- 朗诗未来家
- 17886 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金枫南路1008号
- 苏州朗福置业有限公司
- 朗诗集团股份有限公司
小区概述
- 朗诗未来家别名绿色家园，小区位于吴中区木渎板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由苏州朗福置业有限公司开发完成。小区楼栋共5栋左右，占地面积约22842 ㎡，建筑面积约61519.38㎡，容积率2左右，小区户型面积有80㎡-88㎡左右的2-3居室。小区绿化率48.56%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率48.56%左右，环境较好；
- 小区距离大治桥地铁站较近，居民轨交出行便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有废品回收站，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大治桥地铁站约1.2km，地铁5号线途经该站点，居民轨交出行便利；小区距离金枫南路香溪东路公交站约218m，664路、665路、665路支线公交在该站点停靠；距离金枫立交西公交站约438m，43路、312路、312路长线等公交在该站点停靠；距离竹窝路公交站约439m，665路支线公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离金枫南路立交约450m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
7.8
初中
8.5
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
15个
附近初中
大成珺幼儿园距离小区约508m，是一所私立幼儿园；木宝中心小学距离小区约520m，是一所公立学校；木渎实验中学距离小区约1.4km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率48.56%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，占地面积约22842 ㎡，建筑面积约61519.38㎡，容积率2左右，小区户型面积有80㎡-88㎡左右的2-3居室。小区户型方正，通透性较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在左邻超市附近，仅限机动车通行；北门在香溪东路附近；停车场在木渎东街附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1676户
绿化率
- 48.56%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 朗诗集团股份有限公司
物业费用
- 2.79元/㎡/月
车位
- 共402车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
8个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
金鑫大运城距离小区约714m，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(金鑫大运城店)距离小区约636m，商品齐全，方便居民日常生活；常回家老土灶农家主题餐厅(木渎店)距离小区约629m，方便居民就餐。
医疗资源
苏州市木渎人民医院距离小区约1.4km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；吴中区木渎钱洁诊所距离小区约353m，可以解决居民的基本健康问题；苏佳惠大药房距离小区约325m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
明乐生鲜市场(花样城店)距离小区约982m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(苏州木渎翠坊储蓄所)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约759m，方便居民办理通信业务。
公共资源
木渎公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；木渎图书馆距离小区约2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星际棋牌(金鑫大运城店)距离小区约868m，丰富了小区老人的娱乐生活；火箭台球俱乐部(花样城店)距离小区约979m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；韩式美容美体距离小区约286m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
朗诗未来家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18928元/㎡
0.64%
02-16
18991元/㎡
0.33%
02-23
19236元/㎡
1.29%
03-02
19482元/㎡
1.28%
03-09
19595元/㎡
0.58%
03-16
19730元/㎡
0.69%
03-23
19665元/㎡
0.33%
03-30
19444元/㎡
1.12%
04-06
19320元/㎡
0.64%
04-13
18705元/㎡
3.18%
04-20
18132元/㎡
3.06%
04-27
17886元/㎡
1.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21330元/㎡
12.23%
2024-06
21371元/㎡
11.04%
2024-07
20870元/㎡
11.97%
2024-08
20792元/㎡
11.11%
2024-09
20308元/㎡
9.31%
2024-10
19273元/㎡
13.33%
2024-11
19657元/㎡
13.03%
2024-12
19182元/㎡
9.85%
2025-01
18821元/㎡
10.46%
2025-02
19166元/㎡
8.22%
2025-03
19655元/㎡
5.39%
2025-04
17886元/㎡
14.61%
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