- 茂业天地豪园
- 11084 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风北路9号
- 泰州茂业置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 茂业天地豪园位于海陵区京泰路板块，由泰州茂业置业有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄距今较新，小区容积率为3.5，由高层住宅组成，小区户型有84㎡-101㎡左右的二房、116㎡-187㎡左右的三房、140㎡-187㎡左右的四房。主力户型为89㎡的二房、125㎡的三房。交易人群主要以改善类人群为主。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 黄金家园（公交站）距离小区约320m，居民乘坐公交出行方便；
- 小区北侧临近南通路和东风北路，居民出行非常便捷。
缺点- 小区车位紧张，导致车子乱停乱放。
- 距离小区1000范围内无地铁，居民需要乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1000范围内无地铁，居民需要乘坐地铁不方便。
黄金家园（公交站）距离小区约320m，其中6路、9路、20路等多路公交车途经此站，居民乘坐公交出行方便。
小区北侧临近南通路和东风北路，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.8
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
15个
附近初中
红黄蓝幼儿园距离小区约108m，成立于1998年，是一家连锁幼儿园。
泰州市鼓楼路小学距离小区约1.2km，是一家私立小学。
泰州市沈毅中学距离小区约1.3km，创办于1985年，是一所公立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内有老年建健身器材和娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，小区设有户外休闲椅，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭，是夏日避暑的不错选择。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体风格为现代风格，建筑结构为钢混结构，外立面都是防潮，防水，防火材质。小区楼栋以淡棕黄色为主，楼尾以棕灰色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较新，在维护物业的下房屋外表面砖、墙皮没有脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为3.5，由高层住宅组成，小区户型有84㎡-101㎡左右的二房、116㎡-187㎡左右的三房、140㎡-187㎡左右的四房。主力户型为89㎡的二房、125㎡的三房。交易人群主要以改善类人群为主。
出入口
小区设有四个出入口，分别是北门、西门、南门和东门。北门位于3号楼旁，通向徐家桥路。西门位于小区8号楼和7号楼中间，通向扬晖路。南门位于小区5号楼和6号楼中间，通向东升路。东门位于9号楼的东侧，通向智堡路。其中西门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 老年健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花坛；
- 凉亭。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，花坛进行修剪，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.6元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区内设多名保安，小区门口会安排保安进行全天的巡逻，以保证居民的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，得到业主许可才能进入小区，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
4个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
茂业百货(泰州东进店)距离小区约212m，是集一个集休闲、娱乐、购物为一体的第三代新型百货店。有地下停车库，总体有7楼，一楼是化妆品和黄金等，服饰品种不多，餐饮的人很多，还有个电影院和健身房等。
世纪联华(二店)距离小区约452m，店内货物比较齐全且摆放整齐，商品质量好，服务员服务态度好，能满足居民的日常需求。营业时间为08:30-20:30。
医疗资源
泰州市第四人民医院距离小区约612m，始建于1986年，是一所集医疗、教学、科研、保健、康复为一体的二级甲等综合性医院。为广大市民提供了方便、快捷、安全的医疗服务。
海陵区城东街道东康社区卫生服务站距离小区约922m，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。距离小区近，居民就诊非常方便。
生活服务
欢乐番茄菜市场(茂业社区店)距离小区约122m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，步行即可前往买菜。
中国邮政储蓄银行(黄金家园营业所)距离小区约322m，中国农业银行(泰州东郊支行)距离小区约480m，小区周边银行较多，居民居民办理相关业务非常方便。
公共资源
泰山公园距离小区约2.3km，是全市最古老、面积最大的公园。终年芳草满园、落英缤纷，树木参天，郁郁葱葱。每当晨曦，草地、湖旁、林间处处是晨练人群，假日期间更是游人如织。居民可以在闲暇时间来此，赏景、遛弯。
中国科举院试博物馆距离小区约1.1km，已开放的部分场馆包括博物馆地下三层，地面上明远楼、至公堂、号舍、碑刻及南苑的魁光阁等，含11个展厅，是中国唯一一家地下式博物馆，是国家一级博物馆，居民可以在空闲时间来参观。
休闲娱乐
博纳国际影城(泰州店)位于泰州市海陵区南通路386号茂业百货7层，距离小区约171m，影城共有八大豪华放映厅，其中8号厅为巨幕厅。全部采用比利时巴可DP2K数字放映机、美国RealD-3D放映设备等。设施齐全装修新颖，环境优雅，可以在空闲时间和朋友或是家人去看看电影。
皇仕堡健身馆(茂业店)位于城东街道南通路386号茂业百货(泰州东进店)B1距离小区约212m，店内教练专业，服务态度特别好，内部环境干净，健身器材较为齐全，是健身爱好者进行锻炼的好场所。
茂业天地豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
11226元/㎡
0.56%
02-25
11224元/㎡
0.02%
03-03
11235元/㎡
0.1%
03-10
11248元/㎡
0.12%
03-17
11237元/㎡
0.1%
03-24
11204元/㎡
0.29%
03-31
11188元/㎡
0.14%
04-07
11168元/㎡
0.18%
04-14
11145元/㎡
0.21%
04-21
11130元/㎡
0.13%
04-28
11094元/㎡
0.32%
05-05
11084元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13267元/㎡
12.12%
2023-07
12789元/㎡
15.72%
2023-08
12277元/㎡
17.49%
2023-09
12481元/㎡
15.28%
2023-10
12258元/㎡
15.82%
2023-11
11868元/㎡
15.35%
2023-12
11747元/㎡
14.85%
2024-01
11517元/㎡
18.66%
2024-02
11218元/㎡
21.12%
2024-03
11204元/㎡
21.39%
2024-04
11125元/㎡
21.24%
2024-05
11084元/㎡
18.21%
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