世茂瀚河苑(10-15幢)解读
李艳峰
2022-03-06
大商地产
特色
【轨道交通】出门向西100米3号线新郭站，坐一站路可达盘蠡站换乘2号线！小区门口有多路公交站台，出行方便！
【小区户型】10-15幢主打89平三室两厅一卫，120-143平三房两厅两卫，南北通透，共四幢高层！
【生活配套】小区出门就是大润的，满足日常购物所需，向北200米中心医院，卫生医疗先进！
不足
10幢、11幢靠高架，会有些吵，小区车位紧张！
李进
2020-09-22
大商地产
特色
【小区户型】89平为南北通透小三房，边户大三房面积在122平和143平。均为全名户型，采光充足，绿化好，开间大。
【生活配套】门口就是大润发超市，门口向西100米世茂广场，地铁三号线，吃喝玩乐俱全。向北300米大型三甲中医院，
不足
10栋，11栋靠近有新高架，会有些吵
陈鹏飞
2020-03-25
大商地产
特色
【轨道交通】小区西300米，地铁三号线已通车，南500米友新高架，小区北有公交车始末站点
【小区户型】小区有4栋，2梯4户，中间户面积是89平不通透的2加1户型，边户是122平和143平南北通透的3房。
【小区设施】小区12栋楼下是大花园，健身活动区域，景观河，运动跑道。
【生活配套】小区西门对面就是大润发 以及世茂广场餐饮娱乐一体 电影院 往北500米是中医院 往东1公里是吴中万达
不足
小区东边楼幢靠高架，还有配电站，北边靠宝带西路主干道
毕美荣
2021-08-08
我爱我家房地产
特色
【小区户型】瀚河苑小区89平通透小三房，122平和143平大三房，居住舒适
【其他描述】物业费2.98元每平米，竣工时间2015年，总户数664户，绿化39%
不足
10栋，11栋靠近高架有点吵
郜振华
2020-03-09
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区西300米，地铁三号线已通车，南500米友新高架，小区北有公交车始末站点
【小区户型】小区有4栋，2梯4户，中间户面积是89平不通透的2加1户型，边户是122平和143平南北通透的3房。
【小区设施】12栋是正中间位置，楼下有健身活动区域，景观河，运动跑道
【生活配套】小区门口对面就是大润发，世茂广场，菜场，医院，电影院，水果店，餐饮街，商场，KTV，健身房，配套齐全
不足
小区东边楼幢靠高架，还有配电站，北边靠宝带西路主干道
张昆
2020-08-21
大商地产
特色
【轨道交通】出门往西400米就是地铁3号线新郭站。交通出行方便
【小区户型】小区全部是高层，以大3房和89平中间户小3房为主。楼间距大采光不受影响
【生活配套】小区对面200米就是大润发，世茂广场。800米有中医院，生活配套齐全。
不足
小区房龄新，面积大房价偏高.
王亚朋
2021-08-20
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，往西200米即地铁三号线新郭站，东边100米就是友新高架，出行便利，方式多样。
【小区户型】10幢-15幢小户型主打90平左右的三室两厅一卫，120-143平的三室两厅两卫
【其他描述】物业费2.98/每平方 开发商苏州世贸置业有限公司 物业公司为 苏州世贸商业物业管理有限公司
【生活配套】小区出门就是大润发超市，西侧200米有世茂生活广场，北侧2个红绿灯就到苏州中医院，生活便利。
【居民素质】小区居民素质高，租户流动少，物业管理严格，非本小区住户出入需要登记
不足
10-15栋小区车位较紧张
账号已注销
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台以及宝带西路首末站，公交有37路，309路，318路，512路，602路等等
【小区户型】10幢-15幢小三房受欢迎，12幢位置好，其他的靠高架，都是高层，11幢15幢楼层低的采光会影响
【生活配套】小区门口是大润发超市，西面200米世茂生活广场，背面150米是苏州市中医院，1.5公里内有两条地铁线
【居民素质】业主大多数都是周边生活的白领以为事业单位上班族，来苏州上班的打工族也有一小部分居住在这里，出行方便。
不足
瀚河苑10幢11幢15幢1单元靠近高架，噪音大
账号已注销
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区门口多路公交往西200米，就是地铁三号线新过站东边100米，就是友新高架出行方便
【小区户型】十幢到15幢小户型，主打90平左右的三室两厅一卫120平到140平的三室两厅两卫
【其他描述】物业费是2.98，每平方开发商是苏州世茂置业有限公司，物业公司是苏州世茂商业物业管理有限公司
【生活配套】小区出门就是大润发超市西侧200米，有世茂生活广场北侧两个红绿灯就到苏州中医院，生活十分便利
【居民素质】小区居民素质很高，都是业主资助租户，很少物业管理非常严格，非本小区的住户出入，需要登记
不足
小区的车位稍微有些紧张
徐蒙蒙
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区周边有众多交通线路，以及新开通的地铁3号线新郭站就在附近，出行非常便利
【小区户型】小区主要有4种户型89平3房2厅1卫，89平2房2厅1卫，129平3房2厅2卫，139平3房2厅2卫
【小区设施】小区配有儿童游乐设施以及休闲休息区，可供儿童玩耍交朋友以及大人休息聊天
【生活配套】小区出门就是大润发河世茂生活广场，可供满足日常生活需求，生活非常方便
【房屋品质】小区开发商为上海世茂置业，大品牌开发商，品质有保障，14年左右交房，房龄较新
不足
小区由于学校原因单价相对于周边非同学校的小区单价较高
马楠
2021-05-05
特色
【轨道交通】从小区出门向西步行到地铁三号线500左右，距离友新高架200米，出行非常便利
【小区户型】主打90平左右的小三房，120平到143平是三室两厅两卫。均为全明户型，采光好，开间大
【小区设施】小区内配有儿童游乐场和休息室，可供儿童玩耍和大人聊天
【生活配套】小区出门就是大润发，往西200米左右就是世贸生活广场，往北侧两个红绿灯就是中医医院，设施齐全生活便利
不足
由于住户较多车位有些紧张
刘大明
2020-07-19
特色
【小区户型】小区3-5栋高层，楼间距大，采光好，其中2栋紧靠景观河，推荐2栋2单元东向户型。
【生活配套】小区旁边就是大润发，再向西边300米就是世茂广场，周边配套齐全。
不足
小区车子多，停车难，很多停在楼下
王海洋
2020-06-21
特色
【轨道交通】离地铁3号线150米，距离友新高架200米，出行非常便利
【小区户型】共4幢，分别是10.11.12.15幢，南北通透，楼间间距好
【生活配套】有世茂广场，大润发超市，周围有医院不到1公里
【房屋品质】小区是2015交付的，物业是上海世贸置业，品质好
不足
就是靠近高架可能会影响睡眠质量
袁洋
2021-08-03
特色
【轨道交通】从小区出门向西步行到地铁三号线500左右，距离友新高架200米，出行非常便利
【小区户型】小区主要有4种户型89平3房2厅1卫，89平2房2厅1卫，129平3房2厅2卫，139平3房2厅2卫
【小区设施】小区内配有儿童游乐场和休息室，可供儿童玩耍和大人聊天
不足
就是靠近高架可能会影响睡眠质量
钱美强
2021-07-23
特色
【小区户型】10至15栋主打90平左右，三四两厅一卫，120-143萍为3室两厅两位一共4栋高层
【小区设施】小区中心有游乐设施适合老年人带小孩玩耍。
【居民素质】小区居民多数为刚结婚的年轻人，大都数人素质比较好。
不足
小区车位比较紧张，地下车位有限。
王飞
2020-10-20
天东扬房地产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，往西200米即地铁三号线新郭站，东边100米就是友新高架，出行便利，方式多样。
【小区户型】10幢-15幢小户型主打90平左右的三室两厅一卫，120-143平的三室两厅两卫，一共四幢高层。
【生活配套】小区出门就是大润发超市，西侧200米有世茂生活广场，北侧2个红绿灯就到苏州中医院，生活便利。
不足
10幢和11幢靠高架
阮建坡
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区150米处有地铁3号线2号口和3号口新郭站，公交有：宝带西路首末站，友联运河大桥站多条公交
【小区户型】小区楼栋分：10/11/12/15幢，都是电梯高层，楼间距大。有89平/129平/139平
【生活配套】小区1公里路有吴中万达广场，150米处有大润发和世贸生活广场，1公里处有中医院和农贸市场
【房屋品质】小区是2015年毛坯交付，开发商和物业是上海世贸置业，品质有保障
不足
小区10号口靠近高架高层会有噪音，因为入住率高休息时段车位紧张
张浩
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区出大门往西400米就是地铁三号线新郭站，交通出行便利，小区门口有十几条公交路线 ，出行方便。
【小区户型】89平为南北通透小三房边户为大三房，面积在122平和143平。三种户型采光都充足，绿化也好，开间大。
不足
小区东边楼栋靠高架，还有配电站，北边靠近宝带西路主干道比较吵闹。
马昆
2021-06-16
特色
不足
小区出门往西200米就是三号线地铁站，新郭站，往东100米就是友新高架，路况好，不拥堵
张冉
2021-03-04
特色
【轨道交通】出小区门向西300米就是地铁3号线新郭站，出小区门向南400米就是友新高架。门口多路公交，出行方便
【居民素质】小区租户少，业主素质高，邻里关系融洽。
不足
地面车位有限，地下车位不足。
