小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有活动广场和健身器材，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和深棕色为主；小区外立面干净整洁，没有出现墙面脱落的情况，外立面整体维护较好。

小区共约10栋，有低层、多层、高层3种类型，小区容积率为2；小区户型面积有103㎡-202㎡左右的3-4居室。

小区有4个出入口，停车场位于苏站路1333号；西北门位于江乾路与苏站路交叉口东南50m；西北1门位于苏站路1285号附近，在多淘淘便利店附近，仅行人通行；东门位于锦荷街，在21世纪不动产附近。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

万达广场（平江店）距离小区约1.2km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；家乐福（苏州万达广场店）距离小区约1.3km，居民日常购物十分便利；多淘淘便利店距离小区约58m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

苏州市立医院（东区）距离小区约1.7km，该医院为三甲医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；华盛诊所距离小区约124m，可以满足居民的日常就医；健康药房（苏站路店）距离小区约127m，居民问诊买药都很方便。

万家邻里农贸市场距离小区约541m，居民来此买菜很方便；苏州银行（姑苏支行）距离小区约350m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通（万国府社区专营店）距离小区约27m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

苏州幸福公园距离小区约1.1km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；苏州图书馆平江区苏锦分馆距离小区约495m，图书馆内比较安静，居民空闲时间可以来此阅读。

奈尔堡（万达广场店）距离小区约1.1km，是居民唱歌的好去处；苏州耀莱成龙国际影城（人民路店）距离小区约562m，居民外出看电影非常方便；推按堂距离小区约1.1km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

小区户型面积比较大，对于资金准备不充足且是首次购房，可以选择约103㎡的3居室，可以满足居住空间，小区附近有商场，居民购物比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择202㎡左右的4居室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，会增加房屋出售的速度；小区周边交通便利，商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

小区周边有地铁，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于单身人士，建议选择与人合租面积约103㎡的3居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择租住202㎡左右的4居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区居住人群多以年轻人为主，业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。