- 保利悦公馆
- 11570 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 办公
- 东安路,近游湖路
- 苏州保利隆茂置业有限公司
- 上海保利物业酒店管理集团有限公司苏州分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
376米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是尹山湖(地铁站)，约376米；距离小区最近的公交站是尹山湖韵佳苑，59路、558路、671路支线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是东奥三六五(尹山湖校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.4
停车便捷
6.1
物业服务
9.8
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
5个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是尹山梦之城，约210米；最近的综合医院是苏州尹中门诊部有限公司，约266米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利悦公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11500元/㎡
0%
03-23
11500元/㎡
0%
03-30
11520元/㎡
0.17%
04-06
11543元/㎡
0.2%
04-13
11566元/㎡
0.2%
04-20
11590元/㎡
0.21%
04-27
11600元/㎡
0.09%
05-04
11600元/㎡
0%
05-11
11600元/㎡
0%
05-18
11600元/㎡
0%
05-25
11593元/㎡
0.06%
06-01
11570元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13100元/㎡
4.46%
2024-08
12930元/㎡
2.3%
2024-09
12625元/㎡
3.6%
2024-10
12483元/㎡
4.68%
2024-11
14070元/㎡
7.44%
2024-12
13152元/㎡
1.6%
2025-01
12601元/㎡
7.43%
2025-02
11500元/㎡
11.97%
2025-03
11500元/㎡
10.68%
2025-04
11600元/㎡
13.87%
2025-05
11596元/㎡
19.63%
2025-06
11570元/㎡
15.48%
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