现代花园(1-14幢)综合评估，苏州现代花园(1-14幢)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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现代花园(1-14幢)小区测评

8.1 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.0 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.9

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.7

1230米

步行至地铁

114个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是竹辉桥，约1230米；距离小区最近的公交站是南环桥(华东装饰城)，3路、4路、10路西线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.2 分低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.8

初中

8.8

48个

附近幼儿园

27个

附近小学

20个

附近初中

距离小区最近的小学是苏州市沧浪实验小学校(东校区分部)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.9 分高于86% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.6

停车便捷

9.5

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.6

容积率

1:6.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.6

餐饮服务

6.0

银行金融

8.7

1个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是汇邻广场，约1108米；最近的综合医院是瑞华迎春医院(吴中分院)，约1466米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

8.8

成交量

9.8

昨天有109人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.53%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.2 分高于75% 本商圈小区

分

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