小区绿化率约46%，小区内绿化覆盖率高，景观较好；小区内有人工河流，周边绿树环绕，层次分明；主干道路地面干净整洁，无明显垃圾，为居民营造了美观舒适的居住环境；小区内有健身设施、会所等，方便居民健身运动，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了米黄色构成，看上去较为美观，小区房屋品质过硬，防潮、隔音效果很好；小区房龄较久，但是物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区为纯别墅小区，建筑面积约20800㎡，占地面积约45753㎡，容积率0.35左右。小区共约23栋楼房，小区户型有2居室-6居室和8居室，户型面积主要为82㎡-550㎡左右，适合改善型购房人群。

小区有3个出入口，西门位于芙蓉街附近，靠近52栋楼；西1门位于苏州工业园区芙蓉街东约50m；东南门靠近星州街，距离18栋楼、2栋楼较近。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括公共区域、绿化带以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。小区门口设有门禁系统，保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离苏州中心商场约749m，居民休闲购物方便；距离华润万家(苏州中心店)约785m，居民生活必需品配备齐全；距离城市生活超市(左岸店)约555m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离苏州工业园区星海医院约3km，该医疗机构为二级乙等医院，距离较远，居民来此就医不太方便；距离韩佳口腔(苏州中心商场店)约656m，能够满足居民对口腔健康方面的看病需求；距离海王星辰健康药房(馨都广场店)约779m，居民可在此购买所需药品。

小区距离菜市场较远，距离里河农贸市场约3.7km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民来此买菜不太方便；距离中国工商银行(馨都广场支行)约694m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信(馨都广场营业厅)约764m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离湖滨公园约148m，这是一所免费的公园，公园内有小广场、健身区等，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离苏州工业园区图书馆湖西分馆约1.1km，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离CGV影城(苏州中心商场店)约625m，年轻人看电影很方便；距离翠湖雅居游泳馆约119m，深受小区内游泳爱好者的喜爱；距离DP-DigPotency健身工作室(苏州中心店)约943m，周边的居民经常来此健身锻炼。

对于家庭人口较多的家庭来说，建议选择353㎡左右的5居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，并且还能满足居住需求，使每个家庭成员都有自己的空间，小区周边交通便捷，方便上下班出行；对于高薪置业人群，建议选择477㎡左右的6居室，空间较大，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区内环境较好，周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度；小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。

小区户型面积偏大，不建议年轻上班族在此租赁房屋居住；对于家里有孩子的家庭，可以选择租住353㎡左右的5居室，户型面积充足，能够带来更好的居住体验。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，周边地铁线路较多，方便居民日常出行；小区内环境整洁优美，居民居住起来舒适度比较高。

小区居住人群比较稳定，多以有经济实力的人群为主，大多为老业主，中老年人居多，在此居住时间比较长，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。