- 湖苑新村二区
- 9879 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 陶山路
- 常熟华厦房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
819米
步行至地铁
165个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是琴湖(预留)，约819米；距离小区最近的公交站是琴湖惠民医院，常熟104路、常熟106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.5
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
距离小区最近的小学是常熟市琴湖小学(石梅小学分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
7个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是苏州琴湖溪里花园城北岸区，约629米；最近的综合医院是东明医院，约770米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
湖苑新村二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11000元/㎡
0%
03-23
10801元/㎡
1.81%
03-30
10570元/㎡
2.14%
04-06
10339元/㎡
2.19%
04-13
10077元/㎡
2.53%
04-20
9945元/㎡
1.31%
04-27
9909元/㎡
0.36%
05-04
9877元/㎡
0.32%
05-11
9868元/㎡
0.09%
05-18
9870元/㎡
0.02%
05-25
9875元/㎡
0.05%
06-01
9879元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13292元/㎡
19.42%
2024-08
13292元/㎡
19.42%
2024-09
13292元/㎡
19.42%
2024-10
12273元/㎡
25.6%
2024-11
11000元/㎡
33.32%
2024-12
11000元/㎡
15.91%
2025-01
11000元/㎡
21.04%
2025-02
11000元/㎡
9.84%
2025-03
10768元/㎡
15.46%
2025-04
9929元/㎡
24.01%
2025-05
9874元/㎡
24.97%
2025-06
9879元/㎡
29.92%
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