.5公里
【小区户型】多层一梯两户户型南北通透，小高层一梯两户三户，中间套朝南，边套南北通透，联排别墅2到3层，南北通透
【小区设施】小区车位充足，比率2:1.5。绿化面积40%，带中央大花园。安全可靠小区物业直连苏州警方。
【生活配套】出门100米购物街，集合餐饮娱乐一条龙，200内4家药店诊所，超市及银行
不足
车位售空，如果购房没车位，只能租车位，小区外有免费停车位！
汪海龙
2017-08-17
吴江信业房产
特色
【小区设施】小区西门口有篮球场，网球场，可以供住户免费使用，车位有地下和地上，配套比例卫1比1.5，比较充足。
【居民素质】小区拥有住户2000人，年龄层为80年，整体住户素质优，邻里和睦，流动性人口较低为2成
不足
小区内部绿化绿偏低，需增设绿化树木
鲜美倩
2017-12-29
特色
【小区户型】多层户型主要以89平92平为主，一梯两户。高层户型主要以72平92平为主，一梯三户。
【生活配套】小区北面10米乐8商业广场，奥斯卡购物广场，200米三里桥商业街。满足居民日常生活购物娱乐所需。
不足
租金低，租客相对多些。
彭湃湃
2017-12-17
特色
【轨道交通】向西步行50米可以坐91,750,760到市中心，而且小区到4号线地铁站只有1公里远；方便出行上班。
【小区户型】户型为南北通透户型，高层有电梯是魔力小三房，可以满足客户的需求。
【生活配套】小区北门200米有乐8商业广场，海悦大酒店也比较适合居民满足日常生活的需求。
不足
租客比较多，地上车位相对不足；车位也比较紧张。
涂东平
2017-03-14
颜华房产
特色
【轨道交通】出门100米就是公交站台，距高速入口只有1公里
【小区户型】一梯两户，73平、92平、124平、楼中楼、别墅户型齐全，南北通透，户型正气
【小区设施】小区车位充足，假山、喷泉、健身器材齐全、老年人活动中心就在小区里
【生活配套】附近1公里就有购物中心，超市、KTV、电影院一应俱全
不足
整体不错，就是物业有待提高