宝石御景园解读
姜洪涛
2022-06-02
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区共19幢，户型较多，热门户型为95的南北两室户和135的三开间朝南三室户。楼间距合适，整体采光良
【其他描述】容积率0.97，绿化率47%，供水：民用3.3元/吨，供电：民用电，燃气：天然气2.48元/m3
【小区设施】小区东门进去之后走一千米有一个小区内部公园，内有凉亭，可供乘凉避暑，小区内部有小河环境优美
【生活配套】地处石路中心地带，北行500米就大润发，东行100米就护城河。西行2公里就附二院，出行生活非常便捷！
不足
房子总价高，物业费高
王程
2020-04-10
特色
【轨道交通】北出口向西50米，地铁1,2号线，烽火路北站台；南出口向西50米三香新村站；向东30米三香公园站
【小区户型】小区分为高层两梯四户、小高层一梯两户，面积从94平两房，一南一北；140平3房两南一北房。
【小区设施】小区内部环境优美，景观花园，河流贯穿，小桥横跨，配有健身器材；适合亲子游戏，饭后信步！
【生活配套】小区向西1.7公里是附二医院和三香路家乐福，向北600米是广济南路大润发超市
【居民素质】小区以居家为主，流动性不大，外来人口不多，小区内管理有序，环境优雅舒适，邻里关系和睦。
不足
小区2008年建造入住，离现在有10年之久 ，小区内部设施有些许老旧，房屋内外部有点老旧，离地铁口步行有点远，离菜场步行不近，内部道路有点破损，待修补，小区门卫管理松懈。
叶威
2020-07-17
特色
【轨道交通】离地铁站—广济南路（一二号线换乘）约800米，离16条公交路线约400米，主干道三香路干将路非常便利
【小区户型】小区分为高层两梯四户、小高层一梯两户，面积从94平两房，一南一北；140平3房两南一北房。
【其他描述】容积率0.97，绿化率47%，供水：民用3.3元/吨，供电：民用电，燃气：天然气2.48元/m3
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土、砖混，2006年小区，非常稳固。开元物业（曾获奖），物业费：0.68元/平米月
不足
7幢和12幢十年前上过报纸，说是地基下沉，后来物业调查以后发现并无问题。但是部分买家仍心有余悸，17和19幢沿三香路，过往车辆通过有声音。
许月明
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区西门向北500米是地铁一号线与二号线转乘站广济路站，出行非常方便
【小区户型】小区共19幢，户型较多，热门户型为95的南北两室户和135的三开间朝南三室户。楼间距合适，整体采光良
【小区设施】小区内部自带幼儿园，凉亭、小花园、便民健身设施一应俱全
【生活配套】小区向西1.7公里是附二医院和三香路家乐福，向北600米是广济南路大润发超市
不足
小区在售的大面积较多，总价过高
账号已注销
2020-05-11
特色
【轨道交通】小区东门口即为公交站台，有多条出行线路，到地铁换乘站广济南路站仅值仅有500米，步行可达！
【小区户型】一期两梯四户，主力户型88平。二期一梯两户，主力户型94.5平，三期一梯两户主力户型94平
【小区设施】小区东门进去之后走一千米有一个小区内部公园，内有凉亭，可供乘凉避暑，小区内部有小河环境优美
【生活配套】去向西1.7公里是附二医院和三香路家乐福。向北600米，是广济南路大润发超市！
不足
房子总价高，物业费比较高！
林锋
2020-07-19
特色
【小区户型】小区总共有30幢，全部为电梯高层，主要户型有88、101、119、143、167，都是南北通透
【小区设施】小区内有幼儿园，地下停车场，广场上有老年人活动健身中心，车位充足，小区出门500米左右就是大润发超市
【房屋品质】该小区全部为砖混结构，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区2008年建造入住，离现在有10年之久 ，小区内部设施有些许老旧，房屋内外部有点老旧，离地铁口步行有点远，离菜场步行不近，内部道路有点破损，待修补，小区门卫管理松懈。
宋越
2020-12-05
特色
【轨道交通】离地铁站—广济南路（一二号线换乘）约800米，离16条公交路线约400米，主干道三香路干将路非常便利
【生活配套】地处石路中心地带，北行500米就大润发，东行100米就护城河。西行2公里就附二院，出行生活非常便捷！
不足
小区在售的大面积较多，总价过高
账号已注销
2020-09-02
特色
【轨道交通】离地铁站—广济南路（一二号线换乘）约800米，离16条公交路线约400米，主干道三香路干将路非常便利
【生活配套】地处石路中心地带，北行500米就大润发，东行100米就护城河。西行2公里就附二院，出行生活非常便捷！
不足
小区在售的大面积较多，总价过高
陈倩倩
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区西门向北500米是地铁一号线与二号线转乘站广济路站，出行非常方便
【生活配套】地处石路中心地带，北行500米就大润发，东行100米就护城河。西行2公里就附二院，出行生活非常便捷！
不足
小区在售的大面积较多，总价过高
魏奇
2020-03-15
特色
【小区设施】小区地下车位充足，绿化高达45%，小区闹中取静，内有河流穿过，休闲凉亭，健身设施齐全。
【居民素质】小区以居家为主，流动性不大，外来人口不多，小区内管理有序，环境优雅舒适，邻里关系和睦。
不足
房子总价高，物业费高
蔡猛
2018-03-22
特色
【小区户型】宝石御景园由两梯四户一梯两户组成，户型由88平直到167平，其它以90,110,130左右为主。
【生活配套】地处石路商圈，离西城永捷大润发500米，西边一两百米即彩香小学，三香公园就在附近，医院银行齐全。
【房屋品质】小区是周边为数不多的高品质电梯房，钢混框架结构，08年开始交房入住，地下两层为车库，防潮效果良好。
不足
小区有过地基下陷新闻，物业有关部门调查后无影响。三香路上没有主门，出行东大门主干道阊胥路交通压力过大。
蔡成亮
2017-04-11
特色
【轨道交通】离地铁站—广济南路（一二号线换乘）约800米，离16条公交路线约400米，主干道三香路干将路非常便利
【小区户型】一期两梯四户，主力户型88平。二期一梯两户，主力户型94.5平。三期一梯两户，主力户型94平
【其他描述】容积率0.97，绿化率47%，供水：民用3.3元/吨，供电：民用电，燃气：天然气2.48元/m3
【房屋品质】建筑结构：钢筋混凝土、砖混，2006年小区，非常稳固。开元物业（曾获奖），物业费：0.68元/平米月
不足
7幢和12幢十年前上过报纸，说是地基下沉，后来物业调查以后发现并无问题。但是部分买家仍心有余悸，17和19幢沿三香路，过往车辆通过有声音。
伊文化
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区西门向北500米是地铁一号线与二号线转乘站广济路站，出行非常方便
【生活配套】小区向西1.7公里是附二医院和三香路家乐福，向北600米是广济南路大润发超市
不足
小区在售的大面积较多，总价过高
杨春梅
2018-08-08
小河塘房产
特色
【小区设施】小区内有幼儿园，地下停车场，广场上有老年人活动健身中心，车位充足，小区出门500米左右就是大润发超市
【居民素质】小区以居家为主，流动性不大，外来人口不多，小区内管理有序，环境优雅舒适，邻里关系和睦。
不足
房子总价高，物业费高
张雷
2017-08-28
特色
【小区户型】小区总共有30幢，全部为电梯高层，主要户型有88、101、119、143、167，都是南北通透
【小区设施】从小区东门进去之后走1000米有一个小区内部公园，内有凉亭，可供乘凉避暑，小区内部有小河，环境优美
【房屋品质】该小区全部为砖混结构，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区2008年建造入住，离现在有10年之久 ，小区内部设施有些许老旧，房屋内外部有点老旧，离地铁口步行有点远，离菜场步行不近，内部道路有点破损，待修补，小区门卫管理松懈。
陈伟
2017-05-03
特色
【轨道交通】离地铁站-广济南路（一二号线换乘）约800米，离16条公交路线约400米，主干道三香路干将路非常便利
【小区户型】小区分为小高层一梯两户，高层两梯四户，面积从94平南北两房，140平两南一北房。
【其他描述】民用供水：3.3元/吨，民用供电，天然气2.48元/m3，容积率0.97，绿化率47%。
不足
7幢合12幢十年前上过报纸，说是地基下沉，后来物业调查以后发现并无问题。小区东门出口是阊胥路，上下高峰期较拥堵，西门可出三香路。
修新萍
2017-08-30
特色
【小区户型】小区高层一梯四户，小高层一梯两户，户型2-2-1,3-2-1,3-2-2,大户型为主，户型南北通透！
【小区设施】小区内部环境优美，景观花园，河流贯穿，小桥横跨，配有健身器材；适合亲子游戏，饭后信步！
【生活配套】地处石路中心地带，北行500米就大润发，东行100米就护城河。西行2公里就附二院，出行生活非常便捷！
不足
小区各方面都占优势，房子本身价值高，价格相对贵！
徐雄海
2017-08-11
特色
【轨道交通】北出口向西50米，地铁1,2号线，烽火路北站台；南出口向西50米三香新村站；向东30米三香公园站
【小区户型】主要推大户型，90到110平2室2厅，120到150平3室2厅，高层，楼间距偏小，底层采光有些影响
不足
小区东面出门交拥堵，总价过高
陆殿明
2016-09-11
蜗牛网
特色
【轨道交通】小区东门口即为公交站台，有多条出行线路，到地铁换乘站广济南路站仅一公里，步行可达。
【小区户型】小区分为高层两梯四户、小高层一梯两户，面积从94平两房，一南一北；140平3房两南一北房。
【小区设施】小区地下车位充足，绿化高达45%，小区闹中取静，内有河流穿过，休闲凉亭，健身设施齐全。
【生活配套】小区出门500米可达石路商圈、离观前商圈仅三公里；
不足
小区东门出口为阊胥路，上下班高峰期较为拥堵。建议从西门出入。