合景峰汇九期解读
丁友东
2021-08-02
苏城房产
特色
【轨道交通】小区边上200米就是地铁4号线孙武纪念园站，地铁直达苏州市区，苏州火车站，交非常通便利。
【小区户型】小区有89平米全南户型，89，105平米通透三房，以及130平米4房；得房率高，使用面积大
【小区设施】小区车位比1:1，属于人车分流，小区自带儿童老人娱乐休闲设备，小区楼下自带社区底商，一应俱全
【生活配套】小区出门有自带社区底商，往西500米繁花中心，800米华润万家邻里中心
不足
小区门口沿街都是商铺，车流浪太大，车位太少了了，停车不方便，经常堵车
樊加忠
2020-11-27
北抖找房
特色
【轨道交通】地铁4号线站口西南方向仅仅200米的路程，且周边有多路公交：5路、88路、816路、825路公交途径
【小区户型】小区是由18-22楼的高层组成 户型是89-130的3-4房 小三房朝南 大三房和4房都是南北通透
【小区设施】小区中心有多个200平的小型公园，公园周边设有儿童游乐滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此。
【生活配套】小区西南方向500米繁华中心商业中心，小区北边800米有苏州小外滩美誉的活力岛。
不足
因为覆盖率较广且居住者，多为上班族。小区在白天会有人气淡薄的感觉。
曹闯
2021-04-12
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区楼栋由南到北依次排开，主推户型89平三房两厅一卫，105平三房两厅两卫，135平四房两厅两卫
【其他描述】物业是广州宁骏物业公司
【生活配套】距离小区500米有繁花中心，1公里有万家邻里，和轨道交通4号线
【房屋品质】开发商是合景泰富地产公司
【居民素质】小区居住氛围浓厚，住户素质高。
不足
小区内部租客比较多。
叶小霞
2021-08-05
苏州元泰房地产营销策划
特色
【轨道交通】小区西门距地铁4号线孙武纪念园站600米，向东1000米是地铁2号线，往南陆慕桥有公交站台5路等
【小区户型】小区共有6栋，都为2梯四户，主推89平左右3房，楼间距大，采光好
【生活配套】小区出西门500米就是繁花商业中心，800米是华润万家邻里商业中心
不足
小区车位比较紧张。。
郭冬
2021-07-08
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区是22层的高层住宅，89平方2房和南北通透的97-130m²3-4房，经典108平方的户型。
不足
小区车位1：1 人车分流，地上无停车位，小区自带儿童娱乐设施.
邓鑫
2022-03-22
特色
【轨道交通】地铁四号线站口在西南方向仅仅300米的路程，且周边附有多个公交站台，多条公交线路，任君采拮
【小区户型】89平、105平，分别是朝南户型和南北通透
【其他描述】物业费：1.98元/月/平方米 容积率：2.2 绿化率：37％ 人车分流 在建威斯汀酒店
【房屋品质】房屋是苏州合景开发商在活力岛板块的首期工程，房屋质量都是经过国家品质检验合格的。
不足
合景峰汇九期位置比起其他期，交通生活不怎么方便。小区有个庙，可能有些人忌讳。
王迪
2021-07-31
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区东边150米地铁4号线孙武纪念馆地铁口。两站路可换乘地铁2号线。
【小区户型】认为模板小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两厅两卫，主力户型140平，四房两卫改善
【小区设施】小区中心有500m的绿地绿地，周边设有儿童滑梯。等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西一百米有繁华中心共三层负一层跟三楼是餐饮。二楼跟三楼是商场，设有儿童游玩空间。
【居民素质】小区租户较少，大多为制度，多为年轻群体带孩子
不足
小区车位不是很充足。
陈羽
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁口4号线孙武纪念园600米，地铁可以直达苏州市区，苏州火车站，交通非常方便
【小区户型】小区有89平米全南户型，89，105平米通透三房，以及130平米4房，得房率高，使用面积大
【小区设施】小区人车分流，内部有健身和娱乐设施，滑滑梯跷跷板！
【生活配套】小区往西500米是繁华商业中心，800米是华润万家邻里中心
不足
小区目前车位不足，车位比较紧张
刘楚楚
2022-01-02
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区边上就是地铁4号线和8号线中转站孙武纪念园站，距离600米。交通便利。
【小区户型】小区楼栋是从15幢到20幢，小区户型为89平、105平的三房，131平四房，主要小户型为主
【小区设施】小区内部有700平绿化以及亭台，景观水池
【生活配套】小区西门出来向东500米为合景商业综合街，向西南500米是繁花中心，周围配套齐全
不足
小区都是高层，低楼层采光会有影响，车位比较紧张
胡菊云
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区西门距离地铁4号线600米，往南陆慕桥有公交站台，5路和881路。
【小区户型】小区楼栋是15~20幢小区，户型为89平，105平131平。
【小区设施】小区自自带儿童游乐园，老人娱乐休闲设备，小区楼下自带社区，商业一应俱全。
【生活配套】小区楼下有一排沿街商业，可满足日常生活需求，周边500米范围，有繁华商场和万家邻里大型超市。
【房屋品质】小区是2011年开盘，2013年交房，小区带地下车库，有防水防潮效果品质，小区入住舒适。
不足
小区车位比较紧张。红绿灯比较多。早高峰交通拥堵
耿亮
2021-08-02
北抖找房
特色
【轨道交通】小区向东1000米是轻轨2号线，小区向西500米轻轨4号线活力岛站，小区车辆分流进出自如。
【小区户型】小区是18层的高层住宅，89平方2房和南北通透的97-130m²3-4房，经典108平方的户型。
【小区设施】小区车位1：1 人车分流，地上无停车位，小区自带儿童娱乐设施.
【生活配套】小区门口300米到达繁花中心商圈，旁边有万家邻里商场，写字楼，休闲娱乐，于一体，配套成熟。
不足
上下班高峰期交通有点堵，虽有地铁，但是都是高峰期难免拥堵。红绿灯比较多、 车位紧张
张丹
2021-08-30
红砖置业
特色
【轨道交通】交通便利，出门私家地铁，500米4号线活力岛站，800米孙武纪念馆站，哪里方便做哪里！公交出行方便。
【小区户型】小区是18层的高层住宅，89平方2房和南北通透的97-130m²3-4房，经典108平方的户型。
【小区设施】小区自带游乐设施和健身设备，车位1:1.2 ,小区内有地下车位，地上车位。有凉亭供业主乘凉。
【生活配套】西南500米繁花商业中心，北边300米有活力岛、小外滩，西北1000米在建图书馆和活动中心。
不足
门口商业较多，车流较大。
谢福亮
2021-03-29
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区西门距地铁4号线出入口仅600米，往南陆慕桥西站有5路~881路等多条公交路线，高峰期拥堵。
【小区户型】小区是由18-22楼的高层组成 户型是89-130的3-4房 小三房朝南 大三房和4房都是南北通透
【小区设施】小区内部有休闲设备，运动设施，面积在200平方左右，面积比较大。小区车位充足，地下车位很多空着的。
【生活配套】小区西南方向500米繁华中心商业中心，小区北边800米有苏州小外滩美誉的活力岛。
【房屋品质】房子是2011年开盘，2013年交房，小区带地下车库，有防水防潮的效果，入住非常舒适，小区品质高。
不足
车位比较紧张，车位租金300一个月，买断车位13-15万
曹梦竹
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区往西直线距离400米为4号线孙武纪念园地铁口，可换乘1号线到达姑苏市区各个交通要道！
【小区户型】小区以89平3房1卫中间户和105平3房2卫边户为主，2梯3户，户型方正。
【小区设施】小区中心有多个200平的小型公园，公园周边设有儿童游乐滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此。
【生活配套】小区西南向直线距离400米有大型繁花中心，小区西边有华润万家超市，生活便捷！
【房屋品质】小区开盘时间为2014年，开发公司为合景泰富地产，毛坯交付！
不足
小区车位配比不足，稍稍紧缺！
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区八百米距离2号线地铁孙武纪念园站，小区向西600米4号线地铁活力岛站，
【小区户型】小区主力户型为89平三房一卫，105平三房两卫，南北正通透
【小区设施】小区车位比例1：1人车分流地上无车位，小区自带儿童娱乐设施
【生活配套】小区出门有自带社区底商，往西500米繁花中心，800米华润万家邻里中心
【房屋品质】小区是由合景开发商操盘，13年毛坯交付，品质安全
不足
车位比较紧张，停车不方便
账号已注销
2020-09-27
特色
【轨道交通】交通便利，出门私家地铁，500米4号线活力岛站，800米孙武纪念馆站，哪里方便做哪里！公交出行方便。
【小区户型】小区主力89平米中间户型，南北通透，居住舒适，室内环境好，房型正气，得房率高，小区2014
【小区设施】绿化景色，假山，流水，车位比1：1停车宽畅，人车分流安全，老人儿童娱乐设施应有尽有，自带底商出门美食
【生活配套】消费娱乐，全都有，繁花中心500米，华润万家800米，医院，菜市场，自带底商，应有尽有，出入不拥堵。
【房屋品质】2017年交房，物业成熟，合景泰富品牌地产操盘，毛坯交付，整个小区环境优雅，远离车流嘈杂，不靠马路。
不足
早晚高峰拥堵，！车位无剩余，车位租售资源稀缺
朱贺
2021-07-25
天天找房
特色
【轨道交通】小区西门距离4号线出入口仅600米，距离8号线人民路站仅200米(在建)。往南陆慕桥西站有多条公交。
【小区户型】小区楼栋是从15幢到20幢。小区户型为89平、105平的三房，131平四房。
【小区设施】小区自带游乐设施和健身设备，车位1:1.2 ,小区内有地下车位，地上车位。有凉亭供业主乘凉。
【生活配套】小区楼下有一排沿街底商，可满足日常生活需求，周边500米范围内有繁花商场和万家邻里
不足
合景峰汇九期位置比起其他期，交通生活不怎么方便。小区有个庙，可能有些人忌讳。 车位紧张
侯文杰
2021-06-11
特色
【小区户型】小区共有6栋，楼栋排序很有规律，楼间距50米左右，采光非常好，小高层80－130平户型分布
【小区设施】小区里面有滑滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，还有两个凉亭，
【生活配套】小区西南直线距离400米有大型商场繁花中心，里面有星巴克，麦当劳，肯德基，披萨等
【居民素质】小区人员素质高，邻里关系和谐，相处的很融洽
不足
上下班高峰期有点拥堵，红绿灯比较多
李加成
2021-01-13
特色
【轨道交通】小区近轻轨，南面300米就是4号线孙武纪念园站，终点站龙道浜，和同里。小区位置在活力岛南面 繁华地段
【小区户型】小区推广小高层80-130平的大户型，楼栋间距大50米左右，共有6幢楼，楼栋排序有规律，采光非常好
【小区设施】小区内部有休闲设备，运动设施，面积在200平方左右，面积比较大。小区车位充足，地下车位很多空着的。
【生活配套】小区南边是繁华中心大型购物广场，和万家邻里购物中心，购物非常方便，往北面700米是相城图书馆，可学习
【房屋品质】房子是2011年开盘，2013年交房，小区带地下车库，有防水防潮的效果，入住非常舒适，小区品质高。
不足
2013年的小区外立面感觉有点老旧
张广宇
2021-07-24
芫家房产
特色
【轨道交通】小区800米距离2号线地铁孙武纪念园站，小区向西600米4号线地铁活力岛站。
【小区户型】小区6栋双单元，小区户型89平方三房朝南，89平方边户南北通透两房，105平方南北通透三房两卫132
【小区设施】小区内部有绿地，周边有儿童滑梯等休闲娱乐设施，适合玩耍。
【生活配套】小区出门有自带社区底商，往西500米繁花中心，800米华润万家邻里中心
不足
车位比较紧张，停车不方便
