中海双湾花园(1期)解读
常伟光
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区出门向北走一公里就是二号线尹山湖站和独墅湖地铁站，二号线途径园区姑苏相城和吴中可以让您畅游苏州。
【小区户型】小区均为洋房和高层，都是两梯四户的大户型，合适改善需求，楼间距很远的采光效果非常好。
【生活配套】距离小区五百米左右就是爱琴海购物公园，吃喝玩乐一应俱全，在往北走就是阳光天地购物中心和长申购物广场。
【居民素质】居住的大多数是在园区上班的白领，素质普遍都很高，年级大概在30到四十岁之间，居住环境非常好
不足
小区的是一五年的房子，房子是比较老的了
李雪勤
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区北门1km左右交通轨道交通二号线独墅湖站，双湾花园公交站515站。
【小区设施】社区内配有两千平方米大草坪，健身设施，以航天为主体的儿童游乐设施 。
【生活配套】小区向北300m左右爱琴海购物公园，东侧为尹山湖生态公园 。
【房屋品质】中海地产和首开地产合作开发，物业是中海地产。
不足
小区入住率高，租客多
许珊
2021-06-23
星链房地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理非常严格，小区停车位紧张
【小区设施】小区内有儿童游乐场，有健身步道，有运动器材 ，有公园凉亭 ，可以满足大家平时运动需求
【生活配套】小区门口有商业街，距离小区两百米是爱情海购物广场，阳光天地购物广场，距离小区800米是地铁站
不足
小区居民整体素质非常高，大多是园区上班的白领
周梓蕙
2021-06-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站台，小区北侧一公里就是2号线独墅湖南站。
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，洋房高10层，高层高32层。户型88-140平，选择多。
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施，41栋有便民服务中心。
【生活配套】休闲:橙狮悦动篮球公园(426米)，小区北门50米就是爱琴海，南面500米有个尹东菜市场，生活方便。
不足
小区户数多，租客相对也多，路面 车位少。
王进进
2021-03-18
特色
【小区户型】小区高层是两梯四户，洋房是1梯两户，主推98平的三房一卫，88平的两房一卫，改善刚需都可以
【小区设施】小区中心有儿童游乐设施，花园每隔20米就有长椅
【生活配套】小区北门马路对面就是爱琴海，一百米不到
【房屋品质】由中海地产开发，毛坯交付，真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区里年轻人多一点，三房居多，两代人为主，租客大多是年轻白领，居住氛围浓厚
不足
小区不是人车分流，地上也有停车位
顾建雄
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区门口北边1.3km是2号线独墅湖南地铁站直达苏州火车站，小区门口即是公交直达医院商场
【小区户型】共29幢楼 热门88平2+1/2/1户型，总高32层的高层和总高9层的小高层，楼间距40米左右
【小区设施】小区中间位置有小花园 凉亭和休闲健身设施，约300平左右，小区门口是商铺，吃喝用齐全
【生活配套】出门200米是爱琴海购物公园，2km是长申购物广场和上海第十人民医院分院
【房屋品质】建于2013年，2015年交房，地中海建筑风格，品质优
不足
小区里租客有一点多。
徐国灿
2021-12-31
特色
【小区户型】小区一共29幢，由高层和洋房组成，小区以3房为主，面积88到146。
【小区设施】小区里自带水景，阳光草坪，儿童游乐设施，青年跑道。
【房屋品质】小区是中海地产开发，一期是2015年交房，以毛坯交付
不足
小区物业保洁是外包，有所欠缺。
账号已注销
2021-08-22
特色
【轨道交通】西门门口有515公交站，北门500米独墅湖南地铁站
【小区户型】小区内有洋房和高层组成，洋房高十层，高层32层
【小区设施】小区内有儿童玩耍设施，阳光草坪，青年跑道
【生活配套】出门就是爱琴海购物中心，门口就有超市门口商铺完善
不足
小区内租客较多，没有人车分流
张家勇
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区出门600米是地铁2号线独墅湖南站，往东就是东方大道主干道
【小区户型】大部分是一梯2户，南北通透，大户型居多，适合改善群体的客户。
【小区设施】小区绿地较多，有多处儿童娱乐设施，每天都有很多小朋友在这里游玩。
【房屋品质】小区是中海地产开发，是品质小区，建造与2017年，很新。
不足
小区户数比较多，租客也多，人车不分流。
李思慧
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站二号口约0.9公里
【小区户型】双湾花园高层两梯四户：88、98、120平米，洋房103、105、119、126、140平米。
【小区设施】小区的运动设置比较全面，有多和滑滑梯，跷跷板等，很多小朋友都喜欢
【生活配套】小区自带商业街，爱琴海购物中心距离小区200米左右，
不足
小区由大品牌开发商中海建筑建造，做的防水和隔音比较好。
王丽霞
2021-06-14
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，北侧有地铁二号线独墅湖南站二号口约0.9公里
【小区户型】中海品质物业，小区主要由洋房和高层组成，洋房高十层，高层高32层，两梯四户，户型有88平到140平
【小区设施】小区北门50米，就是爱琴海购物中心，小区内部有多处儿童游乐设施，南面500米有尹东菜市场，生活方便
不足
没有人车分流，租客多
方向明
2021-04-16
特色
【轨道交通】地铁2号线独墅湖南站距离小区600米左右，小区门口有公交站台
【小区户型】双湾花园一期分为高层与洋房，88平98平三房一卫，126平129平为洋房三房二卫！
【小区设施】小区设有儿童游乐场，健身器材，还有沿小区跑道，茶余饭后可供娱乐
【生活配套】小区自带商业街，爱情海购物中心距离小区200米左右
【房屋品质】小区由中海央企开发，小区楼间距较大，采光好
不足
地上车位不足，地上有乱停乱放现象
王紧响
2021-03-29
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区，600米，小区门口有公交站台
【小区户型】小区为两梯四户型，面积为88，98，120平，主推88平，户型方正，南北通透，洋房为1梯两户
【小区设施】小区设有儿童游乐场，可供小朋友玩耍，绿化较好
【生活配套】小区自带商业街，爱琴海购物中心距离小区200米左右，
【房屋品质】小区由中海海纳开发，小区楼间距较大，采光好
不足
地上车位不足，地上车位容易乱停乱放
孙浩亮
2020-07-10
特色
【轨道交通】距离2号线独墅湖南站680米，楼下515路，59路公交站台，公共自行车租赁点，出行非常方便。
【小区户型】共29幢，3802户，其中洋房21幢，高层8幢。楼间距在50左右，户型有三室两厅一卫，三室两厅两卫。
【其他描述】物业费：2.07，车位地面120元/月，地下240元/月，小区容积率2.0，绿化率44.5%
【生活配套】小区位于爱琴海购物公园对面，近尹山湖，独墅湖。楼下即尹东菜场，一公里范围内阳光天地，长申国际。
不足
学校没有市区及园区的好，小区外立面颜色稍许显旧，小区没有四房户型
武世林
2021-07-30
星链房地产
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站台，小区北侧一公里就是二号线独墅湖南站
【小区户型】小区主要由洋房和高层组成，洋房，高层，高层高22层户型，88到140平，选择性比较多
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐设施，41栋有便民服务中心
【生活配套】小区北门50米，是爱琴海购物广场南面500米，有个尹东菜市场，生活方便
不足
小区户数多，租客相对也多
包勇军
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区西门门口就是公交站台，想去北侧1km左右，就是二号线独墅湖南站
【小区户型】小区有洋房和高层组成，一共29幢7幢高层，其余为洋房，户型以88平两房居多。
【小区设施】小区内部有多处儿童游乐场，41栋有便民服务中心。
【生活配套】距离小区500m左右就是爱情海购物公园，再往西北方向就是阳光天地购物中心和长申购物广场。
不足
小区体量比较大，租客多，没有人车分流。
潘俊林
2020-06-17
特色
【轨道交通】一期北门地铁独墅湖站1公里，可到达市区，园区，公交515就在一期西门口，56在二期南边100米
【小区户型】小区高层两梯四户面积在88-120平，推荐户型88平三房，洋房是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区共2期，内均设儿童娱乐会所，车位配比1:1，满足每户都有车位。
【生活配套】小区北面就是大型商业水街，周边有爱情海、阳光天地等大型商业，可满足日常需求，北面500米有尹山湖医院
【房屋品质】小区由大品牌开发商中海建筑建造，做的防水和隔音比较好。
不足
小区地面车位不足，临时停车比较困难，造成乱停乱放的现象
马峰
2021-12-11
星链房地产
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，7幢高层，22幢洋房，环境好
【小区设施】小区内有健身器材，花园内有凉亭
【房屋品质】中海地产开发，毛坯交付，防潮做的好，品质小区
不足
周边配套还需提升，停车难
潘小孟
2020-03-30
康乐居房地产
特色
【轨道交通】一期北门地铁独墅湖站1公里，可到达市区，园区，公交515就在一期西门口，56在二期南边100米
【小区户型】88和98平的2+1户型，103-126的三居室；主推88和98平的三居室。
【小区设施】小区设有地下车库，儿童滑滑梯，九百平方的绿地。
【生活配套】小区门口有许多商铺和小吃一条街生活便利，过马路150米就是大型爱情海购物广场下半年11月份对外营业。
【居民素质】住户多为独墅湖周边上班的年轻人，20-35岁，素质很高；租住比1：9；非拆迁安置房。
不足
小区目前没有满2年购买需要交纳一定的税费；小区到地铁口有点远，北面商业水街明年才开业。
胡光阳
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线400米，到园区2公里就到，公交线路众多。
【小区户型】小区高层两梯四户面积在88-120平，推荐户型88平三房，洋房是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区有众多儿童游乐场所和休息座椅、车位配比1:1.5，地上地下车位都有，满足业主需要。
【生活配套】小区出门50米是尹山湖商业水街，小区大门还有超市，水果店等各种商品店，离尹山湖医院1.5公里。
不足
小区因为是2016年刚交房，产证基本都还不满2年
