- 康桥丽都
- 21259 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉元路663号
- 苏州华恒置业有限公司
- 苏州华新国际物业管理有限公司
小区概述
- 康桥丽都位于苏州市相城区嘉元路663号，属于陆慕板块。小区由苏州华恒置业有限公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为107485㎡，建筑面积为214373㎡，容积率为2.1，共45栋楼，绿化率为33%。
小区优缺点
优点- 轨道交通2号线阳澄湖中路地铁站距离小区约632m，居民出行便利；
- 小区内设有大型儿童游乐设施，能够让孩子在此玩耍。
缺点- 小区门口道路较窄，车子进出比较拥堵；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.1
553米
步行至地铁
237个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约632m有轨道交通2号线阳澄湖中路地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约142m有康桥花园北公交站，809路、833路公交车在此站停靠。距小区约96m有澄和路/澄风路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.3
29个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约1.3km有苏州市天元阳光花地幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约882m有江苏省陆慕实验小学，是一所公办小学。距小区约1.9km有相城中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿化率为33%，小区内部的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被一片郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以浅褐色为主色调，整体典雅大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为107485㎡，建筑面积为214373㎡，容积率为2.1，共45栋楼，整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为13层-24层。小区内设有电梯。小区户型面积为35㎡到100㎡左右的1室到4室，比较适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，东门靠近16幢楼，北1门靠近爱家超市。北4门靠近23幢楼，禁止外部机动车通行，南1门位于1栋楼附近。北2门位于德佑房产附近，南2门靠近纪元路，南3门靠近23幢楼，暂时无法通行。停车场位于北4门附近，地下停车场靠近佳成口腔，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1612户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 中央花园；
- 篮球场；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对住户反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位住户的人身财安全。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 苏州华新国际物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
18个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约460m有方圆里商业广场，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约832m有大润发(相城店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约335m有苏浙徽农家大院(方圆里商业广场店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约779m有苏州市相城人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约808m有三春堂国医馆，距小区约899m有岳中宝诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有农发陆慕菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约100m有中国银行(苏州相城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约220m有中国电信(嘉元路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
府南公园距小区约1.2km，居民空闲可以去游玩,。苏州图书馆(玉成分馆)距小区约2.5km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.0km有苏州市相城区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约588m有AMG海上明珠影城(苏州环球港店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约470m有江南汇2号主题KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约393m有天韵足道养生会所(德诚嘉元广场店)，居民养生美容比较方便。
康桥丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
19658元/㎡
0.88%
03-23
19576元/㎡
0.42%
03-30
19648元/㎡
0.37%
04-06
19791元/㎡
0.73%
04-13
20034元/㎡
1.23%
04-20
20386元/㎡
1.76%
04-27
20827元/㎡
2.16%
05-04
21059元/㎡
1.11%
05-11
21233元/㎡
0.83%
05-18
21394元/㎡
0.76%
05-25
21345元/㎡
0.23%
06-01
21259元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
21160元/㎡
10.68%
2024-08
22785元/㎡
4.62%
2024-09
24385元/㎡
1.34%
2024-10
23076元/㎡
3.83%
2024-11
19596元/㎡
19.85%
2024-12
19398元/㎡
20.0%
2025-01
20407元/㎡
11.75%
2025-02
20724元/㎡
9.59%
2025-03
19561元/㎡
15.18%
2025-04
20642元/㎡
9.2%
2025-05
21291元/㎡
5.38%
2025-06
21259元/㎡
1.37%
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