- 合景峰汇六期
- 21894 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文灵路,近沈思港路
- 苏州市合景房地产开发有限公司
- 广州市宁骏物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
- 合景峰汇六期位于相城区活力岛板块，由苏州市合景房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工；小区共有7栋楼，容积率为2.2；小区户型有3-6居室，小区户型面积约93㎡-177㎡；小区绿化率约37%，植被茂盛，绿化环境较好；小区附近有孙武纪念园地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区附近有中翔·时尚广场MALL，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约37%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分房子临近沈思港路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
438米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约438m有孙武纪念园地铁站，该站途经轨道交通8号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约120m有沈思港路文灵路西公交站，该站停靠80路北线、80路南线，方便居民乘坐公交出行；距离小区约240m有聚贤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.5
初中
8.3
23个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约346m有御窑幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约390m有御窑小学，该小学是公立小学；距离小区约651m有相城第三实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约37%，小区有绿地和多种植被，植被生长的比较茂盛，分布在道路两旁和楼栋周围；小区有休闲设施和运动设施，比如小型儿童游乐场和健身器材等，还有凉亭，方便居民日常娱乐；小区环境整洁，绿化景观层次分明，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，外立面防水和防潮的效果比较好；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋楼，容积率为2.2；小区户型有3-6居室，小区户型面积约93㎡-177㎡；小区户型南北通透，采光充足。
出入口
小区有5个出入口，东门位于文灵路附近；北门位于文灵路与沈思港路交叉口西150m附近；南门位于聚贤路附近，禁机动车通行；地下停车场位于北门的南侧，仅车辆可以通行；西南1门位于小区南门的南侧，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 528户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市宁骏物业管理有限公司苏州分公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共83车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2km有中翔·时尚广场MALL，方便居民逛街购物；距离小区约458m有华润万家(苏州阳澄湖西店)，居民日常采购比较方便；距离小区约460m有全家便利店(合景峰汇店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有苏州大学附属第一医院(总院)，方便居民就医；距离小区约1.4km有苏州葆强堂中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约380m有永熙堂(聚贤店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约390m有聚贤农贸市场，方便居民买菜；距离小区约364m有苏州银行(苏州华辰嘉园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约317m中国移动(聚贤路华辰嘉园指定专营店)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有黄桥公园，方便居民晨练和散步；距离小区约721m有苏州第二图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有苏州市相城区人民政府元和街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约454m有保利国际影城(万家邻里店)，居民看电影比较方便；距离小区约833m有王子公主KTV(繁花中心店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约350m有睿峰健身(峰汇园)，方便居民健身锻炼。
合景峰汇六期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23681元/㎡
0.46%
04-21
23916元/㎡
0.99%
04-28
24111元/㎡
0.82%
05-05
24270元/㎡
0.66%
05-12
24354元/㎡
0.35%
05-19
24448元/㎡
0.39%
05-26
24496元/㎡
0.2%
06-02
24332元/㎡
0.67%
06-09
23665元/㎡
2.74%
06-16
22886元/㎡
3.29%
06-23
22096元/㎡
3.45%
06-30
21894元/㎡
0.91%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
25672元/㎡
5.27%
2023-09
24887元/㎡
3.87%
2023-10
24232元/㎡
2.12%
2023-11
24138元/㎡
1.19%
2023-12
23813元/㎡
1.22%
2024-01
23916元/㎡
2.61%
2024-02
23583元/㎡
1.43%
2024-03
23390元/㎡
4.49%
2024-04
23938元/㎡
4.22%
2024-05
24496元/㎡
2.32%
2024-06
22096元/㎡
14.6%
2024-07
21894元/㎡
16.27%
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