招商小石城玫瑰园(别墅)解读
沈伟杰
2017-04-17
特色
【轨道交通】距地铁四号线仅800米、乘坐公交51路可达吴中万达，乘93路可到永旺梦乐城！
【小区户型】2梯4户,89平-164.5平，边户南北通透；两房朝南户型，3房-4房！
【小区设施】区车位1:0.8，车位充足。南50米有阳光100健身会所，篮球场等。小区内部有儿童游乐场，健身器材
【生活配套】小区往北100米有农副生鲜市场，亿家惠和吉买多超市，往北4公里有万达购物广场，往南4公里有永旺梦乐城
不足
有的楼靠高架有点吵，装个隔音玻璃应该可以解决。
梅世文
2019-02-21
特色
【小区户型】此小区叠加面积189平米4房2厅3卫，联排面积244平米、276平米、331平米。
不足
离地铁线路较远，乘坐不方便。
高威
2018-09-16
特色
【小区户型】主力户型，叠加别墅171平米，198平米，联排别墅244平米，275平米，330平米都是有车位车库。
【生活配套】小石城一期北门有商也广场，娱乐餐饮项目俱全，6公里处可达永旺梦乐城
不足
没有地铁，地铁距离远，老人出行不方便
陈俊宏
2018-08-23
巅峰房地产
特色
【小区户型】主力户型，叠加别墅171平米、198平米，都是四房两厅两卫，244平米、275平米、联排别墅。
【生活配套】小区北大门50米处有苏杭购物广场，城商业综合体。
【房屋品质】招商地产毛坯标准，双层隔音玻璃，隔音很好。
不足
离地铁有3公里，有点远，均价在21000元/平米，有点高
刘雅平
2018-08-19
特色
【其他描述】招商物业，物业费1.27元
【生活配套】小区北门50米有美乐城，菜场，超市
不足
没有地铁 ，出行不方便
田康
2017-02-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】周边公交线路有51路，5001路，612路，626路等均在小区门口站台，约400米，全天畅通无拥堵！
【小区户型】三房两厅一卫 ，客厅朝南，主卧朝南，通常为边户，虽然只有一房朝南但南北通透！
【其他描述】小区内车位配比1:0.8， 楼间距非常大，采光方面毫无问题！
【生活配套】小区西南角有苏杭超市，周边一公里范围内南苏州生活广场、东吴国际商城、华润万家超市等！
不足
小区不足之处就是离四号线有两站的路程！
徐长凯
2018-09-12
苏州梦之家房地产
特色
【生活配套】小石城一期北门有家海格小海鲜、阳光100健身会所、苏杭购物超市，沿东太湖1000米可到达永旺梦乐城。
不足
小区离地铁比较远，别墅区违章搭建比较多。
章小飞
2017-09-10
特色
【轨道交通】门口公交路线5001 585 51 612 离地铁4号线300米。往南1公里是东太湖和永旺梦乐城
【居民素质】招商小石城出租率不到百分之3.本地人居多.一般是家庭生活为主，居住人群的整体素质比较高比较和谐
不足
小区绿化覆盖率比较高，夏天蚊虫比较多，这方面物业没有管理到位
高广立
2017-08-09
特色
【轨道交通】往北120米有公交站台,友新高架100米左右,往北1.5公里是地铁4号线入口.
【小区户型】两梯两户,两梯四户,小户型为主,中间户两房朝南,客厅朝南,边户南北通透.
【小区设施】小区车位比例1:0.8,车位充足,小区自带幼儿园,都带有健身设施.
【生活配套】小区北门紧邻农副产品市场,美乐城,苏杭超市,亿家慧合买多超市,南太湖边上有永旺,环境优美
不足
离地铁口有点远,步行要1.5公里到地铁口.
谢周伟
2017-07-19
特色
【小区户型】户型多为88-95平的小三房，小户型为主，楼间距在80米左右，小石城紫竹园10幢位置比其他楼幢好
【其他描述】物业是招商物业，物业费为1.27元/月/平，物业服务非常好，在周边小区中算好的
【小区设施】小石城紫竹园内有游泳池，各小区都有花园，绿化率45%左右
不足
香樟园靠近友新高架，靠西边的比较吵，地铁口步行近半个钟头。香樟园租客比其他几个园租客多点
梁沙沙
2017-04-06
贝合房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多站公交车，通往永旺梦乐城，吴中汽车站，一公里外有友新高架入口
【小区户型】一共16幢房子，主意户型高层，90平三房两厅一卫，125平三房两厅两卫，
【小区设施】小区有小型儿童游乐场，在13幢和15幢中间位置，在3幢和4幢中间有健身设施
【生活配套】小区东南方300米有百信湾超市，阳光100健身房，东北300米有欧蓓莎商圈，菜市场，
不足
小区租户比较多，车位紧张，个别楼栋靠高架
张嫚青
2018-08-19
特色
【小区户型】纯别墅区，主要是叠墅、联排、双拼、内独栋别墅，面积170-334平，优点就是户型方正，缺点楼间距窄。
【其他描述】启用本公司物业，招商局物业管理有限公司，2.8元/平方/月，物业人员相当尽责，服务好。
不足
楼间较窄，停车后另一侧路不好通行。
闫光永
2018-01-04
房乐居
特色
【小区户型】主推户型，叠加别墅171平米、198平米，都是四房两厅两卫，244平米、275平米、联排别墅。
【生活配套】小区北大门50米处有苏杭购物广场，在往北走300米处就有欧蓓莎美食广场和美乐城商业综合体。
【房屋品质】招商地产毛坯标准，双层隔音玻璃，隔音很好。
不足
离地铁有1200米，有点远，均价在21000没平米，有点高。
张文云
2017-04-20
顾居房地产
特色
【轨道交通】门口公交5001,585,51,612，离友新高架100米，地铁4号线1.5公里
【小区户型】两梯两户，两梯四户，90-214平，3房户型两房朝南一房朝北，4房户型两房朝南两房朝北
【小区设施】小区车位1:0.8车位充足，往南50米有阳光100健身所 篮球场等，小区里面有儿童游乐场健身器材等
【生活配套】紧邻农副生鲜市场，周边有苏杭超市，美乐城，南边太湖边上有永旺，环境优美，北边4公里有万达。
不足
低层采光较差，离地铁口有点远，不是很方便。靠友新高架比较近
尹驰
2016-09-23
特色
【轨道交通】2.7公里到地铁4号线清树湾站，400米到公交车站：夜6，快8,51,553,612等
【小区户型】2梯4户，89-164.5平，边户南北通透，中间户为朝南户型，3房-5房。
【其他描述】本小区集别墅、多层、平层、商业为一体的大型综合项目，为南苏州的城市副中心。
【生活配套】4公里车程到永旺梦乐城，5.2公里到万达商业广场。 小区2公里内有大型农贸市场和苏杭超市。
不足
小区香樟园西边靠近友新高架，有点吵！
陈界
2016-12-08
特色
【轨道交通】梧桐街枫杨路南站（190米），招商小石城首末站（100米），小石湖路早晚上班高峰比较拥堵
【小区设施】有健身设施和儿童玩耍的娱乐设施
【生活配套】美宜洁便利店（490米），苏杭购物广场（549米），水乡邻里便利店（631米）
【房屋品质】房子质量好，隔音效果好，绿化绿50%，有地下车位防潮防湿
不足
周边配套有待提升，农业银行入住小区边上。
陈海波
2017-03-13
务实地产
特色
【轨道交通】门口公交5001，585,51，612，离友新高架100米，离地铁四号线进站口200米！
【小区户型】两梯两户，两梯四户，90~214平，3房户型两房朝南一房朝北，4房户型，两房朝南两房朝北
【小区设施】地上地下车位充足，阳光100游泳健身，儿童乐园，行人步道！苏杭超市离小区门口100米
【生活配套】紧邻农副生鲜市场，100米左右有亿家惠，吉买多等，北边4公里有万达购物广场，南边4公里有永旺梦乐城
不足
靠近高架 噪音有点大 有高架出入口 上下班交通拥堵 离学校地铁口有点远
沈忱
2017-09-19
特色
【轨道交通】距地铁4号线仅800米，有公交51路可到商圈
【小区户型】大都以小户型70平到100平之间为主，中间户三开间朝南，边户南北通透。
其中紫竹园以大平层为主。
【小区设施】小石城每个园各有千秋，其中紫竹园内有游泳池，车位配比1：0.8车位充足，小区自带3个幼儿园.
不足
距地铁口有点远，不是很方便
吴韩
2017-08-09
特色
【轨道交通】小区往北120米就是公交站台，小石湖路上下班高峰期比较拥堵。出门300米就是4号线地铁站
【小区户型】小石城两梯四户，主推户型是88平方两房朝南一房朝北的小三房，性价比较高
【生活配套】苏杭超市超市就在紫竹园门口，小石城北边美乐城有一个菜市场，万达广场在小石城北边3公里处
不足
小区高层较多，低楼层采光稍微差一点，离4号线地铁站比较远，步行需要1.5公里左右，做地铁不方便
李海浪
2017-04-28
特色
【轨道交通】地铁四号线2公里，门口有5001直达新家桥地铁站
【小区户型】小石城有两梯四户的，也有一梯两户的，主打89平和90平，是两房朝南户型，小三房，小石城没有两房的。
【小区设施】小区车位充足，带花园，小区幼儿儿园，每个园自带健身设施
【生活配套】苏杭超市就在紫竹园门口，附近有美乐城，有菜市场，朝南是永旺梦乐城1公里。万达广场朝北边3公里处。
不足
小区大多数都是高层，采光会受一定影响，而且香樟园靠高架有一点噪音，不过出行方便。