绿地中心阿尔法公馆解读
王秋华
2019-11-06
兆盈房产
特色
【轨道交通】500米有S230省道，还有2条湖底隧道，沪苏湖高铁，往东1公里有地铁4号线，苏州湾东站，交通很方便
【小区户型】小区是5.4米挑高的复式户型，主力面积是60平，有少量40平，90平，105平，朝南，朝西的湖景很好
【生活配套】往南500米有苏州湾体育公园，1.5公里苏州湾梦幻水世界，往北500米水秀天地，往西300米音乐喷泉
不足
是40年产权的公寓，不能上学的
许海燕
2019-10-21
云好房房产
特色
【轨道交通】出门向东1公里可达地铁4号线，800米有公交枢纽总站，可直达苏州市区及观前街等，为您的出行带来便利。
【小区户型】小区是复试5.4米的挑高复试公寓 可办公可自住 户型40平57平62平70平90平105平总高18层
【生活配套】小区北边200米是水秀天地商务中心，还有吴江358米的地标 ，往西300米东太湖音乐喷泉，文博中心。
不足
公寓40年产权 不能上学 不通天燃气 绿化率少
罗丹
2017-11-24
金域房产
特色
【小区户型】小区主要在售小户型，60到80平，调高5.3米复式公寓，小高层
【生活配套】小区西面是东太湖，北面500米是水秀天地美食广场，东面三公里是吾悦广场，华润万象汇。满足一切生活需要
不足
小区位于苏州湾核心地段，靠近东太湖音乐喷泉，水秀天地旁，价格偏高，小区绿化率低
潘东瑞
2020-08-27
特色
【小区户型】小区是40年产权的公寓，一共18层挑高5.4米复式。面积有40平62平万71平90平和105平户型。
【小区设施】小区二楼有休闲娱乐设施，一楼商铺有超市快餐面点和炒菜。西边有大剧院文博中心，百里风光带，音乐喷泉！
【生活配套】北边800米有大型生活休闲广场水秀天地，喜满客电影院 塔高海洋艺术馆 音乐餐吧 星巴克 清水酒吧街…
【房屋品质】小区由世界五百强绿地集团打造开发，绿地科瑞物业管理。24小时保安站岗巡逻，每天保洁打扫卫生，
【居民素质】租户占比比较多，办公居住的都有。
不足
小区交房时间晚，目前整体入住率不高。周边配套一般人流也不是很高，
钟海玲
2020-12-10
特色
【轨道交通】500米有S230省道，还有2条湖底隧道，沪苏高铁，往东1公里有4号地铁苏州湾东站交通很方便
【小区户型】主力户型40平，57平，62平，70平，90平，105平，挑高5.4米。复式公寓楼。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元三期1.95元，三期24小时全天管理所以物业费也对其他贵点
【居民素质】小区有租户附近上班族，也有很多业主自主，比较和诣
不足
地上停车位目前不足有点乱
季冬枚
2021-04-17
特色
【轨道交通】周边站点:92米水秀街东太湖大道(公交站)，224米东太湖大道水秀街(公交站)，414米东太湖大道风清街(公交站)，545米开平路水秀街(公交站)，
【其他描述】吴江-太湖新城-东太湖大道,近水秀街物业：上海科瑞物业有限公司物业费：3.3
【生活配套】医院:附近商超:文化娱乐:苏州湾广场506米，苏州湾广场公园614米，喷泉广场858米生活配套齐全","生活配套全
不足
小区入住率高，人比较多
胥军芹
2020-06-03
特色
【轨道交通】500米有S230省道，还有2条湖底隧道，沪苏湖高铁，往东1公里有地铁4号线，苏州湾东站，交通很方便
【小区户型】小区是复试5.4米的挑高复试公寓 可办公可自住 户型40平57平62平70平90平105平总高18层
【生活配套】小区北边300米为水秀天地商业综合体、358地标，西边500米有音乐喷泉、文博中心
【房屋品质】由大品牌开发商绿地承建，2017年7月统一交房，全毛坯，西南方向可观湖
【居民素质】小区出租率高 办公居多 年轻人较多
不足
40年产权，不能上学，
胡仕秀
2020-06-13
云好房房产
特色
【轨道交通】门口716、719、726公交车，500米有S230省道，往东1公里地铁4号线，还有两条湖底隧道在建
【小区户型】主力户型40平，57平，62平，70平，90平，105平，挑高5.4米复式商住两用公寓，楼总高18层
【生活配套】小区北边200米是水秀天地、海洋馆、358地标等，西边300米音乐喷泉和文博中心
【居民素质】小区出租率高，办公自住都有，年轻人居多
不足
40年产权不能上学，绿化少，没有天燃气
鲍慧娟
2019-10-24
特色
【轨道交通】东边地铁2KM4号线苏州湾东站 ,沪苏湖高铁，G50高速，西环快速南延，两条湖底隧道
【小区户型】本小区是小户型复式公寓小区 主推户型55、60平 2室1厅 挑高5.4米
【生活配套】西300米音乐喷泉文博中心，南500米体育公园1000米梦幻水世界，北500米水秀天地塔高海洋馆．
【房屋品质】由大品牌开发商绿地承建，2017年7月统一交房，全毛坯，西南方向可观湖
【居民素质】小区租客较多，都是20~30岁左右的白领上班族，素质都比较高
不足
40年产权不能上学，不通燃气，租客多！
谭小丽
2019-08-20
特色
【小区户型】小区全部是5.4米复式挑高；主力面积61平，另有少数40平57平70平90平．
【其他描述】上海科瑞物业管理负责任，物业费4.5 水4.6 电0.73
【生活配套】西300米音乐喷泉文博中心，南500米体育公园1000米梦幻水世界，北500米水秀天地塔高海洋馆．
不足
40年产权不能上学，不通燃气，租客多！
王波贤
2020-10-21
特色
【小区户型】小区是5.4米挑高的复式户型，主力面积是60平，有少量40平，90平，105平，朝南，朝西的湖景很好
【其他描述】上海科瑞物业管理负责任，物业费4.5 水4.6 电0.73
【生活配套】西300米音乐喷泉文博中心，南500米体育公园1000米梦幻水世界，北500米水秀天地塔高海洋馆．
不足
40年产权不能上学，不通燃气，租客多！
王佳佳
2020-07-03
特色
【轨道交通】出门向东2000米处是轨道交通4号线口，1000米处是苏州湾公交枢纽总站，出行便利。
【小区户型】小区总高18层，每层50户，都是5.4米复式挑高的，整栋楼呈L型，拐角有105平，其余60平主力。
【生活配套】小区西侧一公里处是文博中心大剧院，以及亚洲最大的音乐喷泉。
不足
40年产权，不可以落户上学。
赵太菊
2020-03-31
特色
【轨道交通】出门1公里地铁4号线 公寓楼下南边就是公交站116/212出行方便
【小区户型】【小区户型】主力户型 40/57/62/70/90/105平朝南朝西可看湖
【其他描述】小区物业 上海科瑞物业 物业费4.5每平 水4.6元 电0.73
【生活配套】小区北边200米左右 水秀天地 海洋馆、358地标等 西边300米文博中心音乐喷泉
【居民素质】小区出租率高 办公居多 年轻人较多
不足
绿化少 40年产权不可上学
毛窝林
2020-07-30
众置房地产
特色
【轨道交通】500米有S230省道，还有2条湖底隧道，沪苏湖高铁，往东1公里有地铁4号线，苏州湾东站，交通很方便
【小区户型】此小区全部为复式的挑高5.4米的公寓，主力户型为40平、57平、62平、70平、90平、105平
【生活配套】往南500米有苏州湾体育公园，1.5公里苏州湾梦幻水世界，往北500米水秀天地，往西300米音乐喷泉
不足
40年产权，不能上学，
秦佳浩
2020-11-16
特色
【轨道交通】500米内多路公交，三公里地铁口，2公里处省道
【小区户型】小区呈L型，分三个单元，两面朝南，一面朝东，一面朝北，两面朝西，外立面为玻璃幕墙，小区一层为商铺
【生活配套】一公里处有商超，楼下20米内就有连锁超市
不足
没有通燃气，物业服务水平有待整体提升
账号已注销
2020-04-24
特色
【轨道交通】该小区往东500米是s230省道，往东2公里有地铁四号线苏州湾东站，还有两条湖底隧道正在建设。
【小区户型】该小区是5.4米挑高复式公寓，主力户型是60平，有少量40平90平105平。总高18层。
【生活配套】小区往南500米有苏州湾体育公园，再往南1.5公里是苏州湾梦幻水世界。往北200米是水秀天地。
不足
40年产权公寓，不能上学。
王丽莎
2019-09-11
特色
【轨道交通】东边地铁2KM4号线苏州湾东站，沪苏湖高铁，G50高速，西环快速南延，两条胡底隧道
【小区户型】小区全部都是5.4米复式挑高；主力户型40平 50平 60平 90平 120平，总高是18层
【其他描述】上海科瑞物业管理，物业费4.5，水4.6，电0.73
【生活配套】北边200米水秀广场、西边300米音乐喷泉文博中心，南500米体育公园1000米梦幻水世界，北500
不足
40年的产权不能上学，不通燃气，地段配套正在规划中，人气还不是很旺盛
黄玉琴
2020-05-16
新房网
特色
【小区户型】小区全是5.4米复式挑高，主力面积61平，另有少数40平57平70平90平
【其他描述】上海科瑞物业管理负责任，物业费4.5，水4.6每吨，电0.73每度
【生活配套】西300米音乐喷泉文博中心，南500米体育公园1000米梦幻水世界，北500米水秀天地塔高海洋馆。
不足
40年产权不能上学，不通燃气，租客多。
钟敏
2019-09-24
特色
【小区户型】小区全部是5.4米复式挑高，主力户型40平 60平 70平 105平，总高18楼
【其他描述】上海科瑞物业公司负责，物业费4.5元/平 水4.6/吨 电0.73/度
【生活配套】西300米音乐喷泉文博中心、苏州文博中心，北200米水秀广场、塔高海洋馆生态体育公园
不足
40年产权不能上学，不通燃气
账号已注销
2019-08-09
特色
【小区户型】阿尔法均为挑高5.4米的复式公寓，户型面积有40平57平，62平，70平，90平，105平。
【其他描述】上海科瑞物业，物业费4.5/平，水4.6，电0.73，物业服务好。
【生活配套】北边200米水秀天地广场，塔高海洋馆，西边200米音乐喷泉，北边6公里苏州湾梦幻水世界。
不足
40年产权无法上学，公寓没有天然气和煤气，出租较多，流动量较大。
