北极星花园解读
顾金凤
2021-02-25
如是心房产
特色
【小区户型】小区共13幢，其中3幢为商铺，三开朝南的两房与通透的三房，两房占比25%，三房占比75%.
【房屋品质】新风除霾系统，中央空调开发商统装，日式装修风格，由建屋与摩丽茂两大房企联手打造.
【居民素质】人文素质高，居多为白领，企业高管，而且小区老人小孩多一点以三代同堂为主，
有老人照顾小孩氛围很浓。
不足
如果说小区的不足就是小区的学校不怎么好.
刘伟亮
2021-03-27
安居客N+
特色
【小区户型】小区共13撞 ，4幢和8幢是总高7楼140平的洋房 、3幢是商铺 ，其他的是17~18楼的小高层
【小区设施】小区有大型绿化带， 有游乐场和运动场 ，篮球场，人车分流，地下有停车场负一和负二楼 。
【生活配套】小区西边就是欧尚超市，有个便民中心在建，吃喝玩乐购一体 。斜塘河北面就是奥体中心 。
不足
两房的户型不通透 ，三房的户型是2+1的户型
肖松林
2020-07-01
方里房地产
特色
【轨道交通】1.5公里到中环快速路，快速路连接相城和高新，公交站在北门口，
【小区户型】小区一共有13幢楼房，其中2幢洋房和11幢高层。89,94平两房，112和121和140平三房为主。
【小区设施】篮球场，乒乓球场，儿童游乐场，老年活动场地，金星苑一站式服务。
【生活配套】步行三百米到欧尚超市，1.5公里到儿童医院，地铁五号线在建中，奥体中心在北侧，联丰广场1.5公里中环
【房屋品质】2016年年底左右交房，日式统装风格，中央空调，新风系统，小区外力面整体浇筑抗震8.5级使用隔热材料
不足
得房率低，小区地处斜塘板块，学区相对较差
孙春妹
2021-09-01
苏州安嘉房地产
特色
【房屋品质】小区日式装修风格，开发商为建屋和日本摩丽茂共同开发2016年年底交付统一装修带有中央空调跟新风系统
【居民素质】小区居民素质较高，多为白领企业，高管，小区老人和孩子多一点，三代同堂为主，
不足
小区学校一般其余都还可以
吴小林
2020-06-13
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】整个小区13幢3幢是商铺总共12幢是住宅 两房户型89平和94平 三房户型112平121平 140平
【生活配套】周边4公里范围内有 欧尚超市 奥体公园 儿童医院 九龙医院 斜塘学校 外国语学校 地铁有5.6号线
【房屋品质】2014年开始开盘2015年年底拿房 精装修交付带中央空调 新风系统 日式装修
【居民素质】主要是白领人群 整个小区以自主位置 居住人群很多都是教师 医生 企业高管
不足
得房率较低 三房户型不是很合理
王安谋
2020-05-18
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区分为一期和二期，以洋房和小高层为主，两房83-87平方，三房90-125平方，四房125-140
【小区设施】小区内有篮球场 车位充足 小区一进门有喷泉而且有儿童游乐场 节假日可以带小孩在小区内就能玩耍
【生活配套】向东2km有欧尚商业广场共四层 有购物吃喝玩乐 向西0.5km有斜塘河 可带家人茶余饭后休闲散步
【居民素质】人文素质高 居住多为白领 企业高管 而且小区老人小孩多一点 以三代同堂为主 ，有老人照顾小孩氛围很浓
不足
地上有乱停车现象 有待物业多调整解决 并且多管理小区外来车辆
周亮
2018-09-08
苏州三顾房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】户型89~94两房110~121平方三房，高层与小高层，140平多层洋房，楼间距100米左右，采光好
【其他描述】华新国际物业公司，物业费2.52元/平米，服务周到，对环境清洁以及保护尤其重视，能及时解决大小问题
【小区设施】北极星内部有篮球场，室内乒乓球场地，以及多种健身设施，面对正门有一个景观水池，地下两层车位，地上临停
【房屋品质】北极星2013年开盘2014年底交房，室内有防潮呼吸砖，同层排水，YKK密封窗，新风系统，中央空调
不足
北极星花园车位配比1:1.08，由于业主大多配备不止一辆私家车，所以1:1.08的车位配比略显不足
陈如俊
2017-04-12
方里房地产
特色
【小区户型】分为一期和二期以洋房和小高层为主两房83-87平方三房90-125平
方四房125-140平
【小区设施】设有篮球场、羽毛球场、儿童滑梯以及健身设施等。小区人车分流车位在地下一层，紧靠欧尚超市生活便利。
【生活配套】小区往西500米是菜市场，正北200米是欧尚超市，完全可以满足居民日常购物需求。
【房屋品质】小区是2016年开盘，2017年年底交付，小区物业是绿城物业管理严格，双层隔音玻璃，顶楼带阁楼防水。
不足
房屋目前不满两年，税费较高，周边配套设施目前都属于建造中略有不足
张震
2021-06-13
星链房地产
特色
【轨道交通】距敦煌路东站200米，可在此换乘130，27，快线5路等，3站路到邻里中心，8站路到苏州中心，地铁5
【小区户型】小区共13栋，其中3栋为商铺，三开朝南的两房与通透的三房，两房占比25%三房占比75%，房子均为统装
【小区设施】小区有大型绿化带，有游乐场和运动场，篮球场，人车分流，地下有负一和负二楼停车场。
【生活配套】小区北门向西200米就是欧尚超市，小区南门向西一公里左右就是联丰广场，斜塘河北面就是奥体中心
【房屋品质】新风除霾系统，中央空调开发商统装，日式装修风格由两大房产联手打造，11年建设好的。
不足
房龄相对比较老了，时间比较久，客户不太能够接受这个房龄
李文元
2021-03-08
特色
【轨道交通】距离五号线奥体站一公里，可步行到达。也有很多公交站点欧尚西边星塘街与松江路。上下班也不会拥堵。特别方
【小区户型】洋房一梯一户小区均为两梯三户南北通透，94平刚需户型，主户型为120平三房两卫，140平四房两卫，
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学在此一起玩耍交朋
【生活配套】小区北门向西500米 有欧尚超市，共四层顶部两层停车场，二楼与三楼有购物商场，迪卡侬为儿童提供游玩
【房屋品质】此小区由建屋摩丽茂置业有限公司建设建造年代2014年，小区居住人群都是高学历高品质人群白领，高管
不足
小区人物素质高，目前学qu不是很好，位置好适合改善居住。如果不考虑学qu那这将是你不错的选择？
许丽萍
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区门口港田路直接上高架新塘立交到青剑湖和相城区新区车程也非常便利，
【小区户型】小区共13栋，其中三栋为商铺三开间朝南，南北通透三房两房占比25%三房占比75%
【小区设施】小区车位总共1千个车位，占比一比1.3小区中心有500斤的绿地周边有娱乐健身器材
【生活配套】小区北门向西200米，就是欧尚超市，小区南门向西一公里左右，就是联丰商业广场
【房屋品质】小区2016年底交付，品质住房，日式装修风格，新风系统，中央空调。
不足
小区学校都一般，其余的都可以
鲁小波
2021-12-26
苏州广道房产
特色
【轨道交通】小区西边就有公交站台，旁边靠着欧尚的公交站点更多，有四五十路班车停靠，奥体边上就是地铁5号线。
【小区户型】【小区户型】小区共有13栋，四栋和八栋是总高层七层40平的洋房，其他的是17—18层的小高层.，三号
【小区设施】小区自带儿童游乐场，健身房和运动设施（乒乓球）
【生活配套】小区西边就是欧尚超市，有个便民中心在建，吃喝玩乐购一体 。斜塘河北面就是奥体中心 。
不足
*不好，目前属于斜塘*，得房率低
周睿智
2021-07-17
特色
【小区户型】小区总共十二幢住宅楼，户型有5种户型89 94的两房，112 121的三房，140平三房两卫。
【其他描述】物业是华新国际，目前苏州前十的物业管理公司，物业费是2.52㎡每月。
【小区设施】小区车位总共1000个，车位配比，一比一点三，小区中心有500平的绿地，周边有娱乐健身器材。
【生活配套】小区北门向西200米就是欧尚超市，小区南门向西一公里左右，就是联丰商业广场。
【房屋品质】日式装修风格，楼间距大，是建屋和日本摩丽茂共同开发，属于开发商统一装修，带有中央空调和新风系统。
不足
学校一般，其余都可以的，
李永男
2021-06-11
特色
【小区户型】小区共有13栋，四栋和八栋是总高层七层40平的洋房，其他的是17—18层的小高层.，三号楼是商铺……
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围游乐场和运动场，篮球场，老年活动场地等休闲设施，金星苑一站着服务……
【生活配套】小区北门向西200米，就是欧尚超市 ，小区北面一公里左右就是奥体，晚上可以到那里去跑跑步，
【房屋品质】小区2016年底左右交房，品质住房，日式统装风格，新风系统中央空调，由建屋摩丽茂置业有限公司建造…
不足
学区 ，学校名次不是太高。
张博
2021-06-17
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区共有13幢，其中三幢为商铺，三开间朝南的两房与通透的三房，两房占比25%三房占比75%
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周围游乐场和运动场，篮球场，老年活动场地等休闲设施，金星苑一站地服务.
【生活配套】邻近小区南门300米大型欧尚超市，北门步行10分钟到达奥体中心地铁口，西侧斜塘大型购物菜场
【房屋品质】2016年年底左右交房，日式统装风格，日立中央空调，新风系统，小区外立面整体浇注抗震8.5级使用隔热
不足
小区目前学区属于斜塘学校，临停车位较少，2房小户型1幢2幢户型不好，
房凯
2020-07-02
易居房友房地产
特色
【轨道交通】1.5公里到中环快速路，快速路连接相城和高新，公交站在北门口，
【小区户型】小区户型89~94两房110~141平方三房，高层与小高层，楼间距100米左右，采光多天无影响。
【小区设施】设有篮球场、羽毛球场、儿童滑梯以及健身设施等。小区人车分流车位在地下一层，紧靠欧尚超市生活便利。
【生活配套】西边欧尚超市一路之隔，北边体育公园100米，东边中环200米，儿童医院1000米 九年一贯制斜塘学校
【居民素质】人文素质高 居住多为白领 企业高管 而且小区老人小孩多一点 以三代同堂为主 ，有老人照顾小孩氛围很浓
不足
北极星花园车位配比1:1.08由于居住人群大多以公司白领为主，基本都会配备私家车，所以1:1.08的车位配比略显不足。
李荣
2020-06-28
星链房地产
特色
【轨道交通】1.5公里到中环快速路，快速路连接相城和高新，公交站在北门口，
【小区户型】小区总共12栋，由10栋高层2栋多层组成。
【小区设施】设有篮球场、羽毛球场、儿童滑梯以及健身设施等。小区人车分流车位在地下一层，紧靠欧尚超市生活便利。
【生活配套】西边欧尚超市一路之隔，北边体育公园100米，东边中环200米，儿童医院1000米 九年一贯制斜塘学校
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，日常生活气息浓厚。
不足
北极星花园车位配比1:1.08由于居住人群大多以公司白领为主，基本都会配备私家车，所以1:1.08的车位配比略显不足。
吕东阳
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区西边就有公交站台，有四五十路班车停靠，奥体边上就是地铁5号线。
【小区户型】小区共13幢，其中3幢为商铺，三开朝南的两房与通透的三房，两房占比25%，三房占比75%
【小区设施】小区有大型绿化带，有游乐场和运动场，篮球场，人车分流，地下有停车场，负一和负二楼。
【生活配套】小区北门向西150米就是欧尚超市，还有超市，便利店，餐饮店，非常方便
不足
小区品质比较高，是由建屋和日本莫丽茂合作开发，物业华新国际，车库建造水准高，防潮设施做的好。
许盼盼
2021-06-21
中合云臻房产
特色
【轨道交通】小区门口港田路可直接上高架，往东与金堰路高架相交，星塘立交到青剑湖和相城区新区车程也非常便利。
【小区户型】小区主要户型是2房3房的，便刚需群体。户型3房一卫113平的，只有一个卫生间。小区里有洋房和高层
【小区设施】小区自带篮球场和健身场所，还有水景池，沙地供小朋友玩耍的场所
【生活配套】小区自带商业配套，小区步行出门就是欧尚超市，便利店，餐饮店，生活设施一应俱全。
不足
小区是2014年交房的。日式精装修送了三大件，中央空调，地暖和新风系统都有。
刘俊伟
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离地铁5号线1000米，公交站128-228路，也
【小区户型】小区户型89~94两房110~141平方三房，高层与小高层，楼间距100米左右，采光多数全天无影响。
【小区设施】篮球场，乒乓球场，儿童游乐场，老年活动场地，金星苑一站式服务。
【生活配套】距离欧尚200米，距离儿童医院1公里，距离奥体1公里，生活配套非常完善
【居民素质】人文素质高 居住多为白领 企业高管 而且小区老人小孩多一点 以三代同堂为主 ，有老人照顾小孩氛围很浓
不足
北极星花园车位配比1:1.08由于居住人群大多以公司白领为主，基本都会配备私家车，所以1:1.08的车位配比略显不足。