新城金郡(2期16-67幢)解读
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2021-07-31
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有93路和612路公交车，往北1.5公里地铁四号线蠡墅站
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型81平通透两房，88平通透三房，127平大三房，均为一梯两户
【小区设施】小区内设有多个儿童娱乐场所，老人健身器材，小区中间还有花园
【生活配套】小区西南三公里大型商业综合体永旺梦乐城，西北300米美乐城，欧蓓莎美食商业广场
【居民素质】小区居民素质高，老人小孩多一些，多为业主自住
不足
小区车位紧张，停车不方便
孙国博
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离蠡墅地铁站1.5公里，出行方便
【小区户型】小区户型方正南北通透，主推78平中间户和92平南北通透两房，127平大三房，均为一梯两户。
【小区设施】小区配套设施齐全，周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施适合老人带孩子在此玩耍。
【生活配套】小区西北边有美乐城，欧蓓沙生活广场购物，买菜都很方便。
不足
小区居民素质高，老人小孩多一些，多为业主自住！
张晓利
2021-06-23
星链房地产
特色
【轨道交通】轨道交通：小区门口就有公交站，有多路公交。距离蠡墅地铁站1.5公里，距离友新高架500米左右出行便利
【小区户型】小区户型：小区有79平的双南两房，89平的南北通透两房，还有115平的三房两厅一卫，126平的三房两
【小区设施】小区内部有儿童游乐场所，健身场所。设有滑滑梯，跷跷板，秋千等。另有单杠双杠跑步等健身器材，非常便利的
不足
小区西北350米是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南3公里有大型商业永旺梦乐城，北2.5公里能到达万达
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2021-03-28
特色
【轨道交通】小区出门1500m左右是地铁四号线 周边的配套也齐全
【小区户型】小区分为洋房和高层，总高分别为5楼，17楼，主推78平中间户2房和92平南北通透2房，127平大三房
【其他描述】小区物业是江苏新城物业服务有限公司 物业费是1块9每月每平米
【小区设施】小区内部设施很完善，有多个儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率较高
【居民素质】租户比0.6:1，租户较少，居民素质高，领里关系和睦，流动性低，稳定性高
不足
小区道路宅，停车不方便
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2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，有多路公交经过。小区距离四号线蠡墅站仅1公里左右，交通便利。
【小区户型】小区以多层为主，一般为1梯2户，总高5层，楼间距大，主推户型是78~96平的两房和小三房。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，健身器材，凉亭等，是居民们茶余饭后的好去处。
【生活配套】小区西北方向400米左右是美乐城，欧蓓莎美食广场。西南方向3公里左右是永旺梦乐城。北边2.5公里左右
不足
小区地上车位相对紧张，有乱停乱放的现象。
刘新维
2021-09-07
星链房地产
特色
【轨道交通】小区往北走1.5公里有四号线蠡墅站，小区往西走还有多路公交车，出行便捷。
【小区户型】小区分为多层和高层，南北通透，主推81平通透两房，127平的大三房，楼间距宽。
【小区设施】小区内有凉亭花园，儿童娱乐场所和老人健身器材，小区有地上和地下车位，绿化高。
【居民素质】小区自住用户多，邻里相处和睦，居民素质基本较高。
不足
小区地上车位紧张，有乱停乱放现象。
常潇萧
2021-08-28
趣家房地产
特色
【小区户型】小区有多层和高层的，户型有81平两房，88平的三房和127平大三房，看自己喜欢的选择
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施健身器材等等特别齐全
【生活配套】小区西北边320米美乐城，欧蓓莎美食广场等等
【居民素质】小区居民素质极高，租客少，本地居民多
不足
小区车位紧张，道路有点窄
沈冬冬
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，小区周边1.5公里内有两个地铁站。
【小区户型】小区以洋房和高层层为主，主力户型为88平和93平的三房。
【其他描述】小区物业是新城物业，物业管理服务很好。
【小区设施】小区内部各种设施完善，多个儿童娱乐设施和健身设施。
【生活配套】小区向北300米左右就是美乐城和欧蓓莎广场。
不足
小区道路比较窄，停车不是很方便。
杨小妹
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离蠡野站地铁1.5公里，距离友新高架500米左右，交通非常便利
【小区户型】小区分为洋房和高层，总高分别为5楼和17楼，主推78平中间户2房和92平南北通透两房，127平大三房
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所，小区内绿化覆盖率也较高。
【生活配套】小区西北400米有欧蓓莎美食广场 美乐城，生活购物非常方便。
【居民素质】租户较少，居民素质高，邻里关系和睦，流动性低，稳定性高。
不足
小区外部道路较窄，较为紧张。
刘雪花
2021-03-16
优巢房产
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，总高分别为5楼和17楼，主推78平中间户2房和92平南北通透两房，127平大三房
【其他描述】物业为新城物业，物业费用为1.9每平米，费用还是挺合理的
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率也较高
【生活配套】小区西北350米是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南3公里有大型商业永旺梦乐城，北2.5公里是吴中万达
【居民素质】小区居民素质整体很高，大多数都是在园区市区上班，业主以三代人为主，居住氛围弄厚！
不足
小区道路窄，停车不方便。小区车位紧张
陈辉
2021-03-15
降龙房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离蠡墅地铁1.5公里，距离有新高架500米左右，交通比较便利。
【小区户型】小区分为多层和高层，主力户型为81平通透两房，88平多层小三房，94平小三房，130平大三房
【小区设施】小区有健身设施场地，有单杠，漫步机，伸腰器，还有儿童滑梯。
【生活配套】小区西北350米是美乐城，欧蓓莎美食商业广场，西南3公里有大型商业永旺梦乐城，北2.5公里是吴中万达
不足
小区道路窄，停车不方便
王金荣
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有公交车站。有多路公交车。往北1.5公里左右有地铁4号线交通方便！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改
【小区设施】设施配套比较完善的，出行也很便捷，小区绿化率很高，自带幼儿娱乐场所，老人活动设施。
【生活配套】北门有日常用品店，小吃店，学生用具店和其他生活所需，比较热闹，配套也算齐全
不足
小区有十年了有点老车道有点窄对车辆出行有影响
房凯
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，四通八达，去往市区园区都非常方便，距离蠡墅地铁口1.5km，距离友新高架500
【小区户型】小区有79平的双南两房，89平的南北通透两房，还有115平的三房两厅一卫，126平的三房两厅两卫
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐场所，健身场所设有滑滑梯，翘翘板，秋千等。还有一些健身器材，绿化率非常高。
【生活配套】小区西北就是欧蓓莎美食生活广场，西南3km有大型商业永旺梦乐城，往北2.5km就能够到达吴中万达商场
不足
小区车位较少，停车不太方便。
周涛
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区旁边有邵昂路公交站，1.5公里有地铁4号线蠡墅站！
【小区户型】小区由多层和高层组成，主推81平南北通透2房.127平大3房！
【小区设施】小区内部有多个儿童游乐场，地面有停车位，中间有绿植花园！
【生活配套】小区西北400米有欧培莎美食广场，美乐城，生活购物方便！
不足
小区停车位紧张，物业管理有待提高
卞维宏
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区旁边有邵昂路公交站，1.5公里有地铁4号线蠡墅站！
【小区户型】小区分为洋房和高层，总高分别为5楼，17楼，主推78平中间户2房和92平南北通透2房，127平大三房
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所，小区内绿化覆盖率高，小区车位充足。
【生活配套】小区西北350米左右是美乐城欧贝莎美食广场，西南3公里，有大型商业永旺梦乐城，北2.5公里吴中万达。
不足
房子是新城地产开发，风格属于典型的新英格兰风，外立面呈褐色，坚固美观。墙面采用防潮防火材料，安全性高
章磊
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有公交站台93路和612公交等。往北1公里有地铁四号线蠡墅站
【小区户型】小区分为高层和多层洋房。高层总高17层。两梯三户，多层洋房总高5层，主推户型80和85平
【其他描述】物业新城物业，物业费1.9每平米
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所，绿化率覆盖比较高。小区车子也很充足
【生活配套】小区西北350米是美乐城。欧蓓莎美食商业广场。西南3公里有永旺梦乐城商业街，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区道路狭窄。停车不是很方便
陈远东
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区西边邵昂路有93路和612路公交车，往北1.5km有地铁四号线蠡墅站！
【小区户型】小区户型有81平两房通透，88平的三房通透， 127平的大三房，主打小户型
【小区设施】小区里面有多个儿童游乐场，小区中间有个花园，也有体育设施，地上地下都有停车场！
【生活配套】小区西北边有美乐城，欧蓓莎生活广场！购物买菜都很方便！
不足
小区道路比较窄，比较紧张！
肖香香
2021-10-25
特色
【小区户型】小区。分为多层和高层。主力户型有。81平通透两房。88平通透三房。127平大三房。
【小区设施】小区。有多个儿童游乐场，地下，地上停车位。小区中间有花园
【生活配套】小区门口有社区商铺。西边儿门口有华润万家超市。生活便捷。
不足
小区住户多，车位紧张。
焦勇
2021-08-24
特色
【小区户型】新城金郡一期从96幢-133幢，以高层17层和多层5-6层为主，高层楼间距40米左右，多层20米左右
【小区设施】小区中央位置有两个儿童游乐设施以及老人锻炼区域，比如滑滑梯等
【生活配套】小区西门是尚品汇，还有两排底商，有华润万家超市，小型菜场等，还有海王星辰药店
不足
小区房龄有10年出头了，物业管理有些松懈，显得有点乱
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区南门距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，交通方便
【小区户型】小区分为洋房和高层，总高分别为5楼和17楼，主推78平中间户2房和92平南北通透两房，127平大三房
【小区设施】小区内部设施很完善，有儿童娱乐场所。小区内绿化覆盖率也较高
【生活配套】小区西北400米有欧培莎美食广场，美乐城，生活购物方便！
不足
房子是新城地产开发，风格属于典型的新英格兰风，外立面呈褐色，坚固美观。墙面采用防潮防火材料，安全性高
