和风雅致解读
王德兵
2020-05-27
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站山佰米。有十条公交线路经过程坐29路经过五站可达虹口足球场吧，8站可达和平公园。
【小区户型】小区主打户型143和146户型，主要分布在1 、 2 、 5 、 6 7 等楼幢
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区人车分流，绿化做的非常好，多个儿童游乐场，内设两个网球场
【生活配套】小区南门离文化博览中心只隔了一个现代大道200米，北门往左走500米就是星湾小学，上学很方便安全
【居民素质】大多数是企业的高管和白领，以及外国的租客，，占比是全小区的五分之一，居民素质很高
不足
大和房子注重品质，不过得房率不高
张迎春
2020-05-15
星华美地产
特色
【轨道交通】据广中路水电路公交站山佰米。有十条公交线路经过程坐29路经过五站可达虹口足球场吧，8站可达和平公园。
【小区户型】小区主打户型143和146户型，主要分布在1 、 2 、 5 、 6 7 等楼幢
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区人车分流，绿化做的非常好，多个儿童游乐场，内设两个网球场
【生活配套】小区南门离文化博览中心只隔了一个现代大道200米，北门往左走500米就是星湾小学，上学很方便安全
【居民素质】大多数是企业的高管和白领，以及外国的租客，，占比是全小区的五分之一，居民素质很高
不足
大和房子注重品质，不过得房率不高
刘林伟
2020-04-14
泰森
特色
【轨道交通】步行地铁一号线1公里、园区高铁站3公里。南北东西交通便利
【小区户型】小区前三排楼幢基本为小高层11楼，后一排为高层27楼，户型有两房，三房，3+1房，四房
【小区设施】有游泳池，羽毛球馆，乒乓球室，每幢楼下都有健身器材
【生活配套】小区东北15米是生活广场，有超市，咖啡厅，购物中心
【居民素质】小区主要以居住为主，租户非常少的，居住人群主要以年轻人为主，28到40岁，人员流动小，邻里关系很好
不足
大和房子注重品质，不过得房率不高
丁楠楠
2020-04-24
泰森
特色
【轨道交通】地铁1号线（文化博览站），玲珑街向北100米直接上环线312国道 上海车程 30左右
【小区户型】小区开发商是大和，目前主推的户型有171平的四房，和142平的三房，房屋质量可承受8级地震
【小区设施】小区绿化率草地80%左右，小区内人车分流，自带有网球场一个，有儿童娱乐场滑滑梯6个，老人健身器材等
【生活配套】小区南门离文化博览中心只隔了一个现代大道200米，北门往左走500米就是星湾小学，上学很方便安全
【居民素质】初期居住人群外籍人士，台湾等居多，租户一般企业高管35-50岁左右！现阶段人员流动性小居住舒适度高
不足
大和房子注重品质，不过得房率不高
李志宇
2021-01-23
特色
【小区户型】小区户型主要一梯两户，南北通透，主推大户型 120平三房两卫为主力户型140平2房2厅可以改善需求
【居民素质】小区租客占比20％以内 租客少 居民多为苏州白领 月入过万 领里和睦 商业气息浓重
不足
地上车位不足，希望物业合理调配
常啥啥
2021-06-26
特色
【小区户型】小区以大户型为主。126平139平，145平173平，采光面积足14幢是物业中心。
【小区设施】小区内人车分流，有塑胶跑道，还有老年活动中心和儿童游乐设施，还有网球场，真的很赞。
不足
小区北门10m就是星汇生活广场，包含永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500m有玲珑邻里中心。
账号已注销
2021-06-21
特色
【小区户型】小区户型分为两房:96、101三房:126、139、142、146 四房 171、174平。
【小区设施】小区车位配比1比1.2，小区人车分流，绿化率高，里面有多个儿童游乐场，两个网球场
不足
小区分两期建成，2011年12月和2012年12月，日本大和开发商。小区自带网球场两个。
朱达
2021-05-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板的娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
梁海
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区南边400米就是地铁一号线文化博览中心站
【小区户型】小区总共19幢，其中14幢是物业中心，前两排都是高11层的小高层，主力户型145平3开间朝南。
【小区设施】小区有塑胶跑道，老年活动中心和儿童游乐设施，西北角有个网球场。
【生活配套】小区北门口就是星汇生活广场和雷迪森广场
不足
和风雅致小区得房率偏低。
张东洋
2021-06-21
特色
【小区户型】和风雅致主推的户型是126平米和139平米，145平米的大户型，小区采光充足，南北通透
【小区设施】小区内有塑胶跑道可以健身跑步 ，还有老年活动中心，可以提供老年人下棋打牌活动
不足
小区是2014年大和物业精装交付，带地暖，小区品质很高，适合居住
孟炜
2020-10-01
特色
【小区户型】和风雅致以大户型，126平米三房两卫，141平米三房两卫，146平米三房两卫。
【小区设施】和风雅致小区18幢西侧有网球场场地蛮大的，16幢南侧有小半个足球场大的草坪
【房屋品质】和风雅致是由日本大和开发商建造，12年统一装修交房，中央空调地软全有
不足
和风雅致小区得房率不高
司选涛
2020-05-20
特色
【轨道交通】地铁一号线时代广场站，多路公交经过28路6路等
【生活配套】周边有玲珑湾邻里中心，星汇广场，月光码头，国际博览中心
【房屋品质】小区有19幢房子，其中14号楼是物业用房，小区绿化率高，全部是开发商精装修，中央空调带地暖
【居民素质】小区安静，住户以自住为多，高端物业
不足
小区精装修，所以装修风格统一没有别的变化
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区南门出去走400米就是地铁一号线文化博览中心站。
【小区户型】小区前两排都是总高11楼的小高层，主力户型145平三开间朝南94平的。
【小区设施】小区有塑胶跑道老年活动中心和小孩互动区，还有三百多坪的大草地。
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场。
不足
小区得房率会低一点。
朱相东
2019-12-03
特色
【其他描述】大和物业，物业费3.6元，但物业水平相对周边小区品质比较好
【生活配套】小区北靠星汇广场，680米可到新光天地，车行1公里到达圆融时代广场，周边商业配套成熟。
【房屋品质】小区2011年全部交付，由大和房屋地产开发，产品定位高端改善人群，品质小区。
不足
小区单价，总价均高，得房率不高
石家森
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区南门出去走400米就是地铁一号线文化博览中心站，200米有公里站台
【小区户型】小高层145平南北通透大三房、142平、126平边户通透三房、139平中间户全朝南三房173四房。
不足
小区因为墙体厚，所以得房率会比别的小区低一点。
马腾
2021-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯，两户，南北通透主推大户型120平三房，两卫，我主力户型140平，四房两卫适合改善需求。
不足
小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。
崔路
2020-03-01
特色
【小区户型】小区前三排楼幢基本为小高层11楼，最后一排为高层27楼，户型有两房，三房，3+1房，四房
【小区设施】小区车位配比1:1，环境优美，绿化率48%，容积率1.6、总户数902户，有水系环绕，儿童游玩设施
【房屋品质】由日本大和房屋设计建造，2012开盘交房，小区安静舒适，品质很高，隔音隔噪保暖
不足
得房率不是很高，精致为主
林上朋
2021-03-10
特色
【小区户型】主力户型:126平、143平的3房，172平3+1房，南北通透
【居民素质】租户少，居民素质高，以自住居多。
不足
价格高，小区得房率不高。
王金龙
2019-04-25
特色
【其他描述】日本大和物业已经接手，目前物业费是3.6元，品质高，物业费也合理
【小区设施】小区绿化率草地80%左右，小区内人车分流，自带有网球场一个，有儿童娱乐场滑滑梯6个，老人健身器材等
【生活配套】南门出去400米就是地铁一号线时代广场站，距离新光天地300米，圆融时代广场都在附近，亲子购物方便
【房屋品质】大和物业开发2012年小区交房大和物业统装交付，用的品牌全部为日本进口品牌，
不足
和风雅致的小区得房率很不高，单价也过高
吴怡萱
2020-04-10
特色
【小区户型】户型96.126.143.171平米，分布为小高层和高层社区。得房率低，户型西方设计，采光好，面朝湖
【房屋品质】2011年开盘，日本大和开发商，统装中央空调，地暖，室内装修家电都是一线品牌高端品质社区。
【居民素质】初期居住人群外籍人士，台湾等居多，租户一般企业高管35-50岁左右！现阶段人员流动性小居住舒适度高
不足
西方风格，得房率低！总价过高
