- 嘉和丽园
- 16618 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 春申湖中路592号
- 苏州鸿越房产实业有限公司
- 苏州达祥物业管理有限公司
小区概述
- 嘉和丽园位于苏州相城区春申湖中路592号，属于元和板块，小区由苏州鸿越房产实业有限公司投资开发，于2005年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积118206㎡，建筑面积228000㎡，容积率为1.92，共23栋楼，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁2号线徐图港站约816m，居民乘地铁出行十分便利；
- 小区环境较好，适宜居住。
缺点- 小区楼栋有些老旧，部分外墙壁有脱皮现象；
- 小区东侧靠近澄帆路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
700米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约816m有轨道交通2号线徐图港地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约184m有齐门北大街春申湖路公交站，811路、878路公交车在此站停靠。距小区约242m有春申湖中路/齐门北大街(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.5
22个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约264m有苏州市天元阳光花地幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约1.1km有相城区元和小学，是一所公办小学。距小区约566m有相城实验中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
7.6
停车便捷
8.3
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化覆盖率为45%，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有多处花园长廊，供居民休闲散步锻炼。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰白色为主色调，并辅以少量浅橘色，给人清新干净的感觉。外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积118200㎡，建筑面积228000㎡，由23栋小高层住宅构成，层数在7层-21层之间。住宅有电梯，层高为3.1米。小区户型面积为39㎡到164㎡左右的1室到4室，比较适合刚需和改善型人群购买。容积率为1.92，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有8个出入口，东门靠近澄帆路，仅供机动车通行。西门靠近515机油专卖，西1门靠近7号楼。南门位于嘉和丽园会所附近，东北门位于12号楼附近。停车场位于苏泰房产附近，商业停车场位于京东快递附近，地下停车场靠近15号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1601户
绿化率
- 45.5%
容积率
- 1.92
社区总设施
- 中央花园；
- 景观湖；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。每栋楼下都设有垃圾箱，同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 苏州达祥物业管理有限公司
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共2145车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
80个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约1.0km有中翔·时尚广场MALL，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约169m有润民精品超市(元和店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.3km有苏浙徽农家大院(方圆里商业广场店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约822m有苏州市相城人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约536m有苏州泰济堂中医医院，是一家综合性医院。距小区约577m有蔡氏经方中医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.4km有元和农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近871m有中国光大银行(苏州相城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约517m有中国移动(齐门北大街营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
元和公园距小区约2.0km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。苏州图书馆(玉成分馆)距小区约940m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约2.5km有苏州市相城区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有AMG海上明珠影城(苏州环球港店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有江南汇2号主题KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约561m有山姑娘养生足道，居民养生美容比较方便。
嘉和丽园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16907元/㎡
0.29%
04-21
16860元/㎡
0.28%
04-28
16818元/㎡
0.25%
05-05
16790元/㎡
0.17%
05-12
16753元/㎡
0.22%
05-19
16659元/㎡
0.56%
05-26
16558元/㎡
0.61%
06-02
16492元/㎡
0.4%
06-09
16485元/㎡
0.04%
06-16
16523元/㎡
0.23%
06-23
16594元/㎡
0.43%
06-30
16618元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17819元/㎡
2.46%
2023-09
17639元/㎡
3.02%
2023-10
17455元/㎡
5.69%
2023-11
17456元/㎡
3.93%
2023-12
17310元/㎡
2.85%
2024-01
17221元/㎡
2.23%
2024-02
17096元/㎡
3.61%
2024-03
17057元/㎡
3.63%
2024-04
16841元/㎡
4.15%
2024-05
16585元/㎡
5.39%
2024-06
16594元/㎡
6.12%
2024-07
16618元/㎡
6.92%
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