欧风华庭解读
谢玉虹
2017-09-28
同盛房产
特色
【轨道交通】紧邻吴江仲英大道，苏震桃快速公路迅速连接苏州市区，出小区500有地铁4号线，多路公交
【小区户型】台式花园洋房和多层，一梯两户，北边为小高层，两梯三户。花园洋房也采用大面积南推露台，大户型为主
【居民素质】租户比较少，本地人较多，小区居民平均是28~45岁之间
不足
小区植物茂密，低楼层的住户采光会有点影响，车位紧张
张磊
2017-04-10
苏州市林奇房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东面200米就，是地铁口，东门50米就是公交站台，
【其他描述】小区洋房居多，整体配套还是不错的
【生活配套】小区西面500米就是太湖，西边200米就是在建生态公园与大型游乐场，东面500就是幼儿园与小学
【居民素质】居民素质普遍比较高本地人居多，年龄都在30至50岁居多多
不足
小区房龄已有十年，稍微有点显旧
刘桂才
2017-04-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门往东步行到地铁站200米 乘坐地铁4号线可以直接到苏州火车站，同里古镇，观前街出行很方便
不足
小区入住率很高，住的人多，车位很紧张
胡多莉
2021-03-18
金地名居
特色
【轨道交通】小区北门731路公交站台，小区东门711路站台，713路公交站台，小区往东400米江兴西路地铁站
【小区户型】小区一共31栋 ，以多层为主，多层24栋 户型主要以88平-125平小户型为主，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区内有地上地下停车位，停车方便，小区内有乒乓球活动室
【生活配套】往北一公里有仲英商业广场，往东两公里有正翔商业广场内有沃尔玛超市，购物方便。
【居民素质】小区北斜对面有鲈乡实验小学 ，吴江重点小学 学校师资雄厚
不足
小区房龄有点久，车位有点紧张
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区北门731路公交车站，小区东门途径711路，713路公交车站，小区往东400米到底江兴西路地铁站
【小区户型】小区具体为多层为主，1-29栋为多层，30-31栋为高层，楼间距比较大，采光好，得房率在86%左右
【其他描述】小区物业费达1.2元/平，绿化率达35%，车位较为紧张
【小区设施】小区内有自建的人工湖，小区内有乒乓球活动室，还有供小孩玩的滑滑梯。
不足
小区车位较为紧张，小区低楼层绿化较为茂盛，物业安保较为松散
干鼎宇
2020-08-10
特色
【轨道交通】小区出门向东500米就是地铁4号线，门口就是公交站台712路公交
【小区户型】小区共31栋，1-25为多层，26-27为小高层，30-31为高层，120平-150平为主力户型
【小区设施】小区门口进去有个人工湖，物业设有乒乓球桌供业主娱乐，有供小孩玩耍的滑滑梯，可以锻炼的健身器材
【生活配套】距沃尔玛超市1公里，一楼是水果和蔬菜区，二楼是日用品区，三楼服装，购物方便
不足
小区房龄有点久，车位有点紧张
朱树云
2021-07-31
特色
【轨道交通】距离地铁4号线1000米，距离公交车站100米，路边停有公共自行车!
【居民素质】小区年轻人居住多!小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!距住氛围浓厚!
不足
目前车位紧张！有待开发地下车位！
刘威
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区东门出门左转50米后右转150米有江陵地铁站4号口
【小区户型】小区一共31幢，以多层为主，多层24幢，户型主要以88平-125平小户型为主，户型比较正，南北通透。
【小区设施】小区内有自建人工湖，小朋友游乐场，物业设有乒乓球台供业主使用
【生活配套】小区自带商铺，有水果店，全家超市，锦怡小超市，洗衣店，蛋糕店
不足
小区车位比较紧张，地面凹凸不平
王文静
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区东门出门左转50米后右转150米有江陵地铁站4号口
【小区户型】小区分为高层、小高层和多层，，1-25为多层，26-27为小高层，30-31为高层得房率高达85%。
【小区设施】小区内有自建人工湖，小朋友游乐场，物业设有乒乓球台供业主使用
【生活配套】小区自带商铺，有水果店，全家超市，锦怡小超市，洗衣店，蛋糕店
不足
小区车位比较紧张，地面凹凸不平
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】门口就有711路和713路公交车，往东北方向800米左右就有江兴西路地铁
【小区户型】总体规划中，以退台式花园洋房和多层为主，其中花园洋房采用大面积南退露台，另外，还有部分小高层
【居民素质】小区共1436套车位总数：1436总户数：1436
开发商：江苏伟业房产有限公司
不足
30栋和31栋靠近江兴西路马路，会有一些吵
李小伟
2018-10-20
旺居房产
特色
【轨道交通】小区东门往东200米是江兴西路地铁站，可乘坐地铁4号线直达苏州乐桥观前街，单程票5元，方便出行
【小区户型】小区主要以别墅和多层以及小高层组成，面积段卫84-140平的两室一卫和三室两卫为主 采光完全没有问题
【小区设施】小区配有地下停车场，车位比1:1.4，车位充足，方便有车的居民业主
【生活配套】小区东门往东1公里是沃尔玛超市，一楼是水果区和蔬菜区，二楼是日用品区，三楼服装区，方便购物
不足
小区房龄有点久 ，物业有时候服务不太及时，后期在完善
孙博博
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区门口500地铁口江西西路站，可换乘1号线和2号线，去苏州各个区都很方便，北边是江兴西路。
【小区户型】主推为多层的和高层的2室2厅1卫，楼间距比较大，采光充足。多层为主，得房率85%.
【小区设施】小区内有地上，地下停车位，停车方便，小区内有乒乓球活动室，居民能很好的锻炼身体。
【房屋品质】2007年开盘，2008年竣工交房，玻璃使用的是双层玻璃有很好的隔音效果，楼顶是双层的，能防漏！
不足
小区属于老小区，绿化率不是特别高
田夫霞
2018-08-11
特色
【轨道交通】小区出门向东500米，就是地铁4号线江兴西路站，小区东门就是公交车712，出行十分方便。
【小区户型】小区一共31幢，以多层为主，多层24幢，户型主要以88平-125平小户型为主，户型比较正，南北通透。
【居民素质】租住人较少，大多都是本地人，小区居民素质都比较高。
不足
低楼层住户采光有点不足，停车位比较紧张。
张梦婷
2018-12-03
特色
【轨道交通】距离地铁4号线300米，可直达火车站，门口有公交站台 713路709路可到吴江市区和城南商圈
【小区户型】欧风华庭共31栋楼，主力户型80多平的二房、120多平的三房、130多平三房，140多平的三房和复式
【生活配套】距沃尔玛1公里，北面永旺梦乐城，2公里外人民医院、永康步行街
门口有公交站，公共自行车，距地铁三百米
不足
休息娱乐设施不多，车位有点紧张
窦志叶
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区大门出去步行400米就是地铁四号线江兴西路站，门口就是公交站台712路公交。出行十分的方便
【小区设施】小区进门是一个人造湖，景观比较好 门口就有一个超市 日常需求完全满足
【房屋品质】房屋质量良好，房龄现在已经12年，外墙面良好 无裂缝漏水现象。一楼挑高不潮湿
不足
小区因为是房龄较大。小区内部车位不充足，占用了许多绿化来做成了车位
陶小丽
2018-08-12
特色
【小区户型】欧风华庭共31幢，以多层为主多层24幢，户型主要以120平-150平的大户型为主，采光较好
【生活配套】小区向东2公里人民医院永康步行街，北门菜场500米，平常买菜逛街都很方便
不足
车位有点紧张，休息场所缺了点，没有地下车库，车位比1:0.9
陶东泽
2018-02-03
特色
【轨道交通】小区北边500米处是4号线江兴西路站。可直达苏州火车站或者苏州观前街商圈。出行购物非常方便。
【小区户型】小区前面都是多层洋房，后排是高层。面积有：89.122.133.138,143平 南北通 采光很好
【居民素质】住户多为本地人居住。租户很少。素质住户，多为20-50岁左右人群，都是园区跟苏州上班人群
不足
入住人群多，小区停车位很紧张。
徐成杰
2017-08-03
特色
【轨道交通】小区东门口几米路就是公交站，东门出口往北走几米设有自行车租赁点 ，轨道4号线的站点在东面离小区1公里
【小区户型】小区由洋房和高层组成。多层大多为一梯两户南北通透，高层两梯三户
【小区设施】小区有地下和地面车位。入口设有喷泉，小区内有体育活动室。每幢楼前绿化面积大
【居民素质】多为本地人。出租率比较低大约2%左右。物业完善，居民素质普遍很高
不足
小区停车位紧张，不足
汪强
2017-03-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站台 出大门前走300米就是地铁4号线（江陵西路站）
【小区户型】整个小区以多层为主，一梯两户，南北通透，一楼带院子，顶楼带阁楼，北边后一排为高层，两梯三户
【其他描述】伟业费是1.2一平 一个月，容积率1.57 绿化率35%，地处安居客板块 成交价在1.6万左右
【生活配套】距江兴农贸市场50米 距北门菜场500米远，距沃尔玛超市不到800米，中英1号商业广场500米远
不足
小区不大 区内配套设施不是很健全
张会银
2017-04-01
金利得房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，地铁4号线在百米以内，交通方便快捷！
【小区户型】多层为一梯两户，南北通透户型。高层为一梯四户，边套为南北通透户型，中间为两房朝南户型。
【小区设施】小区自带地下和地面停车位1：1.5。入口人造喷泉，环境优美。有体育活动室。学校100米！
【居民素质】小区都为30-40岁的本地居民较多，出租率只有2%，物业管理完善，素质高！
不足
小区植物茂密，低楼层的住户采光会有点影响！