- 畅苑新村一区东
- 18092 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 葑亭大道
- 苏州市市政综合开发公司
- 业主自管
小区概述
- 畅苑新村一区东小区位于吴中区唯亭板块，由苏州市市政综合开发公司开发，于2005年竣工，房龄较老；小区容积率约为1.08，共有40栋楼，均为多层建筑；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为45㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为40%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大，环境较好；
- 距离小区488m左右有戈巷街地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
509米
步行至地铁
207个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区488m左右有戈巷街地铁站，途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区145m左右有畅苑一区西公交站，停靠公交1051路，居民可乘坐公交车出行。青灯街与葑亭大道交叉口距离小区247m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.7
10个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区347m左右有苏州工业园区唯亭东亭幼儿园(畅苑)，是一所公立幼儿园。距离小区580m左右有唯亭实验小学，是一所公办小学。距离小区769m有南京航空航天大学苏州附属中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大；小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步；小区内设有凉亭、运动场地，是居民和孩子休闲娱乐的主要场所；小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁；总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以红色系为主色调，物业和居民维护工作做的比较好，外立面未有明显墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.08，共有40栋楼，均为多层建筑；小区户型有1居室到4居室，户型面积约为45㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，东西南门靠近畅苑环路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 730户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 运动场地；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业认真负责，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 畅苑小区物业
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区733m左右有欧姆斯购物中心(唯亭店)，是一家大型购物中心，居民购物方便。距离小区573m左右有福润万家生活超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区6.2km左右有苏州大学附属儿童医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区607m左右有新城诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
距离小区514m左右有小小菜篮子生鲜超市，居民可到此处买菜。距离小区586m左右有苏州银行(金陵路分理处)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区490m左右有怡情休闲足浴，居民可到此处按摩解乏。距离小区725m左右有希阅瑜伽，居民可到此处练习瑜伽。
畅苑新村一区东近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
18908元/㎡
0.91%
03-09
18697元/㎡
1.12%
03-16
18443元/㎡
1.36%
03-23
18341元/㎡
0.55%
03-30
18290元/㎡
0.28%
04-06
18285元/㎡
0.03%
04-13
18285元/㎡
0%
04-20
18247元/㎡
0.21%
04-27
18057元/㎡
1.04%
05-04
18151元/㎡
0.52%
05-11
18128元/㎡
0.13%
05-18
18092元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18049元/㎡
17.81%
2024-07
18000元/㎡
18.27%
2024-08
18399元/㎡
16.46%
2024-09
18181元/㎡
17.45%
2024-10
19149元/㎡
13.05%
2024-11
19285元/㎡
12.44%
2024-12
19547元/㎡
2.47%
2025-01
19676元/㎡
3.33%
2025-02
19166元/㎡
1.82%
2025-03
18336元/㎡
0.77%
2025-04
18133元/㎡
6.04%
2025-05
18092元/㎡
1.25%
畅苑新村一区东问答
畅苑新村一区东周边小区房源
畅苑新村一区东同区域房源推荐
