- 招商小石城紫竹园
- 19494 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 小石湖路6号
- 苏州招商南山地产有限公司
- 招商局物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 招商小石城紫竹园位于吴中区越溪板块。小区户型面积有约122㎡到229㎡的三居室到八居室。小区一共12栋楼房。小区建筑类型是高层建筑。小区权属类别是商品房住宅。小区于2015年完成竣工。小区的开发商是苏州招商南山地产有限公司。
小区优缺点
优点- 小区距离瑞华医院较近，居民治疗重大疾病较为方便；
- 小区周边教育配置充足，接送子女上学较为便利。
缺点- 靠近高架路，噪音较大；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
石湖莫舍地铁站距离小区约1.5km，轨道交通4号线途经此站，居民地铁出行较为便利。枫杨路槐香街西公交站距离小区约107m，504路、626路高峰[上学开行]、5001路社区巴士停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离枫杨路约492m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.0
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约90m是启迪小石城幼儿园，是公立幼儿园。邵昂路小学距离小区约507m，是公办小学，接送孩子上学方便。南京师范大学附属苏州石湖中学距离小区约1.9km，为公办学校。整体来看小区周边教育配置充足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内有健身设施，居民可以在这里健身运动。小区道路两边都种植有多种树木，整体观感舒适。小区路面维护良好，没有破损的情况，垃圾清理的也比较干净。
建筑特色
小区建筑的外立面采用浅黄色为主棕色为辅的颜色设计。建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。
楼栋分布
小区户型面积有约122㎡到229㎡的三居室到八居室。小区一共12栋楼房。小区建筑类型是高层建筑。小区容积率是1.8。
出入口
小区共有4个出入口，东门靠近城南街道槐香街，距离小石城生活广场较近。西门靠近梧桐街，距离梧桐街枫场路南公交站较近。南门位于小石湖路与梧桐街交叉口东150m，距离小石城公交站较近。停车场靠近槐香街小石城2区玉兰园西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1092户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区还迁房没有物业，每月只用交付清洁费，非封闭式社区，目前环境比较一般，能看到未及时清理的垃圾。三个商品房小区均有物业管理，社区地面比较干净，墙体维持的也不错，楼道整洁卫生。
安保
行人可随意出入，但是外来汽车需登记，有监控设备，一直有保安严守，比较负责，社区内没有另设门禁，可随意出入。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 招商局物业管理有限公司苏州分公司
物业费用
- 2.05元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上40个，地下860个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离苏州SM城市广场购物中心约2.3km，能够满足居民的购物需求。佰信湾生活超市在小区292m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，美宜洁(兴昂路店)距离小区约为419m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施充足。
医疗资源
小区距离瑞华医院约2.4km，居民治疗重大疾病较为方便。距离小区约265m是联诚药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足，能满足居民的日常看病需求。
生活服务
小区距离路路通农贸市场约414m，居民买菜较为方便。距离小区约741m处有中国农业银行(苏州邵昂路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约598m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
国风华苑业主委员会距离小区约876m，居民可以在这里反映问题。苏州市公安局吴中分局南区派出所南石湖警务室距离小区约1.1km，能够有效保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，小石城儿童乐园(小石城生活广场店)距离小区约262m，可以在这里和孩子玩耍。木勺网咖(吴中店)距离小区约541m，可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
招商小石城紫竹园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
20347元/㎡
0.04%
03-23
20347元/㎡
0%
03-30
20333元/㎡
0.07%
04-06
20313元/㎡
0.1%
04-13
20222元/㎡
0.45%
04-20
20129元/㎡
0.46%
04-27
20032元/㎡
0.48%
05-04
19909元/㎡
0.61%
05-11
19746元/㎡
0.82%
05-18
19617元/㎡
0.65%
05-25
19563元/㎡
0.28%
06-01
19494元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21606元/㎡
6.69%
2024-08
20566元/㎡
11.67%
2024-09
20386元/㎡
16.16%
2024-10
20529元/㎡
12.31%
2024-11
20339元/㎡
10.64%
2024-12
20656元/㎡
9.57%
2025-01
20379元/㎡
8.18%
2025-02
20304元/㎡
9.1%
2025-03
20346元/㎡
6.73%
2025-04
20081元/㎡
8.29%
2025-05
19566元/㎡
11.68%
2025-06
19494元/㎡
13.21%
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