- 怡馨花园
- 21945 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 何山路242号
- 苏州市银枫房地产开发有限公司
- 深圳市鹏基物业管理服务有限公司昆山分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
210米
步行至地铁
141个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是何山，约210米；距离小区最近的公交站是祥华苑，300路北线、304路、308路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.2
46个
附近幼儿园
28个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州市枫桥中心小学(西津分部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.2
40.0%
绿化率
1.66
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿宝广场-一期，约709米；最近的综合医院是苏州高新区人民医院，约639米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡馨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
23648元/㎡
2.3%
03-23
23915元/㎡
1.13%
03-30
23922元/㎡
0.03%
04-06
24160元/㎡
0.99%
04-13
23781元/㎡
1.57%
04-20
23281元/㎡
2.1%
04-27
23123元/㎡
0.68%
05-04
22644元/㎡
2.07%
05-11
22373元/㎡
1.2%
05-18
22343元/㎡
0.13%
05-25
22152元/㎡
0.85%
06-01
21945元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
25381元/㎡
8.16%
2024-08
24993元/㎡
9.56%
2024-09
24763元/㎡
10.39%
2024-10
22962元/㎡
16.91%
2024-11
22799元/㎡
17.5%
2024-12
22299元/㎡
13.64%
2025-01
22274元/㎡
9.69%
2025-02
22279元/㎡
13.56%
2025-03
23949元/㎡
5.45%
2025-04
23169元/㎡
1.25%
2025-05
22220元/㎡
6.69%
2025-06
21945元/㎡
8.12%
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