- 半岛印象花园
- 24710 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 东太湖大道,近夏蓉街
- 苏州绿地江城置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 半岛印象花园位于吴江区吴江太湖新城板块，由苏州绿地江城置业有限公司开发，于2017年竣工；小区共有47栋楼，容积率为1.05；户型有31㎡-63㎡左右的二居室、42㎡-167㎡左右的三居室、127㎡-265㎡左右的四居室、131㎡-151㎡左右的五居室；小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1226米
步行至地铁
111个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.1km有苏州湾东地铁站，该站途经地铁4号线，居民轨交不方便；距离小区约227m有夏蓉街东太湖大道公交站，该站途经715路、720路、742路公交车，方便居民公交出行；距离小区约767m有东太湖大道跨线桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.1
24个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约831m有吴江区青橙绿苑幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.1km有苏州湾实验小学；该小学是公立学校；距离小区约1.7km有吴江中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般，但树木种类较多；小区中心配有运动场地、健身设施、凉亭、儿童娱乐设施，平时有很多小孩和老人聚在一起玩耍、聊天，小区内道路干净整洁，没有明显，环境整体比较好。
建筑特色
小区采用欧式建筑风格，简约大气；外立面由白色的墙砖组成，在民居和物业的共同维护下，外墙目前没有脱落迹象，整体外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有47栋楼，容积率为1.05，均为多层住宅组成，户型有31㎡-63㎡左右的二居室、42㎡-167㎡左右的三居室、127㎡-265㎡左右的四居室、131㎡-151㎡左右的五居室。
出入口
小区仅有一个出入口为东门，靠近夏蓉街，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较严格，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民有一个好的居住环境；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，垃圾桶干净无异味；小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民刷卡进出小区，外来人员需要登记才能进入；小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，保安经常在小区巡逻；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与公安实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.53元/㎡/月
车位
- 共2790车位
- 地下2790个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
5个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约937m有苏州吴江爱琴海购物公园，方便居民逛街购物；距离小区约954m有小广园·广式餐厅(爱琴海店)，方便居民就餐；距离小区约933m有京优客超市(爱琴海购物公园店)，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
距离小区约2.8km有苏州永鼎医院，距离较近，居民就医方便；距离小区约2.2km有湖滨华城社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约863m有晶悦大药房，方便居民买药。
生活服务
距离小区约2.2km有联杨农贸市场，方便居民买菜；距离小区约941m有苏州农商银行(苏州湾分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约1.2km有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约1.5km有苏州湾体育公园，周末居民可以带小孩来游玩；距离小区约2.3km有松陵街道办事处，方便居民处理相关问题；距离小区约2.3km有苏州信息职业技术学院-图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1km有聚星派对KTV(爱琴海购物公园店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.3km有苏州永乐国际影城(injoy新城吾悦广场店)，方便居民看电影。
半岛印象花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
25741元/㎡
0.24%
03-23
25596元/㎡
0.56%
03-30
25518元/㎡
0.3%
04-06
25456元/㎡
0.24%
04-13
25379元/㎡
0.3%
04-20
25262元/㎡
0.46%
04-27
25176元/㎡
0.34%
05-04
25081元/㎡
0.38%
05-11
24922元/㎡
0.63%
05-18
24829元/㎡
0.37%
05-25
24755元/㎡
0.3%
06-01
24710元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
27881元/㎡
4.91%
2024-08
26861元/㎡
8.37%
2024-09
26418元/㎡
10.18%
2024-10
26479元/㎡
7.43%
2024-11
26098元/㎡
3.29%
2024-12
26075元/㎡
2.65%
2025-01
26516元/㎡
5.91%
2025-02
26261元/㎡
7.06%
2025-03
25583元/㎡
9.46%
2025-04
25220元/㎡
11.88%
2025-05
24765元/㎡
14.48%
2025-06
24710元/㎡
14.17%
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