和风雅致解读
陶帅
2019-11-19
泰森
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足
孙晓飞
2016-12-23
鸡毛菜房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，地铁一号线步行900米，北边是娄江快速路园区高铁站开车2公里左右可上高架
【小区户型】主力户型 90通透两房 97 101 全南两房 127 139 143 145.5 173 通透三房
【小区设施】规划有18幢高层、小高层建筑，双会所设计，绿化率达48%，建筑密度仅为13.1%，容积率只有1.6
【生活配套】周边有文化博览中心，星湾学校，金鸡湖景区，新光天地，月光码头，圆融时代广场，步行1公里可到达
【房屋品质】统装中央空调带地暖，ykk铝合金双层防辐射门窗，房子可抗十级地震，双层屋顶防雨水防热
不足
品质太好让客户感觉不真实，得房率有点低
徐金成
2022-01-18
特色
【轨道交通】地铁1号线博览中心站距离150米，玲珑街向北100米直接上娄江快速路，门口现代大道东西直通整个园区。
【小区户型】小区是大和开发商，目前主推户型171平米4房和142平3房，房屋品质有保证可承受8级地震。
【小区设施】小区绿化率草地高达80%以上，小区内人车分流，自带有网球场地500平米，有儿童娱乐场及老人健身器材。
【生活配套】小区向南200米有文化博览中心及文科影院和月光码头商业，北门出口处有星汇生活广场可满足日常需求。
【居民素质】房屋开盘初期居住人群多为外籍人士，租户多为一般企业高管和外籍成功人士，现阶段居住多为成功人士素质高。
不足
小区品质高，得房率不高，价格过高
郑健
2022-01-15
泰森
特色
【轨道交通】地铁一号线科文中心站，沈浒路转玲珑街两个红绿灯上北环。
【小区户型】前排是11层小高层为主力140-145平三开间的三房，94平通透两房还有101平三开间户型
【小区设施】小区有塑胶跑道活动中心，网球场，环境非常好
【生活配套】小区北门对面就是星汇商业，活动中心，超市商业都有一应俱全
【房屋品质】2021年交房，日本大和开发商楼盘，高品质，防地震全系中央空调地暖新风三大件交付
不足
户型得房率低，出房量少
王凯蒙
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区南门出去走400m就是地铁一号线文化博览中心站，200m有公交站台。
【小区户型】小区前两排都是总高11层的小高层，主力户型是145平三开间朝南还有94平的，以及141平两房北的户型
【小区设施】小区有塑料跑道，还有老年人活动区和小孩儿活动区，还有三百多平的大草地，设施很齐全。
【生活配套】小区北门门口，就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500m还有玲珑邻里中心。
【房屋品质】房子是2014年交房的，日本大和开发商和物业房子质量比较好，墙体会比一般小区要厚。
不足
小区已墙体比较厚，得房率会比一般的小区低一点。
蔡苗
2021-07-21
特色
【小区户型】前两排是11层小高层主力户型是145平3开间朝南的三房94平通透的两房有三开间朝南的两房101平户型
【小区设施】小区有塑胶跑道老年人活动中心小孩游乐场网球场，日本开发商建造小区环境比较好，一年四季的花开的都不一样
【生活配套】小区北门口是星汇生活广场，配套有永辉超市，大小饭餐厅都有，星巴克麦当劳，步行500米有邻里中心有菜场
【房屋品质】小区是2012交房的，日本大和开发商，物业品质比较好，注重细节，房屋室内是中央空调带地暖防地震的小区
【居民素质】小区均以自住为主，租户占比1:3居民素质都很高年龄段在25-45岁左右，因为是次新小区，年轻人居多
不足
小区大户型的比较少，改善的大户型只有两幢17幢和19幢
周瑾琳
2022-05-15
悠然居
特色
【轨道交通】小区南边400米就是地铁一号线文化博览中心站
【小区户型】前两排都是总高11层的小高层，主力户型145平3开间朝南的还有94平的，还有141平两房北的户型！
【小区设施】小区有塑胶跑道，还有老年活动中心和小孩活动区，景观水系。
【生活配套】小区北靠星汇广场，680米可到新光天地，车行1公里到达圆融时代广场，周边商业配套成熟。
不足
小区车位比较紧张，停车困难
杨宁
2021-07-09
特色
【小区户型】小区主力户型145平南北通透大三房，142，126平边户通透三房139平中间户全朝南三房173平四房
【小区设施】小区请专业园林设计师造景，移步易景。有塑料跑到，老年人活动区，儿童活动区，还有大草平
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500米还有玲珑邻里中心。
【房屋品质】房子是2014年底交房，日本大和开发商和物业，房子质量比较好，墙体会比一般小区要更厚
不足
初期居民人群外籍人士，台湾等居多，租户一般企业高管35到50岁左右，现阶段人员流动性小，居住舒适度高
李斌
2022-03-29
优居找房
特色
【轨道交通】小区南门出去走400米就是地铁一号线文化博览中心站。
【小区户型】小区前两排都是总高11楼的小高层，主力户型145平三开间朝南94平的。
【小区设施】小区有塑胶跑道老年活动中心和小孩互动区，还有三百多坪的大草地。
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场。
不足
小区得房率会低一点。 车位紧张
徐效
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区南边400米是地铁1号线文化博览中心站，200米内有公交站台
【小区户型】小区户型主要一梯两户，南北通透，主推大户型 120平三房两卫为主力户型140平2房2厅可以改善需求
【小区设施】小区车位配比1:1 ，溪水环绕—蓬莱仙境之称。小区内有自己的排球羽毛球场，限小区内住户使用
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等， 距离500米还有玲珑玲里中心！
【居民素质】小区的业主基本上都是园区的白领，收入水平普遍比较高，文化素质也比较高。
不足
和风雅致小区离现代大道有些近，汽车声音有些吵。
黄鹤
2022-02-21
特色
【轨道交通】小区南门出去走400米就是地铁一号线文化博览中心站。
【小区户型】小区前两排都是总高11楼的小高层，主力户型145平三开间朝南94平的。
【小区设施】小区有塑胶跑道老年活动中心和小孩互动区，还有三百多坪的大草地。
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场。
不足
小区得房率会低一点。 车位紧张
王晓波
2021-07-30
特色
【小区户型】
楼栋南北楼间距很大，主要户型为三房两厅两卫，四居室主要集中在16.17.18.19四幢。
【小区设施】
日本特色比较鲜明小区，景观布局十分考究，中央有近千平绿地，绿化别致。小区内有网球场，凉亭，湖水鱼池。
【房屋品质】日本大和开发，2011年全部交付，外墙经历过两次大型维护粉刷历久弥新。门窗采用YKK型材双层隔音玻璃
不足
地面停车位不是特别充足，小区没有特大户型和特小入门级的户型，房价偏高，得房率低。
李珀
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区南门出去走400米就是地铁一号线文化博览中心站，200米有公里站台。
【小区户型】小高层145平南北通透大三房、142平、126平边户通透三房、139平中间户全朝南三房、173四房。
【小区设施】小区请专业园林设计师造景，移步易景。有塑胶跑道，老年人活动区，儿童活动区，还有300多平的大草坪！
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等， 距离500米还有玲珑玲里中心！
【房屋品质】房子是2014年交房的，日本大和开发商和物业，房子质量比较好，墙体会比一般小区要厚！
不足
日本开发商的特色，得房率不高。
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】小区南边400米是地铁1号线文化博览中心站，200米内有公交站台
【小区户型】小区前三排基本为11层小高层，后排为高层27楼，户型有两房，三房，3+1和四房，共19幢，14幢物业
【小区设施】小区内有塑胶跑道，老年活动中心和儿童游乐设施，西北角有个网球场
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500米还有玲珑邻里中心
【房屋品质】房子是2014年交房，日本大和开发商和物业，房子质量比较好，墙体比一般小区要厚
不足
小区得房率相比其他小区要低，日本开发商建造，和中国的传统理念有所差异
杨涛
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区南门出门走400米就是地铁一号线，文化博览中心站
【小区户型】小区户型为87到93平两房通透户型，97到116平2+1三房，136到141平三房。
【小区设施】小区自带篮球场，儿童滑梯，景观带水系，健身跑道，车位配比1比1.5，绿化高。
【居民素质】小区居民多为机关单位公务员和国企高管，入住率80%左右，租住比1比4
不足
二房户型不通透，二期大户型部分无阳台
赵鹏飞
2021-06-25
特色
【小区户型】小高层145平南北通透大三房、142平、126平边户通透三房、139平中间户全朝南三房、173平四房
【小区设施】小区请专业园林设计师造景，移步易景。有塑料跑道，老年人活动区，儿童活动区，还有300多平的大草坪。
【生活配套】小区北门门口就是星汇生活广场，里面有永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500米还有玲珑邻里中心。
【房屋品质】房子是2014年交房的，日本大和开发商和物业，房子质量比较好，墙体会比一般小区要更厚。
不足
初期居住人群外籍人士，台湾等居多，租户一般企业高管35-50岁左右，现阶段人员流动性小，居住舒适度高
金栋
2021-09-01
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线一公里，园区高铁站三公里，南北东西交通便利
【小区户型】小高层145平南北通透大三房、142平、126平边户通透三房、139平中间户全朝南三房、173四房。
【小区设施】小区中心有900平绿地绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门10m就是星汇生活广场，包含永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500m有玲珑邻里中心。
不足
小区目前在售的二手房价格比较高，前排uk奥现代大道较吵
韩松
2021-04-30
特色
【小区设施】小区有塑胶跑道，还有老年活动中心和小孩活动区，景观水系。
【生活配套】小区北门10米就是星汇生活广场，包含永辉超市，星巴克，麦当劳等，距离500米有玲珑邻里中心。
【房屋品质】日本开发商，大和物业，注重品质，环境优美，墙体比一般小区要厚
【居民素质】老龄人居多，老人孩子相对多一些，居住氛围浓厚
不足
和风雅致得房率偏低，属于日本开发商特色。
王明山
2021-03-04
特色
【小区户型】主力户型：126平3房2卫，143平3房2卫，172平3+1房2卫横厅设计。南北通透。
【小区设施】小区环境好，设施齐全。有橡胶跑道，老幼活动区，景观水系，大草坪等
【生活配套】小区北门10米就是星汇生活广场，包含永辉超市，星巴克，麦当劳等， 距离500米有玲珑玲里中心！
【房屋品质】2014年交房，日本大和开发商和日本大和物业，房子精装修，中央空调地暖，高品质小区。
【居民素质】租户少，居民素质高，自住居多，出租的也是企业高管等
不足
小区得房率低，利用率低
张庆勇
2021-08-19
好居德房产
特色
【轨道交通】小区南门400米就是地铁一号线文化博览中心站，更有多路公交可供出行，交通很方便
【小区户型】主力户型：126平3房2卫，143平3房2卫，172平3+1房2卫横厅设计。南北通透。
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区人车分流，绿化做的非常好，多个儿童游乐场，内设两个网球场
【生活配套】小区往西一公里内有玲珑邻里中心，附近还有星汇生活广场。
不足
小区车位比较紧张，停车困难 车位紧张
