招商小石城玫瑰园(别墅)解读
张帅
2017-08-18
特色
【轨道交通】周边公交线路有51路，5001路，612路，626路等均在小区门口站台，约400米全天畅通无拥堵！
【小区户型】三室两厅一卫，客厅朝南，主卧朝南，通常为边户，虽然只有一房朝南但是南北通透.
【其他描述】小区内车位配比1:0.8，楼层间距非常大，采光方面毫无问题！
【生活配套】小区西南角有苏杭超市，周边一公里范围内朝南方向有苏州生活广场，东吴国际商城，华润万家超市等！
不足
离地铁口2公里，附近商业不成熟！
陈岩
2017-07-17
巅峰房地产
特色
【小区户型】招商小石城主力户型是89平和96平的小三房，两房朝南一房朝北，不通透户型.
【小区设施】小区自带邻里中心，车位配比1：0.8车位充足，向南50米有阳光健身会所，自带三个幼儿园.
不足
靠近高架桥有点吵,小区绿化率不高有待加强，出租房空置房较多，造成人员流动量大安全隐患严重。
王兴
2017-03-24
天扬
特色
【轨道交通】往北100米有公交站台 再往北2公里有地铁口交通4号线
【小区设施】小区车位1:0.8 车位充足 往南50米有阳光100健身所，篮球场等 小区里面有儿童游乐场健身器材等
【生活配套】小区往北100米有农副生鲜市场，亿家慧超和买多超市 往北四公里有万达购物广场 往南四公里有永旺梦乐城
【房屋品质】隔音效果好 ，不潮湿 不漏水 招商开发商
不足
离地铁口有点远坐地铁不是很方便
黄森
2016-12-09
未来居
特色
【轨道交通】有招商小石城首末站，离地铁口2公里，临近西环延线友新高架，南边中环即将通车。
【其他描述】目前的生活配套已经非常成熟，同时属于吴中太湖新城板块，后期前景不错
【小区设施】自带邻里中心，3所幼儿园，一个室外游泳池，各小区还有儿童游乐场，健身器材。
【生活配套】小区北边就有室内农贸市场，美食街，农业银行，南边是东太湖景观带，离永旺梦乐城，万达5min车程
不足
离地铁口不远不近，并非在小区门口，但是远期规划有有轨电车。同时小区规模比较大，早高峰，晚高峰出行会有缓行
魏彩芳
2017-02-16
特色
【轨道交通】小石城南边50米小石湖公交站台51 553 夜6 5001 路公交车 离友新高架不到500米
【小区户型】2梯4户以小三房90平米左右的为主户型2房朝南1房朝北大三房四房 户型是三房朝南一房朝北
【小区设施】车位是1；1的停车位 费用是地上120元每个月 地下是220元每个月 保安全天在岗
【生活配套】有菜场 玉兰园南边50米是苏杭超市 桂花园北边是亿家惠 购物买菜方便
不足
靠近高架 噪音有点大 有高架出入口 上下班交通拥堵 离学校地铁口有点远
唐文烨
2016-10-11
特色
【轨道交通】西边地铁口石湖莫舍站仅1公里，小石城站公交有：51，553，585，612，626路等。
【小区户型】有南北通透也有东西朝向的。有一梯二户也有二梯四户的，有小三房大三房，四房，复式客厅带挑高，大平层等！
【小区设施】车位充足，带游泳池，小区幼儿园，多个公交站台
【生活配套】南边永旺超市仅1000米，北边美乐城农贸菜场仅300米，西南面瑞华医院3000米，医疗设备先进！
不足
小区楼盘比较大，周边银行的配套设备有一点点少，靠友新高架近的香樟园可能有一点点的噪音，但对于出行比较便利。有得有失！
杨和
2016-12-31
特色
【轨道交通】小石城南面小石湖路公交站51路、553、夜6、612等，离小区一公里是地铁4号线
【小区户型】2梯4户，89平米-165平米，边户为南北通透户型，中间户为朝南户型，3房-4房
【小区设施】车位充足1:1，地上120每月，地下200每月，小区安保严格，进出车辆登记
【生活配套】玉兰园南100米苏杭购物广场，挂花园北50米欧蓓莎美食城，好邻里大卖场
不足
西边的香樟园靠近友新高架相对较吵，小区非人车分流，行走得注意，周边的配套有待完善
账号已注销
2016-10-09
特色
【轨道交通】距地铁四号线仅800米、乘坐公交51路可达吴中万达，乘93路可到永旺梦乐城！
【小区户型】2梯4户,89平-164.5平，边户南北通透；两房朝南户型，3房-4房！
【其他描述】东太湖旁，前排、顶层皆可观太湖！
【生活配套】100米可达苏杭超市、内设5001公交首末站！步行2min便是美食街，出门便是公交站！
不足
附近配套略有不足，如：银行，娱乐设施！
倪永春
2017-03-28
帛巢房地产
特色
【轨道交通】小区门口5米有公交站台，可通往市区，万达永旺等商圈
【小区户型】两梯四户，两梯两户，两房朝南，客厅朝南，南北通透
【生活配套】小区北门100米有美食城，菜场，超市，北3公里到万达，南4公里到永旺，配套完善
【房屋品质】招商地产，地下室外墙均做过严密的防水防潮，防潮没问题，小区格局设计合理，均使用双层玻璃，隔音好
【居民素质】租住比例3：8，多为本地人，年龄25-45岁，素质高
不足
离地铁口有点远，边上有一条绕城高速
陈荣荣
2016-12-10
特色
【轨道交通】小石城南面50米小石湖路公交站有51，553，夜6，5001。
【小区户型】2梯4户以小三房90平左右为主，户型2房朝南一房朝北，大三房四房紫竹园较多户型都是三房朝南一房朝北
【小区设施】车位是1：1的停车位，费用是地上120元每月，地下200元每月，保安24小时在岗。
【生活配套】玉兰园南100米就是双购物广场，桂花园北面50米是欧蓓莎美食城，好邻里大卖场
不足
靠近友新高架，车流量较大，人车不分流。
董涛
2017-03-29
特色
【轨道交通】在小区门口5米有公交站台，客通网市区，永旺，万达等商圈
【小区户型】两梯四户，两房朝南，客厅朝南，边户南北通透
【其他描述】小区环境好，绿化面积大，近永旺，万达，上高架只要几份钟
【小区设施】小区车位充足，有健身设施，小区有景观带，绿化面积大
【生活配套】小区北门50米有美乐城，菜场，超市，温泉，汗蒸，KTV，及儿童乐园
不足
离地铁有点远，小区里面的是长得太高了
宋家富
2017-09-28
特色
【小区户型】小石城以小三房为主89-96平 两梯四户141平四房128平三房两卫 紫竹园1-6幢230平复式
【小区设施】小区内自带主题公园 保安全天在职 小区自带幼儿园3所车位1:0.8 人车分流 绿化率高达40%以上
【生活配套】玉兰园门口50米苏杭超市 桂花园30米欧蓓莎美食城
不足
香樟园靠近高架 有点吵 出租率较高
刘鹏
2017-09-01
特色
【小区户型】小区内各个园户型各有千秋，有的3开间朝南、南北通透；有的客厅东西走向，各个园内楼间距很大，绿化率很高
【生活配套】小区东南角有苏杭超市，内带阳光100游泳健身；几百米内有KTV、KFC；5公里内有吴中万达和sm广场
不足
周边有高架，小区内道路高峰期会有点堵车。
张鹏
2017-03-22
务实地产
特色
【轨道交通】小区门口5米左右有公交站台，可通往永旺，万达，市区。
【小区户型】小石城两梯四户，主力户型是89平米两房朝南，小三房，很方正，得房率高。
【小区设施】车位配比1:0.8，每个园自带健身设施，有3个自己的幼儿园。
【生活配套】苏杭超市就在紫竹园门口，美食城有个菜市场，永旺就在小石城3公里左右，
不足
离地铁站有点远，靠近高架。
沈凯
2017-05-08
越佳房产
特色
【轨道交通】55、62路：“邵昂路东”站台下
公路：贯穿城区的友新高架
地铁4号线，蠡墅站距小区 1.2公里。
【居民素质】租住比例0.3:1，外地人口占比百分之五十，居民为青中年为多数，居民稳定，邻里关机较为和睦，工作稳定
不足
绿化太高，1至3楼采光严重受影响，早晨，傍晚，小石湖路上友新高架堵车严重，附近没有大型医院，大型医院需到越溪
徐明月
2017-02-21
优巢房产
特色
【轨道交通】在小区的门口5米有公交站台，可通往市区，永旺，万达等商圈
【小区户型】两梯四户，两梯两户，两房朝南，客厅朝南，南北通透
【其他描述】小区环境好，绿化面积大，近永旺，万达
【小区设施】小区车位充足，有健身设备，小区有景观带
【生活配套】小区北门50米有美食城，菜场，超市，温泉，汗蒸，儿童乐园等
不足
离地铁口有点远，旁边有一条绕城高速
高传玉
2016-12-31
上好居房地产
特色
【轨道交通】地铁四号线900米.乘坐公交51路可到达吴中万达广场.乘93路一站地到达永旺梦乐城.
【小区户型】2梯4户.89-164.5平3房-4房.边户南北通透.两房朝南户型.
【小区设施】小区北面是宜家汇农贸市场.美食街.南边是东太湖.离永旺梦乐城只有2.5公里.到万达广场5公里
不足
招商小石城香樟园位于高架附近.汽车的噪音很大
张鑫
2016-12-19
未来居
特色
【轨道交通】招商小石城首末站，离地铁口2公里，靠近友新高架。
【小区设施】车位比较充足，地上车位费用是120元地下为200元每月小区内有健身设备和游乐设施。保安24h在岗。
【生活配套】紫竹园对面往南100米，就是苏杭购物广场、阳光100健身中心，小石城租售中心，桂花园北面是美食城。
不足
靠近友新高架，上下班时间可能会堵，人车不分流，行走要小心。
吴天扬
2017-08-11
特色
【轨道交通】【轨道交通】周边200米公交线路有51路，5001路，612路，626路等均在小区门口站台。
【其他描述】【其他描述】小区内车位配比1：0.8.楼间距非常大，采光无影响
【生活配套】【生活配套】小区附近100米有苏杭超市，2公里内周边有华润万家，香雪海，美乐城等商圈。
不足
小区租客较多，人的流量比较大
陆付超
2016-09-30
苏州吉安
特色
【轨道交通】门口公交5001，585,51，612，离友新高架100米，离地铁四号线进站口200米！
【小区户型】两梯两户，两梯四户，90~214平，3房户型两房朝南一房朝北，4房户型，两房朝南两房朝北
【小区设施】小区自带地上地下车位，车位充足，阳光100游泳健身，儿童乐园，行人步道！
【生活配套】小区自带商业街，小区中央大型苏杭超市，离菜场50米，离SM广场2公里，离永旺梦乐城3公里。
不足
离地铁1.2公里走路有点远
