- 中旅狮山名门
- 34822 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 塔园路201号
- 港中旅成得（苏州）置业有限公司
- 中旅城市运营服务有限公司苏州分公司
小区概述
- 中旅狮山名门位于虎丘区枫桥板块，由港中旅成得（苏州）置业有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有11栋楼，由小高层和高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有114㎡-250㎡左右的3-6居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好；索山公园距离小区较近，居民可来此跳广场舞。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近壳牌(亿为充电站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
283米
步行至地铁
252个
附近公交站
6个
附近地铁站
塔园路地铁站距离小区约219m(途经轨道交通1号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；新区消防队公交站距离小区约143m(该站停靠30路北线、30路南线等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；张家班路距离小区约125m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.9
初中
8.6
54个
附近幼儿园
33个
附近小学
16个
附近初中
苏州外国语学校海外部附属幼儿园距离小区约439m，该幼儿园是一所私立幼儿园；苏州高新区实验小学距离小区约417m，该学校是一所公立小学；新草桥中学距离小区约365m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色和深灰色面砖；楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用。
楼栋分布
小区于2016年竣工，小区有11栋楼，由小高层和高层组成，容积率1.8左右；小区户型面积有114㎡-250㎡左右的3-6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，北门位于塔园路西侧；东门位于塔园路201号；南门位于邓尉路231号附近；停车场在10幢附近，靠近塔园路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 641户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 中心绿地；
- 休闲广场；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中旅城市运营服务有限公司苏州分公司
物业费用
- 2.27元/㎡/月
车位
- 共636车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
13个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
暂无
便利店
商业配套
绿宝广场距离小区约497m，居民平时购物逛街很方便；盒马鲜生(If Mall易生活购物公园店)距离小区约63m，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；巴蜀传香(塔园店)距离小区约574m，距离小区近，朋友聚餐可以选择这里。
医疗资源
苏州高新区人民医院距离小区约1.6km，居民就医比较方便；中医诊所距离小区约714m，居民一些轻症可来此诊治；礼安医药(邓尉路店)距离小区约405m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
枫津农贸市场距离小区约633m，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；渤海银行(苏州新区支行)距离小区约324m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(绿宝广场营业厅)距离小区约391m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
狮山街道办事处距离小区约116m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；索山公园距离小区约1km，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；苏州图书馆(狮山分馆)距离小区约673m，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
统领歌城量贩KTV(绿宝店)距离小区约646m，居民平时唱歌娱乐方便；康佳池浴场距离小区约2.2km，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；乐刻健身(If Mall易生活购物公园店)距离小区约149m，居民可来此运动、健身。
中旅狮山名门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36029元/㎡
0.76%
03-23
35896元/㎡
0.37%
03-30
35800元/㎡
0.27%
04-06
35761元/㎡
0.11%
04-13
35746元/㎡
0.04%
04-20
35742元/㎡
0.01%
04-27
35746元/㎡
0.01%
05-04
35747元/㎡
0%
05-11
35607元/㎡
0.39%
05-18
35383元/㎡
0.63%
05-25
35102元/㎡
0.79%
06-01
34822元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
38507元/㎡
18.74%
2024-08
38329元/㎡
13.74%
2024-09
38427元/㎡
12.58%
2024-10
38086元/㎡
11.24%
2024-11
37644元/㎡
10.76%
2024-12
37405元/㎡
9.71%
2025-01
37292元/㎡
9.94%
2025-02
36995元/㎡
11.99%
2025-03
35880元/㎡
14.33%
2025-04
35742元/㎡
12.2%
2025-05
35143元/㎡
10.4%
2025-06
34822元/㎡
9.22%
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