亿城天筑解读
孙维康
2021-03-08
特色
【小区户型】小区总户数876户 分为叠加洋房小区.房子分为小高层和多层总共26幢.
【小区设施】小区自带花园 凉亭，休闲设施等公共场所.
【生活配套】小区对面就是生活超市镇上应有尽有生活离胥口镇上五百米不到距木渎商圈3公里购物都十分方便；。
不足
总价有点高，新小区物业费高
苏豹
2020-04-18
苏州市新时代
特色
【小区户型】小区总户数876户，总共26幢，分为叠加洋房，和刚需三房，小区为房子分为小高层和多层，全部带电梯
【其他描述】物业是北京亿城物业管理有限公司苏州分公司，住宅1.75一平，别墅2.51一平，小区物业一般
【小区设施】地上地下停车位都充足，小区绿化率高，有小型儿童游乐场 健身器材，小区中间有一片池塘，环境很好
不足
周边生活配套不是很充足，缺少点商超之类的
郝年权
2019-03-24
特色
【小区户型】小区有小高层和别墅，共有26幢楼，均是一梯两户，主推88平三房两厅一卫
【小区设施】小区里有人工河、凉亭、花园和喷泉，有地下车库和地上车库，车位比例是1:0.8。
【生活配套】小区向南100米就是胥口镇卫生院，向南500米就是胥口镇，
【房屋品质】小区是14年6月底开盘，在胥口板块属于比较高档的小区
不足
小区物业管理不太理想，小区出租比较多，人员比较杂
汪亚飞
2018-07-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88平三室2厅1卫，194平4室两厅两卫，204平4室两厅两卫
【其他描述】由亿城物业统一管理，物业费1.78，车位290一月
【房屋品质】由亿城山水房地产操盘，2014年统一毛坯交付
不足
唯一不足的就是离即将开通的5号线有点远，大约1500米
宋亚光
2018-06-30
苏州梦之居房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】近地铁，距地铁5号线（19年底通车）东大街站只有500米，门口有：2,,65,58,69等多路公交；
【小区户型】小区共26幢楼，由多层（含叠加）和小高层组合而成，目前在售房源有：88平131平194平204平户型
【小区设施】小区4，5，8号楼旁是人造景观河，亭子，花园，23号楼下面是超市，24号楼后面是喷泉，旁边是小区物业
【生活配套】小区对面就是生活超市，离胥口镇上五百米不到，镇上应有尽有，距木渎商圈3公里，生活，购物都十分方便；
【房屋品质】开盘时间是14年6月底，质量还不错，在该区域算是比较高端的小区，当然跟万科碧桂园星河湾没法比较
不足
小区唯一不足的就是物业费有点高了 ；
王乾科
2018-12-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推88平三室2厅1卫，194平4室两厅两卫，204平4室两厅两卫
【小区设施】地上地下停车位都充足，小区绿化率高，有小型儿童游乐场 健身器材，小区中间有一片池塘，环境很好
不足
物业管理不大理想，这是制约这个小区发展的主要的一点
何晓栋
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区西门口即公交站，有69、506、667、692等多公交可直火车站、达姑苏区、穹窿山景区等地方
【小区户型】小区均为一梯两户，130平为3室2厅2卫，89平为3室1卫，楼间距宽敞采光好，小区中间是景观河。
【生活配套】向南600米是胥口镇中心，有集贸市场、肯德基、购物超市；小区前面就是胥口卫生院
【房屋品质】由海航地产2012开发、2014年交付的高档住宅小区，绿化率达到55%，现代城市风格小区
不足
小区住户较多人员密集，地面车位不够经常出现地面到处乱停车现象造成路面交通不畅，也需要物业积极配合调整乱停车现象
任亮
2019-09-28
特色
【小区户型】该小区为总高11层的电梯洋房，一梯两户，主力户型为89平的小三房，130平平层，楼间距离30米采光好
【房屋品质】该小区是苏州亿城山水房地产开发有限公司建造，于2014年建造，2016年交房，小区为电梯洋房，质量好
不足
小区物业管理不够完善，目前出租率比较高。
吴志强
2018-09-04
特色
【房屋品质】由海航2012年开发，2014年交付的高档小区，绿化率55%，现代城市风格小区，有很好的隔音效果。
不足
小区物业管理不理想，地面车位管理不理想，造成乱停乱乱的现象。造成很多户主不交物业费，物业收不到物业费没资金管理，造成了恶性循环。
饶希
2018-07-20
特色
【小区户型】小区有11层小高层和6层花园洋房，其中89平小三房集中在小高层，130平和叠加别墅在花园洋房的楼栋。
不足
物业管理不大理想，这是制约这个小区发展的主要的一点。
胡忠年
2017-10-13
缘梦屋房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，向南1000米就是地铁5号线（在建）。
【小区户型】一共26栋，叠加别墅185-290平，电梯洋房130-160平，小高层89-92平，楼间距50米。
【小区设施】小区车位充足，有小孩娱乐设施，小区中间有一大池塘，绿化率高，环境很好。
不足
小区物业不太好，管理不严，北面有工厂冬天会有气味，有的楼栋不是正南正北建造。
粟洋
2017-10-19
特色
【小区户型】小区有多层洋房 小高层，都是一梯两户，得房率很高，户型都是南北通透，主推130平，两房朝南一房朝北
【其他描述】物业是北京亿城物业管理有限公司苏州分公司，住宅1.75一平，别墅2.51一平，小区物业一般
【小区设施】地上地下停车位都充足，小区绿化率高，有小型儿童游乐场 健身器材，小区中间有一片池塘，环境很好
不足
物业是开发商自己的，服务不是很好，小区中间位置冬天会有一股气味
郭彦伟
2018-05-19
特色
【小区户型】小区总户数876户，总共26幢，分为叠加洋房，和刚需三房，小区为房子分为小高层和多层，全部带电梯
不足
小区因为洋房居多，车位比例只有1：1比较紧张，离地铁较为远，而且公交只有几路公交
许鸣
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区北门和西门均有公交站台,668通往木渎地铁口，地铁五号线孙武路上(在建)，子胥快速路2公里左右
【小区户型】小区1-20栋是电梯洋房，22-26栋是小高层，小区户型主推小户89平3房，楼间距宽，采光好，
【小区设施】小区有地下停车库和露天停车位，车位比例1:1车位充足，花园儿童设施俱全，绿化率较高。
不足
小区物业管理较差，后期物业会更换，外来人口租住的人较多。
王东光
2018-04-11
宥贝房地产
特色
【小区户型】以多层电梯洋房为主，主推88/113/137/132平米户型，叠加别墅204/185/194平米.
不足
外来人口较多，租客多。
毕松
2017-12-12
特色
【轨道交通】小区往南100米就是5号地铁口，往西南200米绕城高速，往东南200米中环高架，通往市区，园区很方便
【生活配套】小区南边50米就是胥口卫生医院，身体不适去医院很方便，往北50米就是胥口实验小學，小孩可以步行上下學
不足
小区配套不成熟，没有什么大型商场和购物区，因是新小区，所以小区总价过高
账号已注销
2018-05-05
特色
【小区户型】小区内别墅全部是叠加别墅，一梯两户得房率高，下叠加带地下室和大花园，户型正气，采光好。
不足
小区物业不太好，周边工厂多，有时候会有工厂排放的气味。
胡栓
2017-11-02
特色
【小区户型】1栋到20栋是电梯洋房，一梯两户。22栋到26栋小高层也是一梯两户，南北通透，采光好小区主推130平
【小区设施】带地下停车库和露天停车位，车位1：1
不足
物业是开发商自己的，服务态度不太好
糜战
2017-07-07
特色
【小区户型】小区为层洋房.小高层，都带电梯，一梯两户，主推130平三房，两房朝南，一房朝北。
【其他描述】物业是北京亿城物业，物业费住宅1.75元/平，别墅2.51元/平
【小区设施】车位充足，有地下停车场和露天停车位，小区内有儿童游乐场和健身器材，绿化率达30%。
不足
物业是开发商自己的，所以服务态度不是很好，小区中间位置冬天会有股霉味。
王玉勉
2016-12-16
商友房产
特色
【轨道交通】出小区门口500米就有公交站台，未来的地铁也在1000米以内。
【小区户型】小高层和洋房都是一梯两户，所有户型南北通透，推荐130平，主卧、次卧、客厅朝南。
【小区设施】车位充足，小区内的健身设施不太健全。
【居民素质】居住率高，外地人占小区的80%，居住的人大多为20--40岁的人。
不足
下雨天，小区里的排水不是很好，经常有积水。