- 亨通吴越祥院
- 20643 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 仲英大道666号
- 苏州亨通房地产开发有限公司
- 吴江鸿泰物业有限公司
小区概述
- 亨通吴越祥院位于苏州市吴江区城北板块，小区由苏州亨通房地产开发有限公司开发，竣工时间为2011年。小区建筑面积约74000㎡，占地面积约37396㎡，绿化率约33％，容积率2左右。小区共11栋楼房，小区户型有2居室-5居室，户型面积为76㎡-216㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区距离新湖广场较近，居民购物消费比较方便；
- 小区距离吴江公益园较近，是居民日常休闲的好去处；
- 小区周边有地铁站，居民地铁出行方便。
缺点- 小区前排靠近江兴西路，通行车辆较多，声音会吵一点；
- 小区附近有城东垃圾中转站，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.0
145米
步行至地铁
228个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区162m左右有江兴西路-地铁站，轨道交通4号线停靠该站点，居民乘地铁出行方便；距离小区149m左右有吴越嶺秀东公交站，93路、706路等公交车停靠此站，为居民出行提供多种选择；小区距离约140m是江兴西路与石里北弄交叉口，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
7.9
37个
附近幼儿园
18个
附近小学
6个
附近初中
距小区约565m处有苏州市吴江区鲈乡幼儿园(越秀分园)，是一所公立幼儿园；距离小区约534m处有苏州市吴江区鲈乡实验小学教育集团(越秀校区)，是一所公办小学；距离小区488m左右有吴江区松陵第一中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约33％，但是小区内整体环境不错；小区有中心花园，道路两旁种植了各类树木，树木生长茂密，物业安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内有凉亭、喷泉等景观，景观设计较好；小区内健身娱乐设施配备较为齐全，居民在此居住比较方便。
建筑特色
小区建筑设计简洁大方，楼栋外立面以浅黄色为主色调，石材建造厚重，比较有质感；小区为高品质小区，房屋质量比较好，防水防潮防漏；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有老旧脱落迹象，整体楼栋较新。
楼栋分布
小区建筑面积约74000㎡，占地面积约37396㎡，容积率2左右，楼间距35m-60m左右。小区共11栋楼房，小区户型有2居室-5居室，户型面积为76㎡-216㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，南门位于江兴西路684号北约50m；西门位于仲英大道666号，在小区西侧；停车场位于小区南区，距离南门较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 486户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区广场。
物业服务
小区物业管理严格，收费合理，工作人员认真负责；小区路面干净整洁，内部环境卫生定时打扫，垃圾清理及时；物业对公共设施、绿植等景观维护方面保养到位，小区物业整体服务水平较高。
安保
小区实行封闭式管理，业主出入刷卡，门口都有保安室，安保人员配备充足、恪尽职守，24小时不定时巡逻，对外来人员、车辆等登记仔细认真，为小区居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 吴江鸿泰物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共575车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
6个
购物中心
1个
商场
89个
超市
1个
便利店
商业配套
正翔商业广场距离小区约668m，新湖广场距离小区约961m，是一家综合商场，方便居民购物。沃尔玛(正翔商业广场店)距离小区约610m，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区160m左右有俏厨娘生鲜，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距小区1.8km左右有苏州市吴江区儿童医院，儿童就医比较方便。距小区73m左右有丁月峰口腔诊所(江兴路店)，居民来此治疗牙齿疾病比较方便；距小区510m左右有吴江区松陵镇鲈乡社区卫生服务站，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区125m左右有邻里好药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区653m左右有西门农贸市场(油车路)，居民买菜方便。距离小区74m左右有中国银行(苏州吴越支行)，方便居民存取资金。距离小区119m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是松陵派出所，距离小区1.1km左右是苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区957m左右有吴江公益园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约887m处有星聚会KTV(新湖广场店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1km处有万达影城(新湖广场店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约63m左右有简果健身(江兴西路店)，适合比较喜欢健身的居民。
亨通吴越祥院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20480元/㎡
0.32%
04-21
20340元/㎡
0.68%
04-28
20186元/㎡
0.76%
05-05
20098元/㎡
0.44%
05-12
20021元/㎡
0.38%
05-19
20098元/㎡
0.38%
05-26
20172元/㎡
0.37%
06-02
20202元/㎡
0.15%
06-09
20348元/㎡
0.72%
06-16
20432元/㎡
0.41%
06-23
20503元/㎡
0.35%
06-30
20643元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21423元/㎡
2.43%
2023-09
21139元/㎡
2.33%
2023-10
20965元/㎡
2.02%
2023-11
20573元/㎡
0.27%
2023-12
21564元/㎡
5.35%
2024-01
20639元/㎡
0.83%
2024-02
20582元/㎡
0.55%
2024-03
20576元/㎡
0.19%
2024-04
20300元/㎡
6.25%
2024-05
20194元/㎡
6.97%
2024-06
20503元/㎡
6.16%
2024-07
20643元/㎡
5.22%
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