西湖君庭解读
陆建琴
2020-11-18
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线姚祥站800米，紧邻玉成公交车808路，可达太平方向
【小区户型】项目总共属12幢，以高层和小高层为主，楼层16层，户型以90㎡为主，有少部分110-120㎡房源
【小区设施】小区容积率1.6，楼间距较大，小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童游乐设施 居住品质很高
【生活配套】小区周边商业配套齐全，300米左右有永隆金街亿象新天地、。三公里内繁花中心、万达、中环广场，
不足
小区内车位不足，物业服务稍有不足
丁友东
2021-08-06
苏城房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线姚祥站一公里左右，地铁可直达市区，苏州火车站，非常方便
【小区户型】8栋9层洋房，一梯两户，4栋16层小高层，两梯四户，主推82-87小三房，101大三房，118四房。
【小区设施】小区的花园，凉亭和儿童乐园都集中在小区的北门7栋和8栋中间，可供儿童玩耍和大人乘凉休息，丰富多彩生活
【生活配套】小区西门一排门店有药店，理发店，超市，基本可以满足足不出户的居民
不足
小区住户比较多，车位比较少，停车不方便，物业管理费比较贵。
郑天成
2021-10-21
欧盛房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线姚祥站600米，小区门口还有公共自行车
【小区设施】小区自带花园，凉亭和儿童娱乐乐园
【生活配套】小区自带商业，有便利站，菜市场，理发店等可满足基本需求
【居民素质】小区居民素质比较高，
不足
车位比较紧张，停车不方便
马泳
2021-09-02
东朔房产
特色
【轨道交通】西湖君庭距离地铁4号线姚祥站600米，小区门口有共享单车，出行方便。
【小区户型】小区总共有12栋，小区主力户型86平，88平，92平，三房一卫
【小区设施】小区自带花园，凉亭和儿童游乐园。
【生活配套】小区门口自带商业，生鲜超市，理发店，药店等等，可以满足基本生活需求。
不足
小区整体车位比较紧张
胡宇航
2021-01-15
北抖找房
特色
【轨道交通】小区距地铁四号线姚翔站500米。紧邻1×公交车808路可达太平方向。
【小区户型】小区总共12栋楼，分别是85到92平的三房两厅一卫，和101平的三房两厅两卫，还有121平的四房两厅
【小区设施】小区绿化率是37％，12幢前面设有儿童滑梯，秋千等娱乐社区，8幢前面有凉亭，喷泉，是夏日消暑的好去处
【生活配套】小区8栋西门口楼下一排都是门面有便利店，理发店，洗车店，药店等，基本可以满足足不出户基本生活需求…
不足
小区周边目前配套未完善，缺少大型商场。 车位紧张
茹毅
2021-08-30
易居房友房地产
特色
【小区户型】小区总共12栋主力户型，有86平，88平，92平，刚需三房户型为主
【小区设施】小区自带花园，凉亭和儿童游乐园等
【生活配套】小区自带商业有便利店，菜市场，理发店，药店等基本满足生活需求
不足
西湖君庭，小区车位紧张
郭祖坤
2018-04-08
苏城房产
特色
【小区户型】整个小区有8栋9层电梯洋房，还有4栋16层小高层组成，主推户型：86平，90平，100平，118平。
【生活配套】小区北门有便利店，药店，生活非常还是非常便利的，开车直达繁华中心商品综合体也非常方便。
不足
小区周边商业配套不是很齐全，大型购物超市，休闲娱乐场所比较短缺。
周开艳
2022-06-13
特色
【小区户型】共12栋，3栋17层（2梯四户），9栋9层（一梯2户）。东西两侧楼间距40米，中间则55米。
【小区设施】小区车位比10：8.共计648个车位，儿童游乐场一个，休息小庭3个
【生活配套】附近苏州第二文化宫980米，苏州第二大商场大悦春风里1.8公里，三甲妇幼医院1.8公里
不足
整体小区安静，低密度，都挺好，由于时间七八年了小区，没有现在新小区，内部设施新配套好 车位配比不够多，
朱海涛
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁4号线姚祥站800米，小区门口也有公交站和自行车，出行方便
【其他描述】小区属于杭州西宸物业服务有限公司，物业费2.53元平米每月，总户数850户，停车位648个
【小区设施】小区内部自带花园，凉亭，6.7栋之间有900平左右绿地草坪，旁边是儿童乐园
【生活配套】小区东北角有大型商超，内部自带两个菜场，西边1公里是苏州第二文化宫
不足
小区车位紧张，车位比1:0.8
刘荣富
2021-12-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线姚祥站大概是800m，小区门口也有公交站和公共自行车，出行方便
【小区户型】一梯两户，南北通透，刚需86平方是3房1卫，改善需求120平方3房2卫与140平4房2卫主力户型
【小区设施】小区的内部自带花园，还有凉亭，6栋和7栋之间前方会有一个900平的绿地草坪，旁边也有儿童游乐园
【生活配套】小区自带商业，有便利站和菜市场，理发店和药店，西边1km苏州第二文化宫，大型商超往北方向大悦春风里
【居民素质】出租的比例大概8%，多数都是业主自住居多，素质高大家都非常和睦相处，保安物业认真负责
不足
小区的总户数有八百多户，但是停车位他只有648，比例的是1:0.8，车位会有点紧张
沈梦婷
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区周边有公交站台 距离四号线姚祥站1.1km 距离四号线活力岛站1.2km
【小区户型】总栋数12栋 户型三居室 四居室 面积82.22-123.24 小区有高层有洋房 楼间距35-50米
【小区设施】车位配比为1:1.5 花园 凉亭 游乐设施都齐全 小区周边有公交车站台
【生活配套】小区周边设施配套齐全 340米有永隆金街 距离1.6公里有个元和农贸市场430米有玉成卫生服务中心
【房屋品质】开盘时间为2015年 小区是欧式花园洋房建筑风格
不足
小区离地铁站有段距离
季加滨
2021-12-08
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平，三房两卫，主力户型140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】西南方向一千米就是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位不足，造成乱停乱放现象
邓鑫
2022-03-21
特色
【轨道交通】距地铁四号线姚祥站步行约1094米，居民乘坐地铁出行方便
【其他描述】物业是杭州西开发物业管理发展有限公司，2.53/平米/月，全天24*有保安巡逻
【小区设施】小区自带IMAX影城—以及室外泳池，车位住户比例1：1
【生活配套】东北角有大型购物中心，小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有家乐福，东南角有相城人民医院。
【房屋品质】2015年开工，2016年春入住。
不足
该小区的配套设施不是很齐全
陈利民
2021-04-18
特色
【轨道交通】地铁四号线姚祥站小区西北方1.4公里，通往火车站，观前街等，可在火车站换乘2号线，在乐桥站换乘1号线
【小区户型】共12栋，8、9层洋房，14、16层高层，楼间距35-50米，采光良好，74-99两房80-90三房
【小区设施】小区入门右侧有儿童游乐场，中间有900平左右的小公园，左侧有凉亭，楼栋之间有座椅，车位比1:0.8
【生活配套】小区北门8栋楼下一排都是门面，有便利店，菜市场，理发店，药店等，可满足基本生活需求。
不足
小区车位比1:0.8，稍显紧张。
熊俊伟
2021-09-22
芫家房产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线姚祥站600米，小区门口有共享单车，出行方便
【小区户型】小区一共12幢，主力户型有86平，88平，92平，以刚需三房户型为主
【小区设施】小区自带花园，凉亭，还有儿童游乐园
【生活配套】小区门口自带商业，有生鲜超市，理发店，药店等等，可以满足生活的基本需求
【房屋品质】房子2015年交房，房龄较新，房屋质量很好
不足
小区车位比较紧张，客户看房都没地方停车
卢成
2021-11-17
特色
【轨道交通】向西500米为四号线姚祥站，可通向火车站，高铁站，姑苏区。
【小区户型】西湖君庭以洋房为主，次带3幢高层，小区户型以86.5平米，88平米，92平米为主，洋房间距大，采光足
【小区设施】小区里有花园，凉亭和儿童乐园都集中在小区的北门，可以为儿童和大人提供乘凉休息和丰富多彩的生活。
【生活配套】向北100米永隆金街，内有超市和步行街。向南300米有繁花中心，集购物娱乐美食为一体的商业。
不足
物业管理的不是很好，还需要改进
叶烈武
2021-04-12
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁4号线姚翔站，公交站台也是门口50米就有、出行很方便。
【小区户型】小区总共12栋，分别有85-92平的3房1卫，101平的3房2卫，118平和121平的4房2卫
【小区设施】小区的花园，凉亭和儿童乐园都集中在小区的北门7栋和8栋中间，可供儿童玩耍和大人乘凉休息，丰富多彩生活
【生活配套】小区8栋西门口楼下一排都是门面有便利店，理发店，洗车店，药店等，基本可以满足足不出户基本生活需求…
【房屋品质】小区是2016年以毛坯形式交房的，小区外立面是以黄色为主的后现代建筑风格，都是8层洋房和14层小高层
不足
小区周边目前配套暂未完善，入驻商家暂未多元化，较为单一。多是餐馆及小型超市。
李阳
2022-05-30
特色
【轨道交通】距离地铁4号线姚祥站一公里左右
【小区户型】88户型：三室两厅一卫，南北通透，得房率高，楼间距大
不足
新小区 不满2年 税费有点高 小区目前周边配套不齐全 没有大的菜场超市等
徐鹏磊
2021-06-28
芫家房产
特色
【轨道交通】地铁四号线姚祥站在小区西北方1.4公里通往火车站观前街等，可以在火车站换乘二号线，在乐桥站换乘一号线
【小区户型】西湖君庭小区是以洋房刚需为主的小区，小区主力户型有86.5平米，88平米，88平米，刚需三房户型为主
【小区设施】小区里有花园，凉亭和儿童乐园，都集中在小区北门，可供儿童玩耍和大人乘凉休息丰富多彩生活！
【生活配套】小区向北300米有商业街，永隆金街，小区西口外也有商铺药店等！
不足
小区的出租比例约5%，大多数为业主本人自住！素质都很高！
孙启明
2021-11-29
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线姚祥站600m，小区门口还有公共自行车以及公交车
【小区户型】小区总共12栋，分别是85~92平的三房一卫一百零一平的三房两卫，一百一十八平和一百二十一平四房两卫
【小区设施】小区里面有儿童乐园，集中在北门七栋和八栋，中间可供儿童玩耍和大人乘凉
不足
小区车位比较紧张，停车不方便，物业管理也不好
