- 白塘景苑(西区)
- 32679 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 白塘路55号
- 星隆置业（苏州）有限公司
- 江苏苏南万科物业服务有限公司
小区概述
- 白塘景苑(西区)位于吴中区湖东板块，由星隆置业（苏州）有限公司开发，于2014年竣工。小区为高层住宅，容积率约为1.8，共约24栋楼，主推户型为64-112㎡左右的二房和78-150㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约50%，环境较好。小区带有健身器材、儿童乐园等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
1080米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离南施街地铁站约1.1km，出行便利。小区距离白塘路西公交站约160m，本站途经公交线路有1008路北线等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离Ｇ３１２/沪霍线/娄江快速路入口约1.1km，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
36个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离奇智绿地幼儿园约900m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东沙湖小学(星塘街校区)约1.3km，该学校为一所公立学校。小区距离东沙湖实验中学约2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在50%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为1.8，共约24栋楼，主推户型为64-112㎡左右的二房和78-150㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口，分为东北门、北门、西门、西门人行门和东门，东北门和北门临近白塘路，行人车辆均可出入，西门临近南施街，可供行人车辆出入，西门人行门和东门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2505户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏房物业管理公司。
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共4800车位
车位比
- 1:1.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.4km是AEON(永旺梦乐城店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约200m有林翔超市，距小区约1.4km是华联超市(年华里店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约900m有上海交通大学医学院附属苏州九龙医院，是一家大型综合性三级甲等医院，方便居民就医。距离小区大约700m有蓝罗中医诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有嘉伦光彩大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.4km左右有欢乐番茄菜市场(水墨三十度店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.1km左右有中信银行(苏州分行营业部)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1km左右有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是湖东派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2.3km左右有方洲公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约200m处是中共苏州工业园区白塘社区支部委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有AK主题式量贩KTV(晋合88PLAZA店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.1km有苏艺影城(东沙湖店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区200m左右有精英健身生活馆(白塘店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
白塘景苑(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
36998元/㎡
0.47%
03-23
36627元/㎡
1.0%
03-30
36083元/㎡
1.49%
04-06
35510元/㎡
1.59%
04-13
34962元/㎡
1.54%
04-20
34696元/㎡
0.76%
04-27
34249元/㎡
1.29%
05-04
33680元/㎡
1.66%
05-11
33408元/㎡
0.81%
05-18
32788元/㎡
1.86%
05-25
32732元/㎡
0.17%
06-01
32679元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
37589元/㎡
18.55%
2024-08
37742元/㎡
17.38%
2024-09
37482元/㎡
15.84%
2024-10
36984元/㎡
16.09%
2024-11
34956元/㎡
17.93%
2024-12
36144元/㎡
14.2%
2025-01
37601元/㎡
5.12%
2025-02
37531元/㎡
2.41%
2025-03
36563元/㎡
10.28%
2025-04
34469元/㎡
13.34%
2025-05
32741元/㎡
21.84%
2025-06
32679元/㎡
21.7%
白塘景苑(西区)问答
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