蓝光可可蜜园解读
朱同杏
2020-07-21
苏州石湖房产
特色
【轨道交通】离小区500m有地铁口，非常方便。5分钟上高架。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推79平边户。景观房。3开间朝南。地铁口。居住首选
【小区设施】小区为人车分离，旁边有公园。里面有儿童游乐设施。
【生活配套】小区后面自带公园。1km有sm商场。永旺大型商场。购物，出行都非常方便。
【房屋品质】小区为刚满两年新小区，由蓝光地产打造精致型住宅。楼栋设计没有任何遮挡。采光好。
不足
人车分离，没有地上车位。
赵芙蓉
2020-10-08
福君房产
特色
【轨道交通】距4号线支线文溪路站500米，沿文溪路向东1500米可上友新高架、苏震桃高速
【小区户型】小区共有14栋，其中2、3、5、7、8、9、10、12、13、15、16为住宅，1、6、11为商业
【小区设施】小区人车分流，地面配有环绕式跑道、凉亭，晚上散步乘凉好去处，16栋楼前配备有儿童游乐设施
【生活配套】小区东邻越来溪公园，距瑞华医院200米之遥，小区门口自带蓝光耍街商业街
不足
小区以刚需户型为主，除复式外，无改善型大户型
吴以林
2019-09-20
苏州石湖房产
特色
【小区户型】小区分为两部分，主要是以79平小三房为主，82平复式为辅，主推小户型，适合刚需需求，小区都是高层
【小区设施】小区中心是180平活动中心，旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐措施，每天晚上下班很多家长小朋友在此休息玩耍
【生活配套】向东50M就是越溪公园，里面也跑，散步都有，往北2KM就是sm广场，里面有大型超市和美食广场
不足
小区地面没有车位，附近没有好的学校，而且地下没有单独自行车停放，公共自行车停放管理比较乱
陈道伟
2019-09-28
苏州石湖房产
特色
【生活配套】小区北面1km有一个瑞华医院，南面1km有一个文溪花苑商业街，里面有各种小吃，超市，生活方便的。
不足
小区基本都是小户型，适合刚需人群购买，不适合改善型客户购买。
潘冬
2017-11-08
鸿升致安
特色
【轨道交通】小区门口50米就是552路公交车，往东300米就是地铁4号线文溪路站点，方便去市区。
【小区户型】小区以小高层为主，房子楼间距较宽，采光好，主要户型是80平米三居室边户和76平米三居室中间户为主。
【小区设施】小区人车分流，停车场在楼下负一层，小区大门口有一个花台式喷泉，小区有环绕式跑道，可以吃过饭散步。
【房屋品质】房子是2016年下半年交房，房子隔音效果一般，楼上和楼下的隔音效果不怎么好。
不足
小区房东自找的不是很多，里面房子简单装修出租的比较多。
樊多
2017-09-19
裕驰房产
特色
【小区户型】房屋坐北朝南。两梯四户。全部高层。户型65平方到89平方。
【小区设施】住户与汽车位比例1:1.3。人车分流。
【生活配套】东面100米越来溪公园。小区自带商业街。1000米是地铁出口。
不足
小区不是正南正北朝向。楼间距小。绿化率不高。
孙林林
2021-06-03
特色
【轨道交通】交通很方便，4号地铁只要600米的距离，西门有多路公交车，出门向东1Km就是友新高架，出行方便。
【小区户型】小区分为高层和小高层，主打79平三居室和80平复式为辅，楼层间距较大，采光好。
【小区设施】小区人车分流，里面有凉亭，环绕式跑道，儿童游乐设施，东门口出去直通越来溪公园。非常适合老人小孩居住。
【房屋品质】由苏州蓝光骏置业有限公司2016年毛呸交房，送的面积多，顶楼复式赠送2层，品质好，质量好。
不足
地面没有停车位，周围商圈不成熟，买菜要到菜场去买，要一定的距离，不太方便。
沈春雷
2020-09-29
苏州乐亿家房地产
特色
【轨道交通】小区向东900米文溪路地铁站，走路一会到，四号线直达市区，距离吴中永旺2.3公里，配套设施齐全
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，助推小户型，三房两厅一卫，120平方三房两卫为助力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有950㎡的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等，多种娱乐设施，很多小朋友放学后在此交友玩耍
【生活配套】向东900米是苏州瑞华医院，小区南侧是小区自带商业配套设施，超市，药店，娱乐场所应有尽有
【房屋品质】由苏州蓝光和骏置业有限公司操盘建设，16年统一毛坯交房
不足
小区对面现在正在建设新的住宅小区，白天施工噪音嘈杂
刘晓兵
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站台、500米是地铁4号文溪路站
【小区户型】小区以79平小3房为主、82平复式为辅、楼栋间距大、采光好
【小区设施】小区配套设施齐全、有儿童活动室、篮球球场、运动健身器材等、小区人车分流、绿化好
【生活配套】小区后面50米就是越来溪公园、往北2公里是大型商业SM广场
不足
小区全是更需户型、没有改善户型
田泽
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区门口10米内有553、612、623等多路公交、向东500米有地铁四号线文溪路站
【小区户型】小区15栋楼、户型有4种户型、主要以79平的小三房（实际面积更大）为主、少量95平复式与65平的2房
【小区设施】小区里有环形跑道、儿童乐园 小区是人车分流、住户与车位占比1:1
【生活配套】小区向东50米有越溪公园、150米是苏州瑞华医院、160米是文溪花苑商业街
不足
小区户型不是那么的方正、房间较小！都是小户型、没适合改善的大户型
张玮涛
2020-09-28
苏州乐亿家房地产
特色
【轨道交通】小区位于文溪路边，距离地铁4号线文溪站400米，小区门口有多路公交车，文溪路向东1公里上高架
【小区户型】小区总共12栋，2栋7栋，总高为11层，其余几栋18层，2梯4户，户型：65-76-79-82-89
【房屋品质】小区2014-2016年交房，毛坯交付，属于次新小区，房屋质量还可以，距离马路远，房间很安静
不足
小区体量小，距离学校近，商业街目前不是很成熟，买菜要去菜场，
文世玉
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线文溪路站大约500米，南门出去就是公交站台，出行方便
【小区户型】小区一共有12幢，分为小高层和高层，两梯四户，主打79平的小三房，楼层间距较大
【小区设施】小区入门就是一个凉亭，还有环形跑道，16幢的前面就是儿童游乐园，非常适合老人孩子居住
不足
里面自住的较少，出租的较多
账号已注销
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区东门口就是地铁文溪站，出门就是公交车站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，双阳台，赠送面积超多
【小区设施】小区中心超高绿地，绿地周边有儿童游乐设施，还有凉亭，晚上散步好去处
【生活配套】小区北面1KM有一个瑞华医院，南面1KM有一个文溪花园商业街，小区西面就是开发区实验小学，
【房屋品质】有苏州蓝光和骏置业有限公司开发，16年毛坯交付，赠送面积多，顶楼复式赠送2楼，品质好，质量高
不足
小区基本都是小户型，适合刚需人群购买，不适合改善
账号已注销
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站台、500米是地铁4号文溪路站
【小区户型】小区15栋楼，没有4栋和14栋，小区户型4种户型，全部是刚需小三房，3房2厅1卫，小区楼栋密度较大！
【小区设施】小区配套设施齐全、有儿童活动室、篮球球场、运动健身器材等、小区人车分流、绿化好
【生活配套】小区后面50米就是越来溪公园、往北2公里是大型商业广场
不足
小区全是更需户型、没有改善户型
孙强
2019-12-20
苏州房百渡房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】东门口就是地铁文溪站，门口有公交
【小区户型】小区15栋楼，没有4栋和14栋，小区户型4种户型，全部是刚需小三房，3房2厅1卫，小区楼栋密度较大！
【小区设施】小区配套齐全，儿童活动室，篮球球场、羽毛球场，凉亭都有！小区内人车分流，东门口直通公园，门口就是商业
【生活配套】对面就是学校，开发区实验小学，实验幼儿园，越溪中学
【房屋品质】小区开盘价7000左右，毛坯交付，蓝光的房子赠送面积多，顶楼复试赠送2楼，品质好，质量高
不足
小区全部是刚需，没有改善户型，小区密度比较大，楼间距小！全部户型采光半天采光
高浩雨
2019-06-20
特色
【轨道交通】东南角500米就是地铁四号线文溪路站，开车1500米即可上苏震桃高速，友新高假
【小区户型】小区南北朝向，两梯四户，多为77平、78平三房户型
【小区设施】小区是人车分流的，住户与车位比例1:1，内有环形跑道，儿童游乐设施
【生活配套】小区东面100米是越来溪公园，200米是瑞华医院，门口自带商业街
【房屋品质】房子是2016年交的房，隔音效果一般
不足
小区不是正南正北朝向，楼间距小
田丽娜
2018-09-19
好当家房产
特色
【轨道交通】东南角500米是地铁四号线文溪站，1.5公里到友新高架，苏震桃高速。
【小区户型】小区以小高层为主，楼栋错落开的，采光无遮挡，多为76―80平的小三房，实用面积大。
【小区设施】人车分流，住户与车位1：1的占比。小区内有环形跑道，儿童游乐设施。
【生活配套】小区东面100米是越来溪公园，200米是瑞华医院，小区自带耍街商业。
不足
户型不够方正，不是正南正北，房间较小，产证不满两年税费高。
柯虎
2018-09-29
朗程房产
特色
【轨道交通】东南角500米是地铁四号线文溪路站，开车的话1500米可以上苏震桃高速，友新高架
【小区设施】住户与车位1：1的占比。小区是人与车分流的,小区内有环形跑道，儿童游乐设施。
【生活配套】东面100米越来溪公园，小区自带商业街，1000米是地铁出口
【房屋品质】小区的房子是2016年下半年交房的，房子隔音效果一般般
不足
小区不是正南正北朝向，楼间距较小，绿化比较小
肖华
2017-08-22
特色
【轨道交通】500米地铁文溪路站站，100米公交553,612,623等，驾车1.5公里友新快速路，苏震桃高速。
【小区户型】南北通透，一梯两户两梯四户，主力户型77平，少量上下复式95平与少量65平的两房，有南北客厅的户型。
【小区设施】小区有环形跑道，儿童游乐园，休闲场所，人车分流，车位充足比例1:1，50米到越来溪公园。
【生活配套】小区自带商业广场，50米越来溪公园，180米苏州瑞华医院，200米文溪花苑商业街。
不足
小区户型比较乱，有分南北客厅，楼间距窄，户型非正南正北，三个房间都小，没有阳台，周边商业配套不够完善，购物娱乐不方便。
黎君
2018-11-16
特色
【小区户型】都为高层、两梯四户、主力户型77平、少量上下复式89平
【小区设施】人车分流，小区内设置有环形跑道、儿童乐园、休闲场所
不足
大部分未满两年，税费较高
