- 银城万科苏河湾
- 22103 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 江库路,近苏州河路
- 万科企业股份有限公司
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
768米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是顾家荡(地铁站)，约768米；距离小区最近的公交站是丽湾域，717路、722路、通学公交9号等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.3
41个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州市吴江区实验小学(爱德校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏州吴江吾悦广场，约1322米；最近的综合医院是苏州永鼎医院，约1481米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
银城万科苏河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
22737元/㎡
0.62%
03-23
22397元/㎡
1.5%
03-30
22341元/㎡
0.25%
04-06
22352元/㎡
0.05%
04-13
22320元/㎡
0.14%
04-20
22349元/㎡
0.13%
04-27
22353元/㎡
0.02%
05-04
22299元/㎡
0.24%
05-11
22298元/㎡
0%
05-18
22265元/㎡
0.15%
05-25
22179元/㎡
0.39%
06-01
22103元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
23171元/㎡
9.03%
2024-08
23421元/㎡
9.49%
2024-09
23877元/㎡
8.26%
2024-10
23818元/㎡
7.38%
2024-11
22201元/㎡
14.6%
2024-12
22626元/㎡
11.91%
2025-01
23470元/㎡
7.61%
2025-02
23156元/㎡
8.5%
2025-03
22367元/㎡
9.72%
2025-04
22353元/㎡
7.42%
2025-05
22190元/㎡
6.51%
2025-06
22103元/㎡
5.6%
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