- 相门新村
- 25983 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 干将东路78号
- 苏州市房地产开发总公司
- 业主自管
小区概述
- 相门新村位于姑苏区娄门板块。该小区于1995年竣工，是由苏州市房地产开发总公司开发建设，小区共有25栋住宅楼，均为砖混结构构成的多层。小区主力户型为60㎡-80㎡左右的二室和110㎡左右的三室，小区绿化率为35%，环境较好，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距地铁站较近，出行较为便捷；
- 小区周边公园较多，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
246米
步行至地铁
156个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，距小区约300m是东环路地铁站途经轨交1号线，距小区约2.5km是乐桥地铁站，途经轨交4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区距小区200m左右有苏大北校区东公交站，途经2路、9路、32路、112路和261路等，公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近育才路和知行路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
9.3
46个
附近幼儿园
34个
附近小学
34个
附近初中
距小区500m左右有苏大吉的堡幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m有东环第二幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约600m有苏州市平江实验学校分校(三星路分校)，是一所公立小学；距小区约1.2km有苏州市丁香巷小学，是一所公立小学；距小区500m左右有苏州市平江中学校，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
6.6
停车便捷
7.5
物业服务
6.3
环境概况
小区绿化率为35％，小区内设有凉亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为现代的建筑风格，小区外立面采用了橘黄色为主白色为辅的涂料构成，整体设计简单大方；小区于1995年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面暂时无脱落迹象，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区总占地面积为35000㎡，总占地面积为26900㎡，小区共有25栋住宅楼，均为砖混结构构成的多层。小区主力户型为60㎡-80㎡左右的二室和110㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3出入口，小区南一门位于干将东路附近，此出入口行人车辆均可通行；南二门位于干将东路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区停车场位于干将东路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 744户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，会造成清洁程度一般，路面有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平会降低；而且小区内会有乱停车的现象，因此物业服务质量还有待提高。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共311车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
6个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区1km左右有印象城(现代大道店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.6km有天虹商场(苏雅路店)，是一个大型购物中心，小区周边商场较多，居民日常逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区约200m有江苏省教育超市和华润万家，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。
医疗资源
距小区约1.6km有苏州大学附属第一医院(十梓街院区)，是一家三级甲等医院；距小区约2.1km是苏州市立医院(东区)，是一家三级甲等医院；距小区约2.8km是苏州市立医院，是一家三级甲等医院；距小区800m左右是徐家浜社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有苏州工业园区飘一药店和礼安医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约500m有东环农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区700m左右还有新苏农贸市场(长风新村东南)，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有招商银行、中国农业银行和中国邮政储蓄银行，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅、中国电信营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有中央公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.1km是苏州公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，居民闲暇时光较为丰富。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有苏宁影城，年轻人看电影很方便；距小区约300m有丽花皇宫国际商务会所，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约900m有雨灵瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约900m有璟点台球，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
相门新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
27191元/㎡
0.05%
03-30
27065元/㎡
0.46%
04-06
26894元/㎡
0.63%
04-13
26706元/㎡
0.7%
04-20
26576元/㎡
0.49%
04-27
26518元/㎡
0.22%
05-04
26461元/㎡
0.21%
05-11
26387元/㎡
0.28%
05-18
26253元/㎡
0.51%
05-25
26123元/㎡
0.5%
06-01
25983元/㎡
0.54%
06-08
25971元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
29191元/㎡
2.36%
2024-08
29029元/㎡
4.63%
2024-09
27987元/㎡
8.05%
2024-10
28801元/㎡
5.38%
2024-11
27330元/㎡
10.21%
2024-12
26891元/㎡
16.64%
2025-01
27475元/㎡
16.09%
2025-02
27347元/㎡
5.35%
2025-03
27178元/㎡
1.43%
2025-04
26539元/㎡
1.66%
2025-05
26141元/㎡
6.92%
2025-06
25983元/㎡
2.42%
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