- 国瑞熙墅
- 25174 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 竹园路,近中环西线
- 苏州国瑞地产有限公司
- 国瑞物业
小区概述
- 国瑞熙墅小区位于吴中区木渎板块，由苏州国瑞地产有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有34栋楼，由高层、超高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有115㎡-335㎡左右的3-4居室和6居室，适合改善型人群。小区绿化率达37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达37%，环境较好；
- 于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约315m有金枫路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近竹园路/金枫路(路口)，有噪音影响；
- 距离小区约1.0km有苏州诚享化学材料有限公司，有环境污染。
地段交通
步行便捷度
9.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
133米
步行至地铁
147个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约315m有金枫路地铁站，途经轨道交通1号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约165m有中翠家园公交站，该站停靠2路、4路、38路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约309m有竹园路/金枫路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
8.6
54个
附近幼儿园
10个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约719m有苏州国际外语学校附属阳光假日幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约662m有金山实验小学，该小学是公立小学。距离小区约1.6km有苏州外国语学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为37％，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。小区内有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和黑色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，由高层、超高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有115㎡-335㎡左右的3-4居室和6居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有一个出入口，位于吴中区木渎镇竹园路398号。出入口靠近悠方，居民购物方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1661户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 水湖；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 国瑞物业
物业费用
- 2.59元/㎡/月
车位
- 共1103车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区272m左右有悠方，居民可到此处购物。距离小区320m左右有红星超市(新华路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区276m左右有塔盖毕韩国欢聚餐厅(悠方店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区972m左右有苏州和康中医医院，居民可到此处解决身体问题。距离小区631m左右有万枫社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区708m左右有万枫农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区421m左右有平安银行(苏州木渎社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区340m左右有中国联通(南浜营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约812m有金山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有苏州市公安局吴中分局木渎派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约896m有金逸影城(影视中心店)，方便居民看电影。距离小区约422m有影院式足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约183m有威尔仕健身(悠方店)，方便居民健身锻炼。
国瑞熙墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
27060元/㎡
0.18%
03-23
27004元/㎡
0.21%
03-30
27007元/㎡
0.01%
04-06
26782元/㎡
0.83%
04-13
26433元/㎡
1.3%
04-20
26050元/㎡
1.45%
04-27
25591元/㎡
1.76%
05-04
25296元/㎡
1.15%
05-11
25224元/㎡
0.28%
05-18
25214元/㎡
0.04%
05-25
25217元/㎡
0.01%
06-01
25174元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
32099元/㎡
8.41%
2024-08
31880元/㎡
7.85%
2024-09
30576元/㎡
11.26%
2024-10
28676元/㎡
15.56%
2024-11
27205元/㎡
20.92%
2024-12
26751元/㎡
18.73%
2025-01
26349元/㎡
11.72%
2025-02
26796元/㎡
6.47%
2025-03
27001元/㎡
4.12%
2025-04
25871元/㎡
11.76%
2025-05
25221元/㎡
14.32%
2025-06
25174元/㎡
22.29%
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