- 东环里
- 8566 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 商业
- 北港路198号
- 苏州市永盛房地产有限公司
- 苏州永盛物业管理服务有限公司
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小区概述
- 东环里（别名：玩美天地）位于苏州市吴中区郭巷板块，小区由永盛置业房地产有限公司开发。小区建筑面积约127925㎡，占地面积约59125㎡，绿化率约28％，容积率2左右。小区共12栋楼房，小区户型有1居室-4居室，户型面积为27㎡-107㎡左右，以刚需购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有星叶生活广场等商场，方便居民购物逛街；
- 小区临近苏州大学附属第一医院(广慈分院)，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约28％，绿化环境一般；
- 小区部分房型朝向北港路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
167米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约222m有北港路-地铁站，该站停靠轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行方便；距离小区约110m有苏州古玩城公交站，该站停靠553路、558路公交车，方便居民公交出行；距离小区约2km有常台高速/葑谊街（路口），约218m有临嘉路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.3
42个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约749m有苏州工业园区东兴路幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约901m有和平小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有迎春中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约28％，小区内部环境一般，绿化覆盖面积较小，只有道路两边和楼栋间种有少许绿植；小区物业保洁卫生打扫干净，路面没有明显的垃圾，整体环境较为整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主；小区物业管理较好，外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约127925㎡，占地面积约59125 ㎡，容积率2左右。小区共12栋楼房，以小高层为主，小区户型有1居室-4居室，户型面积为27㎡-107㎡左右，以刚需购房客户为主。
出入口
小区有4个出入口，东门位于北港路198号6幢附近；西门位于北港路北约50m；南1门位于北港路北约100m；东南门位于北港路198号附近，靠近福州古玩玉石城。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1037户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区广场。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对及时打扫小区卫生，清扫道路上的垃圾和落叶，确保小区干净；小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。
安保
小区门口有保安人员值班，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州永盛物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1661车位
- 地下1661个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约755m有独墅湖社区群星商业广场，约961m有星叶生活广场，约1.8km有双湖广场，方便居民逛街购物；距离小区约255m有金秋生鲜，约885m有麦德龙(吴中商场)，居民日常采买比较方便；距离小区约16m有醉香馆，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有苏州大学附属第一医院(广慈分院)，该医疗机构为距离小区最近的二级医院，方便居民就医；距离小区约1.5km有苏州泰真堂中医诊所，居民有感冒等症状时可以来此就诊；距离小区约66m有舒启大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.1km有湄长农贸市场，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约883m有苏州银行苏州群星苑小微支行24小时自助银行服务(群星苑小微支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约46m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有生活艺术法国公园，约2.1km有澹台湖公园(迎春南路)，方便居民周末时来此游览观光；距离小区约1.9km有苏州工业园区图书馆娄葑分馆，方便居民阅读书籍；距离小区约1.2km有吴中公安局分局长桥派出所，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.9km有幸福蓝海国际影城(双湖广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约910m有豪唛壹号量贩式ktv，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约966m有黑马健身(星叶店)，居民平时健身锻炼比较方便。
东环里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8600元/㎡
0%
03-30
8600元/㎡
0%
04-06
8600元/㎡
0%
04-13
8600元/㎡
0%
04-20
8600元/㎡
0%
04-27
8600元/㎡
0%
05-04
8600元/㎡
0%
05-11
8600元/㎡
0%
05-18
8600元/㎡
0%
05-25
8593元/㎡
0.08%
06-01
8570元/㎡
0.27%
06-08
8566元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10618元/㎡
3.47%
2024-08
10715元/㎡
2.59%
2024-09
11043元/㎡
0.39%
2024-10
11062元/㎡
0.56%
2024-11
9338元/㎡
16.49%
2024-12
8600元/㎡
23.01%
2025-01
8600元/㎡
24.38%
2025-02
8600元/㎡
23.3%
2025-03
8600元/㎡
24.34%
2025-04
8600元/㎡
22.86%
2025-05
8596元/㎡
22.45%
2025-06
8566元/㎡
21.3%
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