- 苏州湾天铂
- 26726 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 夏蓉街1288号
- 青岛红星房产经纪有限公司
- 苏州红星品唯物业管理有限公司
小区概述
- 苏州湾天铂位于江苏省苏州市吴江区夏蓉街1288号，属于吴江太湖新城板块，小区由红星美凯龙控股集团有限公司投资开发，于2017年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积155000㎡，建筑面积580000㎡，容积率为2.7，小区绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁4号线苏州湾东站400米，居民乘坐地铁出行方便。
- 小区距离永辉超市600米，居民日常购物方便
- 小区内有儿童游乐设施，为孩子提供了休闲玩乐的场所
缺点- 小区距离市中心较远，居民去往繁华地带所需时间长
- 小区只有一个出入口，上下班高峰期较拥堵
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
399米
步行至地铁
180个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区距地铁4号线苏州湾东站400米，居民乘坐地铁出行方便。
公交：小区距秋枫街开平路站500米，距开平路春兰街站600米，距太湖新城行政服务中心站850米，途径路线有720路、742路、716路、719路、735路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距苏震桃公路1.2公里，紧邻开平路，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.2
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾实验幼儿园等。
1、苏州湾实验小学距离小区450米，校园环境优美，教学方法得当。
2、吴江中学距离小区1公里，该校环境优美，师资力量雄厚。
3、苏州湾实验幼儿园距离小区600米，校园活动区域广阔，教学活动丰富。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%。小区内部建有小花园，花园内的花卉、灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。花园里的小道用地砖铺砌而成，布局美观，营造了一种现代化十足的都市风情。小区临近太湖，大型自然生态景观与小区内部景观相交融，人居环境悠然舒适。
建筑特色
小区建筑风格为简洁大气的现代化风格。建筑外立面通透，造型没有过多装饰，简约而大气，尤其是高层建筑，有高楼大厦般的气魄。建筑外立面采用面砖，中层为涂料，颜色以香槟色为主，尽显优雅温馨。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积155000㎡，建筑面积580000㎡，住宅层数在14层-34层之间。共有2400户。小区户型有一居户型40㎡-60㎡，二居户型40㎡-48㎡，三居户型为57㎡-139㎡，四居户型为60㎡-152㎡，五居户型为158㎡。容积率为2.7，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有1个出入口为北门，北门在苏州湾东地铁站向西400米处，靠近开平路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3026户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区内建有儿童游乐设施，为孩子提供了快乐成长的场所，深受孩子及其家长的喜欢。小区自带爱琴海生活购物广场，居民日常购物十分方便。小区内建有花园长廊，并设有多处休闲长椅，可供居民茶余饭后在此休息乘凉，十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较高。物业人员服务周到，对居民诉求回应及时，解决问题效率高。公共区域卫生清洁到位，道路干净整洁，且定期洒水保湿，垃圾桶设置合理，垃圾清运及时。小区内设有快递柜和信报箱， 为居民收发信物提供了便利。
安保
小区安保工作到位。小区有门禁系统，居民进出小区需刷卡。出入口设有保安室，对进出人员和车辆管理严格。外来人员进入小区需登记或经过住户许可。小区内实行人车分流，能够保证老人和儿童的出行安全。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，楼道内消防设施齐全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为红星物业，办公地点在苏州市吴江区松陵镇苏州河路18号，联系电话为0512-69552000。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共2900车位
- 地下2900个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有永辉超市、吾悦广场、橘源餐厅等。
1、永辉超市距离小区600米，商品种类丰富，居民日常购物方便。
2、吾悦广场距离小区450米，该广场吃喝玩乐一应俱全，可满足居民一站式购物需求。
3、橘源餐厅距离小区700米，居民可达到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有苏州永鼎医院、上海交通大学医院附属仁济医院、松陵镇吴模村社区卫生服务站等。
1、苏州永鼎医院距离小区2.1公里，该院专业态度严谨，居民可到此就医。
2、上海交通大学医院附属仁济医院距离小区2.1公里，该院医资力量强大，医疗设备先进。
3、松陵镇吴模村社区卫生服务站距离小区1.7公里，居民有轻伤小病可到此就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中信银行、圆通快递、康美药房等。
1、中信银行距离小区1.9公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、圆通快递距离小区2.3公里，居民可以到此收发快递。
3、康美药房距离小区450米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源丰富，有乐龄公园、东太湖生态园、吴江文化广场等。
1、乐龄公园距离小区1.3公里，该公园景色怡人，是居民休闲赏景的好地方。
2、东太湖生态园距离小区2.1公里，居民可到此游览，欣赏湖景。
3、吴江文化广场距离小区2.9公里，居民可到此休闲娱乐，参加文化活动。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有星巴克、好利来、永乐电影院等。
1、星巴克距离小区500米，居民可到此品尝咖啡、聊天小坐。
2、好利来距离小区500米，居民可到此品尝蛋糕甜点。
3、永乐电影院距离小区700米，居民可到此看电影。
苏州湾天铂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
26272元/㎡
0.28%
02-02
26197元/㎡
0.29%
02-09
26006元/㎡
0.73%
02-16
26006元/㎡
0%
02-23
25975元/㎡
0.12%
03-02
25911元/㎡
0.25%
03-09
25986元/㎡
0.29%
03-16
26106元/㎡
0.46%
03-23
26259元/㎡
0.59%
03-30
26437元/㎡
0.68%
04-06
26617元/㎡
0.68%
04-13
26726元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
27680元/㎡
6.14%
2024-06
27803元/㎡
5.18%
2024-07
28644元/㎡
0.52%
2024-08
27635元/㎡
5.42%
2024-09
27824元/㎡
2.95%
2024-10
27963元/㎡
0.72%
2024-11
27589元/㎡
1.8%
2024-12
26949元/㎡
7.75%
2025-01
26295元/㎡
7.65%
2025-02
25990元/㎡
6.14%
2025-03
26295元/㎡
4.05%
2025-04
26726元/㎡
3.71%
苏州湾天铂问答
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