- 金辉尊域
- 30114 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 敦煌路
- 苏州金辉华园置业有限公司
- 北京金辉锦江物业服务有限公司苏州分公司
小区概述
- 金辉尊域位于吴中区斜塘板块，于2017年竣工，由苏州金辉华园置业有限公司开发完成；小区共约16栋楼，有小高层、高层2种类型，容积率为1.6左右，小区总建筑面积约138000㎡，小区占地面积约67000㎡；小区户型面积为89㎡-141㎡左右的3-4居室；小区环境好，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区距离联丰广场近，居民购物方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区附近有荷花公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区车位不足。停车紧张；
- 靠近敦煌路的房型，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
712米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约851m是斜塘地铁站，途经轨道交通5号线，居民轨交出行方便；距小区约259m是敦煌新村公交站，有16路、115路、118路等公交车在此停靠，对于选择公交车出行的居民来说比较方便；距小区约295m是朝阳路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.5
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约151m是苏州工业园区斜塘街道莲花幼儿园(敦煌分园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.3km是苏州工业园区东延路小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是苏州工业园东延路实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.4
环境概况
小区环境好，小区内有很多林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区有篮球场、健身器材等，居民日常休闲比较方便，生活氛围比较好；小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，内部卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主,棕色为辅；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约16栋楼，有小高层、高层2种类型，容积率为1.6左右，小区总建筑面积约138000㎡，小区占地面积约67000㎡；小区户型面积为89㎡-141㎡左右的3-4居室。
出入口
小区有5个出入口，西北门位于苏州工业园区敦煌路南50m；南门位于敦煌路9号，在苏州工业园区斜塘街道莲花幼儿园附近；地下停车库位于苏州工业园区敦煌路9号，在菜鸟驿站附近；路面停车场位于苏州工业园区敦煌路9号，在地下停车库的西南方向；地面停车场位于苏州工业园区敦煌路9号，在南门的东北方向。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 900户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 网球场；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金辉锦江物业服务有限公司苏州分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共844车位
- 地上84个，地下760个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约555m是联丰广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约762m是欧尚超市(星塘店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约287m有恒宜玖便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.5km处是苏州大学附属儿童医院，三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约1.2km是吴门中医馆，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约274m是健生源医药(斜塘店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约287m有斜塘农贸市场(朝阳路)，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约379m有中国建设银行(苏州斜塘支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约380m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约948m是斜塘派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约760m是荷花公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约568m是苏州星映汇国际影城(联丰广场店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约980m是满庭芳茶楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约570m是星空间量贩KTV，是居民休闲放松的好地方。
金辉尊域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
29003元/㎡
0.37%
03-23
29139元/㎡
0.47%
03-30
29375元/㎡
0.81%
04-06
29611元/㎡
0.8%
04-13
29935元/㎡
1.09%
04-20
30227元/㎡
0.98%
04-27
30343元/㎡
0.38%
05-04
30361元/㎡
0.06%
05-11
30307元/㎡
0.18%
05-18
30113元/㎡
0.64%
05-25
30093元/㎡
0.07%
06-01
30114元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
31638元/㎡
9.78%
2024-08
29819元/㎡
14.37%
2024-09
29144元/㎡
15.72%
2024-10
28903元/㎡
15.86%
2024-11
28325元/㎡
14.45%
2024-12
28719元/㎡
12.24%
2025-01
28815元/㎡
13.98%
2025-02
28688元/㎡
16.44%
2025-03
29153元/㎡
10.3%
2025-04
30327元/㎡
2.81%
2025-05
30091元/㎡
2.56%
2025-06
30114元/㎡
3.15%
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