- 五矿崇文金城
- 45250 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吴侯街158号
- 矿济地产（南京）有限公司
- 五矿物业服务（南京）有限公司
小区概述
- 五矿崇文金城位于建邺区奥南板块，小区于2019年竣工，是由矿济地产（南京）有限公司开发建设，小区容积率约2.75，约有27栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约82㎡-172㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约44%，环境较好；小区周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1km左右有南京河西金地广场，居民购物方便；
- 距离小区2.4km左右有南京梅山医院(分院)，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 临近吴侯街/太清路(路口)的楼栋，可能有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
591米
步行至地铁
162个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约611m是太清路地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区72m左右是高庙路·隆安街公交站，停靠的公交车有85路，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区161m左右是吴侯街/太清路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
7.8
30个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约323m有南京市学子路幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约376m有南京外国语学校河西初级中学第二附属小学，该小学是公办学校。距离小区约1.3km有南京师范大学附属中学(奥南校区)，该学校是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率在44%左右，小区内栽种有各种绿植，植被茂盛，小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。小区内建有休闲广场，可以供居民平时休闲娱乐。
建筑特色
小区是简约大气的风格，楼栋外立面以卡其色和红褐色为主。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区的建筑较美观。
楼栋分布
小区容积率约2.75，约有27栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约82㎡-172㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于建邺区吴侯街158号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5115户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.75
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场所；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业人员会定期修剪绿植，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，目前没有明显损坏情况。
安保
小区出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区安保数量充足，出入口均有保安值守，保安不定时在小区内部巡逻。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 五矿物业服务（南京）有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共3122车位
- 地下3122个
车位比
- 1:0.61
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.1km左右是南京河西金地广场，居民可到此处购物逛街。距离小区0m左右有生活超市，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区2.4km左右是南京梅山医院(分院)，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区1.4km左右是兴隆诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区161m左右是欢乐番茄菜市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区136m左右是中国工商银行(南京高庙路支行)，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约2.1km是银河欢乐影城(旺角广场店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约2.3km有音浪时代量贩KTV(天迈广场油坊桥店)，方便居民唱歌消遣，休闲放松。
五矿崇文金城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
49954元/㎡
0.08%
02-18
49870元/㎡
0.17%
02-25
49865元/㎡
0.01%
03-03
49600元/㎡
0.53%
03-10
48741元/㎡
1.73%
03-17
47973元/㎡
1.58%
03-24
47122元/㎡
1.77%
03-31
46490元/㎡
1.34%
04-07
46262元/㎡
0.49%
04-14
45934元/㎡
0.71%
04-21
45498元/㎡
0.95%
04-28
45250元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
54204元/㎡
9.92%
2023-07
53214元/㎡
10.74%
2023-08
52859元/㎡
9.78%
2023-09
51283元/㎡
11.3%
2023-10
50654元/㎡
10.13%
2023-11
50870元/㎡
7.75%
2023-12
49197元/㎡
9.25%
2024-01
49809元/㎡
7.45%
2024-02
49904元/㎡
8.8%
2024-03
47122元/㎡
13.53%
2024-04
45362元/㎡
16.8%
2024-05
45250元/㎡
17.05%
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