路劲香港时光解读
朱磊
2021-08-03
名古屋房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，刷卡入电梯，主推户型143平 4房2厅2卫 小区栋间距很大 采光很好 。
【小区设施】小区中心有块绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】大型商场 美罗、泉屋；明基医院、玉山公园、狮山广场均在小区200米内、十分便捷
【房屋品质】2016年次新小区 由香港路劲地产开发 外立面看起来很行，小区品质有保障的。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，出租很少，周边邻居和谐，居住氛围浓厚。
不足
小区次新小区，入住率高，车位比较紧张。
李浩程
2022-01-09
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区以125/135/142/166的改善型高层住宅为主体，除了125的是三室两厅两位外其余均为四室
【小区设施】小区采用人车分流，地上车位很少多是地下车位，共625个车位 车位配比1:1，东门是主大门。
【生活配套】大型商场 美罗，全屋；明基医院，玉山公园，狮山广场均在小区200米内，十分便捷
不足
小区不算狮山的正中心，稍微有点偏了
王锐
2020-11-30
名古屋房地产
特色
【轨道交通】小区出来往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东600米公交站台新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区有120-135-142和165平四种主力户型，一梯一户，户型方正，得房率高
【小区设施】小区停车位622个分地上和地下，地上车位和住户区分开的 ，车位比例1:1，绿化率达31.5%
【生活配套】大型商场 美罗，全屋；明基医院，玉山公园，狮山广场均在小区200米内，十分便捷
不足
小区南门工厂多，不过现有新规划，有点已搬迁，搭界木渎，略偏
朱堂峰
2019-11-18
江瑞房地产
特色
【轨道交通】小区东门向北700米可以到一号线汾湖路站地铁口，三站便到达苏州乐园，附近有新区一中公交站
【小区户型】小区有11栋，都是一梯一户的，户型主要是120平~168平之间，120平的是三房，其他都是四房的户型
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率31.5%，新区一中和苏州外国语学校在小区北边
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
孙成成
2020-01-05
我爱我家房地产
特色
【小区户型】路劲香港时光，一梯一户，得房率超级高，改善小区，主力135-144大四房，还有120和168稀缺户型
【小区设施】小区实行人车分流，，车位比1:1.2，绿化率百分之32，只有东大门机动车行驶，南门和东门皆可人行
【房屋品质】开发商为路劲地产，物业为金钥匙物业，容积率1.8，交房与17年，毛坯交付，品质小区质量放心保障
不足
小区为高端小区，远高于旁边二手房
王瑛
2018-10-13
名古屋房地产
特色
【轨道交通】距离金枫路地铁口1471米，距离汾湖路514米，距离玉山路1134米。路况好！基本没有拥堵！
【小区户型】高层，总高18层，有电梯，共12栋！楼间距大，采光都无影响！
【其他描述】苏州路劲地产有限公司，金钥匙物业服务有限公司3·52元，管家式物业
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
不足
稍微偏了点。但交通还是很便利的。
王伟
2018-10-08
名古屋房地产
特色
【小区户型】路劲香港时光花园一梯一户，人车分流，主要产品120平米三房、135、143和166平米的 四房
【小区设施】小区内设计健身设施区域在小区中心位置，人车分流，小区外有直通地下停车场入口。
【生活配套】美罗泉屋、乐购、全家、菜场。基本都在200米范围内。
不足
小区目前车位已售完，物业费3.52元/平米，比较周边物业费高了。
段秀玲
2018-12-03
名古屋房地产
特色
【小区户型】改善型住宅，以四房户型为主，135-144的户型主力户型，少部分120和168的户型
不足
周边靠工厂，不满两年，税费相对较高
账号已注销
2021-07-29
特色
【小区户型】小区户型主要 是125 135 143平的户型 一梯一户 总共12栋房子
【其他描述】物业是金钥匙管家 贴心服务 小区刷卡进入 物业费3.52元每平
【居民素质】主要是自住的用户 少量的陪读的父母 素质很好
不足
小区的单价要4万多 总价有点高
陆冰晨
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米就有地铁1号线汾湖路站，往东北1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区一共11栋楼外加一个大厅。都是总高18层，一梯一户，主要户型有120、134、143、168平。
【生活配套】小区往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋以及美罗百货，生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分是来陪读的，居住人群主要30-40岁居多，主要以陪读自住为主，居民素质高。
不足
小区的物业费比较高，南面的工厂比较多。
孙晓倩
2021-06-06
乐居住
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米 有地铁一号线汾湖路站 往东北1千米有公交车站 新区一中站 交通方便。
【小区户型】小区有11栋楼一个楼外大厅种高18层一梯一户户型面积有120平，130四平140三平168平
【其他描述】物业公司是金钥匙物业物业费3 .5元物业管理比较完善。
【生活配套】小区往北100米是明基医院 往北200米是 全屋 美罗 百货 生活出行都非常方便
不足
小区周边工厂多 地理的位置比较偏
账号已注销
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区有120平、135平、142平、165平四种主力户型，一梯一户，户型正气。
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率31.5%，新区一中和苏州外国语学校在小区北边
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
夏兵兵
2020-07-01
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区是有一梯一户的三房、四房构成全明户型南北通透白天采光充足不需要开灯，不借助通风设备也能自然通风
【小区设施】小区有一幢是会所，可满足室内活动，有块绿地花园，可满足室外活动，人车分流，地下车位1：1
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
何浩
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】整个小区一共有11栋楼外加一个大厅，都是总高18层的一梯一户，户型有120、134、143、168
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率31.5%，新区一中和苏州外国语学校在小区北边
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
沈洪稳
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区是有一梯一户的三房、四房构成全明户型南北通透白天采光充足不需要开灯，不借助通风设备也能自然通风
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率达31.5%，带有竹园幼儿园，新区一中在小区北面
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
账号已注销
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】路劲香港时光花园一梯一户，人车分流，主要产品120平米三房、135、143和166平米的 四房
【小区设施】小区实施人车分流，地上地下都有车位，一共625个 车位配比：1:1，东门是主大门，车辆进出和非机动车
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
陈勤
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型120平三室两卫140平四室两卫小区3-5栋为高层4-20栋为小高层，
【其他描述】金钥匙物业。物业费3.52元/月/平、停车费120，燃气费2.75/月/立方.民水民电，车位数612
【小区设施】小区中心有900平的绿地花园，绿地花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，很多小朋友
【房屋品质】苏州路劲地产开发商，2016年钢筋混凝土结构建造，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象，房屋质量品质高。
不足
小区靠近外国语 狮山板块商圈美罗泉屋 玉山广场等 附近地铁一号线 多路公交
账号已注销
2019-11-15
特色
【轨道交通】北边1000米内就是地铁1号线汾湖路站，东边方向1500米是地铁一号线玉山路站
【小区户型】小区分为一梯一户，面积为120-160平不等，三房四房创变户型，主卧带飘窗，南北通透.
【小区设施】小区实施人车分流，地上地下都有车位，一共625个 车位配比：1:1，东门是主大门，车辆进出和非机动车。
【生活配套】沿着竹园路向东走一公里可以抵达美罗百货以及全屋百货旁边还有明基医院，沿着竹园路向东走可以抵达华润万家
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。
王志恒
2020-01-09
名古屋房地产
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区有120平、135平、142平、165平四种主力户型，一梯一户，户型正气。
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率达31.5%，带有竹园幼儿园，新区一中在小区北面
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区目前车位已售完，物业费3.52元/平米，比较周边物业费高了。
郭逍遥
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区出东门往北800米有地铁1号线汾湖路站，往东北方向1000米有公交车站新区一中站，交通方便。
【小区户型】小区有120平、135平、142平、165平四种主力户型，一梯一户，户型正气。
【小区设施】小区共有停车位622个，住户车位比例1:1，绿化率达31.5%，带有竹园幼儿园，新区一中在小区北面
【生活配套】往北100米就是明基医院，往北200米是泉屋及美罗百货。生活方便。
【居民素质】小区基本都是自住的，少部分陪读，居住人群主要在30-40岁的居多，主要以陪读和自住为主，人车分流的
不足
小区物业费比较高南面工厂比较多。