- 何山花园(南区)
- 21222 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 邓尉路288号
- 苏州新创建设发展有限公司
- 苏州新创建设发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
367米
步行至地铁
189个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是滨河路，约368米；距离小区最近的公交站是何山花园南，325路、高峰13号、通学20号等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
9.2
初中
8.8
56个
附近幼儿园
39个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是苏州高新区实验小学校(邓尉路校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
9个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是IFMALL生活购物广场，约611米；最近的综合医院是苏州圣爱医院(妇科体检)，约590米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
何山花园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
22226元/㎡
1.44%
02-09
21888元/㎡
1.52%
02-16
21520元/㎡
1.68%
02-23
21352元/㎡
0.78%
03-02
21246元/㎡
0.5%
03-09
21212元/㎡
0.16%
03-16
21300元/㎡
0.41%
03-23
21375元/㎡
0.35%
03-30
21337元/㎡
0.18%
04-06
21320元/㎡
0.08%
04-13
21237元/㎡
0.39%
04-20
21222元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25718元/㎡
13.66%
2024-06
25617元/㎡
15.81%
2024-07
25589元/㎡
15.1%
2024-08
24454元/㎡
16.42%
2024-09
24416元/㎡
16.06%
2024-10
24162元/㎡
17.76%
2024-11
22918元/㎡
22.78%
2024-12
22856元/㎡
25.5%
2025-01
22638元/㎡
20.55%
2025-02
21374元/㎡
24.69%
2025-03
21365元/㎡
23.11%
2025-04
21222元/㎡
20.83%
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